從 VICTORY 2005看台灣生技的未來

　　今年4/12去參加 VICTORY 2005科技創業與投資說明會，名片拿出去時看到那些創投業者啦、證券業者，還有一些代表大企業的人都皺起眉頭，他們心理大概在想：「房屋仲介跑來這裡幹麼？」這我當然可以理解，不過解釋一下我來幫某醫療器材大廠的股東Mr. Chang來看公司，他們大概知道「大概又是背後有個金主」。

　　除了與這些人會面，一起吃還算OK的午餐，忍受那冷到發抖的冷氣，再來就是聽那些來台灣的招商的生技公司，拼了命地做簡報，看能否找到資金啦、合作伙伴等等。這次這幾家有不少產品已經成熟，但看來苦無通路進到亞洲市場，這樣看來Mr. Chang有很多可以玩的空間。
　　所以當天就跑去找他聊一聊，他看一看就開始刪一些東西，嘴裡說：「目前健保不行、額 度太高沒市場之類…」哇！沒有一家可以做，他只保留幾家產品比目前還便宜的，要我繼續追蹤。新藥他還是以一貫的態度：「看多了啦，這麼多年才一家 Amgen，外頭賺錢機會多得是，幹麼賭博」我是很好奇問一下為什麼這麼篤定呢？他說：「我作藥已經快四十年了，這些歐美大廠從殖民地時代就把亞洲吃死 死，和當地的衛生單位都有三五十年的『好關係』，就算在母國，新的東西除非效果比舊藥強很多或是以前沒有的東西如Epogen，否則光是建立行銷通路就足 以讓小公司破產，現在就算PhaseⅢ能過，大部份的新藥也沒有比舊藥好到那裡去，很多公司最後還不是被迫賣給大廠。」
　　「醫療業在各國都是 『特許』行業，可沒辦法用聯強國際、光華商場、7-11那種經營方式來做，醫院用東西也沒有什麼上架下架那種簡單的考量，所以學名 藥就算百家爭鳴，原藥廠還是有很大的優勢，至於那些攏絡醫生的方法就如週刊寫的一樣，大家都在比誰的『本』雄厚，小廠怎麼可能有那個錢去跟大廠玩」
　 　後來一位會場認識的創投業者，打電話給我要推薦某家行政院開發基金是大股東的生技公司，我去找Mr. Chang，他只回我：「行政院開發基金過去二十年只有台積電成功，這些王八拿我們繳的稅去亂搞，我看這種公司還是算了吧，政府每次看到什麼新產業就想搞 一家樣板公司，結果都是失敗收場」想想也對啦，連要做什麼產品都沒眉目，只是拿個二三十億，請一些歸國學人，是要搞什麼名堂啊？二三十億的資金要變成可獲 利的營收不容易啊。

和解是進行式，消除對立由我們這一代做起

以下是年初我為了向一群朋友道歉不當言行所寫的，請讀者們發表一下看法吧

　　
　　星期六晚上我說出「蔣匪餘孽」後，所有人馬上顧左右而言他，先跟大家說聲抱歉，讓原本氣氛歡愉的好友聚會變得氣氛詭譎。我很清楚這是一種偏見，我想我沒說出口，可能在座的一輩子不知道這種偏見會存在，但這種偏激的語言，確在兩種顏色人聚會都出現，深藍那邊則以「台客」「中下階級」來形容綠營支持者。

　 　五十歲以上的本省人所受到的不公平待遇造成這種仇恨，但是這種仇恨會傳染也會延續到第二代甚至第三代，只要造成偏見的歷史原因沒有被平反，它會一直延續下去。去年總統大選結束後，這樣的對抗仍持續到兩個月前的立委選舉，我也從一個台大醫科世家25歲的女準醫生身上看到這樣的偏見，也看過眷村入口拉起「台獨阿扁支持者死」的布條。

　　立委選完，綠營吹起一陣和解風，而最綠的汪笨湖也改變風向，打出太平輪沉沒事件告訴深綠的觀眾外省人當年亡命所受的苦難，還有二二八的受難者也有為數不少的外省人，很多榮民是被KMT路上抓來的，買瓶醬油買了半個世紀，讓綠色的人了解這樣的歷史悲劇對兩個族群的人都造成痛苦。反觀陳文莤願不願意做個教育平等演進史，讓純藍的朋友知道自己的台清交畢業的父執輩並非真的比本省人優秀，而是過去的政權應用保障名額、說北京話的語言優勢、還有對原本族群大宗的軍公教實行教育補貼，造成五十多歲的台大人有超過一半是外省人這種人為調控的結果；河洛語已被大陸學者證實為唐朝國語，非普通方言，進而破除血統純藍心中「外省人優於本省人」的傲慢呢？

　 　就我們這個年紀的人來說，受教資源已比上一代更公平，也第一次有參與政治活動的自由，造理說仇恨的基礎是不存在的，但還是會受到上一代恩怨，還有一些雙方進行的不公義如綠色主張大陸新娘要十一年才可拿到身份證，而藍色執意通過對自己正藍選民有好處的數兆錢坑法案，選舉的時侯就被兩邊的政治人物操弄，不但妖魔化對方的政治人物，也妖魔化另一邊的支持者。

我這三年坐在里長辦公室，和兩種藍綠深淺不同的人聊天，也碰過少數那種中間色彩的獨立人，以超越民族國家的框框來看待全人類的未來，而不是陷於「支配者與被支配者」的死胡同。今天中國時報由前立委陳學聖委員所寫「四大區域政府的全球化意義」 已點出未來20年人類生活的面貌，可是即便是美國西岸，終年環球工作的25歲以上華人，仍有藍綠情結，華人「寧為雞首不為牛後」的民族心態在他們身上仍未 消失，不過我也很慶幸25歲以下都會說自己是個American，跳脫父執輩的歷史情節。公共電視2/13還有2/28早上10點到11點會重播「面對族群與未來?來自民間的對話」，過年有空就看看吧。

金磚四國？

　　最近金磚四國的話題突然冒出來，然後緊接著相關基金大賣，隨便一個銀行一周都賣個十億八億，還得卯起來向投信再申購。這份狗屎報告用的手法和當初.com的宣傳手法是很類同的，在我看來投信、銀行和媒體有什麼利益交換，來一起促銷這個美夢吧？

　　且不論這三個業者間是否真有利益問題，光就這四個國家的現況就有很大的不同。依目前的經濟體系來看，只有中國可以起來，印度、巴西、俄羅斯會陷入墨西哥式的景氣迴圈。最大的原因是：中國是目前四國中，所有權的交易機制最完善的，有些地方還超過開發國家。
　 　中國的資本釋放是有規則可循的。當外商一個一個進去買土地使用權、開發新社區時，政府也會對舊居民實行新居住屋的補償措施，不管政府官員從中賺取多少 差額，至少把舊社區「使用權」混亂的狀況一次解決，做到一家一戶，而這些新社區可以向銀行做設定融資，讓屋主可以拿這筆錢去做生意，而隨著土地交易規則的 改進，在大上海只要二十天就可以過戶完畢，拿到合法的使用權狀，並且依造分區來做居住或商業使用，這點看起來已和台灣沒啥兩樣。
　　但是印度就不 同，當初甘地聯合各地土王，建立一個類似聯邦的印度共和國，這些土王世襲區域的土地，上面居住的人世代必須繳交地租給土王，即便數百年來 已經繳了數倍土價的地租，土王仍是合法的所有權者，因此重要經濟都控制在這些土王手上，市井小民連個小生意都很難做，因為他們往後百年也不可能有自己的不 動產可做最大的利用。這讓我想起DPP所痛恨的老蔣，雖然他被喻為殺人魔王，但是今天台灣經濟的起飛，和他來台的土地政策有很大的關係。限制大地主的土地 持有面積，讓佃農可以在分租中逐年買到自己的土地，而用政府的債卷、實物、還有公營企業的股票來做地主的補償，而地主把這些補償拿到市面上交易，間接地釋 放這些鎖在土地的資本，貨幣一互流動增加，再加上與實物之間的交換機制很明確，自然經濟就熱起來了。所以印度的問題是經濟制度的問題，與什麼階級無關，階 級這種東西很容易被金錢的力量給破壞掉，可是叫那些土王釋放大片土地給居住者，我想沒那麼容易吧，這可是會?到打起來的。
　　巴西的所有權問題也 是很亂，記得去年看巴西的「無法無天」發現黑幫可以無限制地在城市中畫分區域，不斷地和別的幫派衝突。這讓我想到「潛規則」和「血 酬定律」也適用非中國以外的國家，當地商家看來沒有合法的商業登記，都是繳保護費給黑幫。看來中南美洲的國家都存在同樣的問題，與森巴舞沒有太大關係。
　　俄羅斯的情況並不清楚，我沒有接觸到俄羅斯的所有權交易資訊，並不清楚他們為什麼這麼多年還是起不來，也許問題和巴西差不多，報紙上一直寫黑手黨把整個俄羅斯控制了，會不會也是類似巴西呢？
　　目前四國中拿到「所有權交易制」這把「資本之鑰」只有中國，而且有些特區比台灣甚或歐美更為進步。中國還是有風險存在，從這次的反分裂法就可看出端倪，每次內部擺不平都用「統一台灣再說」這種拖延戰術，而不願意真正面對問題，看來進入先進國家還是漫漫長路。

光學電腦即將現身，可是軟體跟得上嗎

　　最近看到一篇英特爾的新發明，是以矽為元件來激發光束，這兩篇（英特爾開發矽雷射）（英特爾科學家在標準矽元件上開發出全球第一套連續光波雷射技術） 實在讓我驚訝，記得當年十七歲小小年紀看到華視一個節目，報導一個華人科學 家在做實驗，發表成果時，一些學界的大頭頭聽聽就掉頭走掉，他還是很努力地闡述光學電腦的原理和架構，那時在實驗室中還是用很大的發光原件來做，離商業化 還有好長一段路，十四年後的現在，英特爾搞出了以矽為基礎的光學原件，讓未來光學材料的成本大富降低，現在的晶圓廠可能只要取得英特爾的專利授權，不需改 太多的機器就可以生產光學晶片，運算速度可能從Ghz直接向上跳昇至Thz的階段，而新的技術只不是也為長久以來運算不被滿足的全像顯示技術帶來曙光也是 值得期待的。

　 　四五年到十年內這些技術的商業化是很可期的，但有一個更大的問題，MS的XP和OFFICE好像不需要那麼快的電腦，目前語音辨識系統在1.5Ghz P4及512MB DRAM的運作下，已有不錯的結果，感覺上Tom Cruse演的Minority Report中，那台搜尋資料庫的電腦好像只要2.8Ghz P4就可以跑得到，現在的3D電玩就可以做到類似的效果，只要強一點的顯示卡再多一些的DRAM。所以問題來了，什麼樣的軟體需要Thz級的個人電腦呢？ 也許是一個AI吧，但是AI還停在大學的電腦叢集中，就算是微軟的Longhorn還在修改中，連第一份測試版都零零落落。
　　我記得威盛老闆不 久前就說過：「現在的電腦已經快得超過一般人的需要」想想也是，除非是那些搞建築或做大工程的，誰會為了打電動，把電腦昇級到 Athlon 64+ 3800，DRAM加到8G，顯示卡用個工作站級Nvidia Quadro FX4400，像我只買一台Celeron2.4 G加512MB的RAM，on-board的intel顯示晶片在3D mark上與Nvidia的MX440相去不遠，打打魔獸三已過用了，只差不能玩Ever Quest 2而已，本來還想玩一玩，認識一些外國青少年，現在叫我再多花個3000多元還加1100元的128MB DRAM，好像沒那個必要，我大部份用的軟體並不用那麼強力啊。
　　微軟和Linux的開發者要加油，至少讓作業系統或常用軟體可以在「聽命令」做事上更快速一些，否則intel就算做出1TGz的P5、P6、管他是P多少，我的Celeron跑新軟體沒有太大改變的話，我可是會真的用到他壞掉喔。
　 　那麼這麼快的電腦，應該要配什麼作業系統呢？不期待他會自我思考，但好歹我可以用語音操控它吧「收音機開到90s FM」「找出Tom Cruse最近演的電影」「連上網友『機車王』的電腦把最近的新片抓回來」「唸出最近一個星期7-11和博客來的免費抽獎活動，如果有什麼100大名著在 特價也告訴我，順便幫我跟政大書局比價」「下午三點要到Martinizi跟里長喝咖啡，幾點出門可以提早十分鐘到呢？」「只列出所有銀行房貸最低的前五 名，傳給聯絡清單上的客人」「今天晚上和老婆吃煎牛排，幫我買五塊里肌肉還有三支心形蠟燭還有一打攻瑰花吧」something like that，這台電腦已經變成我的管家，成本是兩萬元新台幣內。

王馬之爭誰勝出

　　媒體拼命炒這兩個人爭選黨主席的新聞，國民黨內出現王派與馬派，是否會分裂還得進一步觀察。王派以中南部本土派加上部份軍眷派如朱鳳芝和帥化民這一類 的人，感覺上黨內大部份立委是支持王派。而馬派除了立強兩位中生代強力支持，還有一堆市府的幕僚，加上一些純軍眷派，感覺很單薄。

　　可 是黨主席的選舉是由黨員直接投票選出的，與立委、派系的頭頭數量一點關係都沒有。現在看來馬英九可以吸收關鍵的八萬黃復興選票將有可能勝出，因為這 些人是一定會去投票的，影響甚大。媒體也推波助瀾，巴不得馬英九可以立刻走馬上任，發表一堆民調來支持他，可是這些被民調的有多少有投票資格呢？我看國民 黨自己做可能比較準吧。

　　至於王金平，根本就是鴨子划水，前陣子報上有登中南部招收黨員使用老鼠會的方式，一個拉一個，有組織獎金還有 職位可以拿，一個鎮短短一個月就可以擴增 到一千人，這種擴充黨員的方式令人不寒而?，投票當日會不會有妨礙投票的行為也不得而知。因為黨內的選舉非適用公務人員選罷法，真的有人做妨礙動作，也只 能用別的法來辦吧。
　　
　　馬英九突然有種，讓王派措手不及。但是我認為他說的「如果造成黨的分裂寧可不選」又過於矯情，政黨政治分分合 合在民主國家是很常有的事，會說這種鬼話 擺明是不堅持自己的政治理念，隨時可以妥協。開始學陳水扁搖擺立場，真的有資格當主席，甚或進一步爭總統大位嗎？我看藍營的選民會愈來愈失望吧。

被破壞中的電視台

　　前年中我第一次聽到中國大陸的機上盒計畫，本來想說可以從中牽條線賺筆為數可觀的仲介費，可是被人截足先登，也只能望錢興嘆，現在那家做機上盒的廠商，只能不斷開生產線，來應付那可怕的需求。但是對內容業者而言，大陸未來五年開收市場是不可能的事，所以還有得等。

　 　最近中華電信推MOD，Seednet推DFC，不斷地侵蝕東森與和信的地盤，雖然東森與和信自恃壟斷有線電視的線路和最重要的頻道，並且也推自己的 機上盒，但我想最後的贏家大概還是CHT吧，畢竟有人不用電視，但應該只有少數人沒有電話吧？可是不盡然是CHT提供的MOD，也許是其他業者的MOD。
　 　前兩個月接觸到一家新的MOD商，撇開他與CHT密切合作的技術夥伴關係，用經銷商的方式來推行這項服務，最重要的是辦很多特產行銷活動來刺激購物消 費，這就是目前購物台所缺乏的。當經銷商傳通簡訊給用戶那些農產品有在特價，在第幾頻道開賣，用戶只要用搖控器選到那個頻道，用上下左右加確定，再加個數 字就可以完成消費，傳遞購物訊息又多了一條管道，也讓家庭主婦花在現有購物台的注意力又被分散了。
　　購物其實還是小事，最麻煩的應該是這家 MOD商把上百萬的 頻道開放出來，供任何想擁有媒體的個人或公司來使用。這對現在的有線電視台，將是最嚴重地破 壞行為。侯佩岑可以成立自己的個人頻道，只要有人提供內容，她就可以主持，然後做自己想做的時尚專輯，我想也有人願意在她專屬的節目放廣告。而陳立宏、黃 光芹、鄭弘儀還有李敖、趙少康這些名嘴，可以擁有自己的頻道，卯起來罵另一邊顏色的政治人物，還可以用MOD的方式，把過去幾集放著讓觀眾點選。至於「發 現台灣」會面臨很多個人旅遊者，用DV拍下來，剪接好的個人影片稀釋掉觀眾，未來會有一大堆「發現台灣台」出現。剛考上大學的學生要怎麼樣選擇社團呢？沒 問題，就上學校社團專屬頻道，想看幾個社團就看幾個社團，還可以一直要求重播。最大的保險公司可以用它來做內訓頻道，員工一回家就開電視來上最新的金融商 品課就ok了。威而剛的大藥廠可以讓合作醫院快速了解又有什麼新的藥，減少業務解說新藥的時間，而是讓業務花時間去跟醫生搞關係。
　　當家家都裝機上盒，真實的收視率就會出現，到時侯廠商不需要仰賴市調公司提供的『怪怪採樣報告』，廣告價格就更容易決定。而電視台被迫要製造更有收視市場的節目，但是已經過份分眾的市場，沒辦法養活節目，所以最後還是得走回整併一途。
　　未來是少數新聞社加節目製造商，還有大量小眾媒體充斥的世界，電視台還得面臨新的科技問題如SNG手機的問世，造成大量的業餘記者，還有很多夠專業的記者們，合製節目來賣錢，電視台會面臨很嚴苛的生存挑戰。

向過去前進Forward into Past

　　看了 Forward into Past 後，讓我有蠻深的感觸，我記得在七年前的一月，無意間看到OLED的雛形，開始追蹤了快六年，這東西才開始真的商業化，發明的時間當然是更早，也許近二十年前，當然這筆錢我根本就沒份，我那時侯注意到的那家技術公司，從黑綠的技術，到現象發光三原色都可以製造，然後授權給一堆廠商去代工，並且研發更大的尺寸，還想辦法拉長它的壽命，期待成為電影Minority Report中那張可以捲起來的互動報紙。至於那個早餐盒上有動畫的E-ink技術，也正從黑白走向彩色的階段，日本已經開始賣這種設備為基礎的電子書，顯示效果和真書無異，成為日本電車通勤族的最愛。
　 　前些天看NCG的節目，是愛因斯坦大腦的特集，撇開有趣的尋找過程，先從留底的切片照片，就可以重建整顆大腦的完整模型，進而發現愛氏的大腦在頂葉比一般人還大個15%，這可能是他數學能力超強的原因之一，而這個電腦3D重建技術，也不過在1990年代才開始走上舞台。
　　我比較好奇的是一位 學者最後所說的：「2020年我們透過更先進的分析，可以重建愛氏的大腦，那將是遠超過人類的新智慧」就像很多實驗室中藏著 iRobot一樣，2020年真是的機器人滿街跑？佣人、計程車司機、拿大鐵鎚的裝潢工、修馬路的鑽孔員、甚至怪手和堆土機…再也不需要人力操縱，連現場 監控都交由遠距攝影來解決，15年後這些行業都要消失光光，沒有外勞，只有外籍新娘？這是什麼奇怪的世界？那些不夠格當設計師的人要怎麼謀生呢？也許這種 世界還沒那麼早來臨，不過，事情正在實驗室中發生。

2004/31/21 17:30左右在陽明山小油坑
　 　活了這麼大把年紀，還沒看過雪長什麼樣子。16:30按捺不住性子，卯起來騎機車上去，過了陽金公路，從汽車長龍旁邊鑽過，終於到了小油坑，這是便道 入口的小雪人。到觀景台的途中，都看到白皖的雪漸漸溶成冰，到了觀景台，除了欄杆還有一些雪花，溶雪已經結冰，好多人都滑跤了。台北市難得看到雪花，真是 好玩。

今年七月一日開始，你的帳戶完全公開？

　　雖然這是老新聞了，但台灣大部份的人包括金融界，也不甚了解這是什麼意思。

　　2001年開始，英國從威脅渣打銀行撤出免稅群島所有 分行（維京、人島、澤西…等）並與法德聯手脅迫這些小島要斷絕一切匯通，這些小島皮皮挫被逼得公 開所有這幾國的國民所開立的暱名帳戶。隨著時間的演進，整個OECD的28個先進國家達成共識，要卯起來追這些稅，所以免稅島的帳戶不斷地被公開，其中 FBI 也伸出魔手，把那些美國國籍的不實申報戶，一一抓出來罰大筆的款項。

　　時間演進到2004年，歐盟十五會員國，脅迫瑞士這個永 久中立國 簽定「金融訊息公開條約」，然瑞士還是要公投才能簽署這條條約，不過怎麼看，都大勢柢 定，預計2004/7/1日開始，最秘密的暱名帳戶大本營，也難逃被公開的宿命，全世界的大戶，面臨兩項抉擇，一是在實施日前，把戶頭結清，把錢匯到非會 員國去藏起來，二是乖乖申報，繳大筆的稅款。

　　我怎麼看，這些有錢人最後還是得乖乖申報，對他們來說，把錢存在非OECD的國家實在太 不安全。這則消息對台灣人有什麼影響呢？其實是對那些雙重國籍 的人影響最大，比如連勝文這個雙重國籍的人，如果在瑞士有開戶，不管他是用台灣籍還是美國籍，FBI還是會把他抓出來，課以罰緩。這樣的話，是不是要快點 放棄美國籍呢？別想那麼多，在持有美國籍這段時間該對美國應盡的義務，山姆大叔是一點都不會放棄的喔，那些不實申報的有錢大爺，就乖乖去繳稅，否則被關在 拘留所裡頭，那可是不好玩的。

　　所以啊，如果是很有錢的人，台灣籍反而是很好用，只要去國外開個戶，台灣政府皆應沒有簽立租稅協定，一點辦法都沒有，只是要冒一個風險，台灣籍隨時有可能變成『航站情緣』中的情節。

創造生技醫材產業雙贏國際合作商機-會後感

這次的重點是美國那邊的創投和國內這邊合作，幫他們的投資標的找錢。

1.Inovise medical 產品是做心電圖和心音的機器，可以做更精確的ECG分析，目前還在研發可重覆使用的連接頭（就是連接機器到身體的那個吸盤）我沒有用過這類機器，所以無從比較優劣。

2.U-Systems 乳房的超音波掃描器，其實就是把超音波的發射器做成兩個半圓筒狀，這樣就可以一次掃描完成，我想早先應該有人想過這麼做，但也許有部份技術無法克服吧。

3.Guava tech. 做細胞培養和分析的相關儀器還有軟體，是一整套的東西，記得同學去美國玩過很多新的儀器，我是完全都跟不上那位speaker的內容，有很多是這幾年跑出來的不是研究員根本不知道吧。

4.aDANvance 擁有把金屬離子嶔入雙螺旋鏈結中的專利，講者解釋只要改變PH就可以做到，我這個不用功的學生就要來請教一下化學老師，因為我以前沒讀過。然後他們希望未 來運用這個技術為基礎，可以在定序時不用PCR<-我看要慢慢等吧，還畫了一堆餅，如Data Storage這種紙上作業的東西…這家是感覺最不實在的，餅畫得太誇張。我覺得是創投故意安排的，要讓大家知道什麼公司都有。

5. AcryMed 是本次參加的最重點，我和張Sir是要來聽這家，果然也吸引全場目光。產品主要是外傷用品，主要是用氧化銀線釋出銀離子來殺菌，他的專利是把銀縮小成 5nm約4000 atoms，產品很多樣化，除了紗布的型態還有膠狀、線團，蠻有趣的，後續還要跟他們繼續聯絡，看能否推到國內的通路上。

6.Arexix 和 7 Mignix主要是做新藥，新藥時程長，所以沒有真的很認真聽，只有一隻剛開始PhaseⅢ，算是漫漫長路…很多人聽了都在打旽。

這 次來與會的差不多都是創投業，反而是真正業者像張Sir沒有看到多少（其實張Sir也有事不能來，請我幫他聽）整個會場換名片的不是創投就是記者還有工 銀之類的人，讓我有些意興蘭珊，還好有碰到唯一認識的創投業朋友，不然半點人都不認識，那張房仲業的名片拿出去只會被丟到垃圾筒。不過坐我隔壁的先生也是 位創投代表，名片上竟然是醫生，誰說醫生只能呆醫院的呢？也可以出來做生意嗎！

消失中的泛藍

　　做為一個總統大選在選票的1號和2號的空格都蓋章的人，在320後兩個月，走到那裡都讓深藍深綠不能諒解。這次選舉本來有好友要我去幫南區某位參選人助選，想說去看看有沒有錢可以撈，不過再深入了解以後，實在意興闌珊。

　 　四年前，這位侯選人失去了連三屆的寶座，黨中央因上次花在他身上的錢沒有效果，這次根本不補助。本來還想幫他找個競選總部，竟然說要找那種可以免費提 供的，還真拮踞。朋友提了一些文宣計劃，要幾十萬，被他大筆一揮，剩下十萬。奉黨部來支援，結果那些嫡系人馬竟要跟他們鬥，所以支援者也就算了，反正輔選 不力就由這些嫡系去擔吧。

　　朋友說：「十年前真是喊水會結凍，一個國民黨的中級黨工出去找各團體，人家都爭相巴結，沒事去演講一下，就 有六七千元的車馬費，還有禮物，還有人會開 車來載你，送客還送到上計程車。可是現在哩，借中秋名義去送禮，人家只說開內部會議，連鳥都不鳥你，禮都不給你收，唉，上面的人真是頭殼壞去，離民意漸行 漸遠…，士氣低迷到低點，我們也得找好退路。」

　　問他要不要變色，他笑著回我：「不可能啦，朋友都是藍的居多，而且綠軍也不可能要我這種老油條，好歹做人要有個道義嗎！我又不是那些要選的人，像李氏兄妹可以隨便講幾句『為了國家前途，人民的幸福等等…』這種狗屎話去變色，唉…」

　 　問這次選舉怎麼看，他解釋：「這次新的選民多了近四分之一，南區過去要三萬票才能上，這次沒有四萬是選不上的，就舉那位我輔選的為例，新的選票是不會 投給他，會投給綠軍，他上次才兩萬多票，死忠票坐輪椅、躺在病床上的又多了一些，這四年也沒很認真去開拓新票源，看來有一場硬戰要打。」

　 　「所有藍色的都面臨這問題嗎？」「藍軍的死忠票是自然死亡，那些老竽頭走不動的一大堆，怎麼投？偏偏我們就是無法開拓年輕票源，所以綠軍的死忠票還自 然增加。這是人口結構的問題，(台語)溫A票雷西，銀A票雷增家。你看這次大選中永和也有變化了，台灣意識已經在本省人心中發芽茁壯，我們又提不出什麼像 樣的政策，來告訴支持者要往那裡走，還老是被打成紅軍…」

　　「最近新黨要跑回來，你怎麼看？」「這些人王八啦，有錢便是娘，當初跑出去說什麼自己有理想，要改革幹麼的；現在明明是沒錢選，又要說什麼大團結的屁話回來要錢，那有這種事，當我們散財童子嗎？」

　　想到以前課本還把民進黨寫為共產黨的次要敵人，阿共會聯合他們來打擊主要敵人中國國民黨，不過這個十五六年前所課本中大有為政黨，面臨生死存亡的關頭，連戰不能扭轉劣勢，還任其惡化，還想盡辦法把黨產分贓，大家所關注的馬英九，又是個無膽之輩，錯過主導權的重要時機。

　　這次選完，大概又有藍軍立委要把國民黨分贓完後，再來個變色大法，不過我倒不希望如此，至少要有點骨氣自己出來組新政黨，把從政的理想性搞出來，這樣才能吸引選票嗎！

歐吉桑裝窮狂削百萬

原文刊於蘋果日報人間事

　　我實在無法想像世上有人這樣陰險狡獪，也讓我從此小心觀察，在可憐令人憐憫的外表下，其實是一隻奸詐邪惡的妖怪。
　　幾年前，一個騎著阿公鐵馬的歐吉桑，戴著斗笠，身穿汗衫，兩只褲管都捲到膝蓋，兩腳附著黑土、穿著拖鞋進來店裡，一副田莊漢的模樣，他看了一間好學區的房子後，回來店裡。
　　他坐下來說道：「我叫阿榮，我以前在南部作板模，有一次雨天工頭硬要我趕工，我就從三樓這樣摔了下來，躺在醫院快半年，現在根本不敢上工地，只好來陽明山幫人種田，有空去收破爛。」

悲慘故事打動眾人

　 　「我老婆本來在市場賣菜，有一天被車撞斷一隻腳，現在要拿拐杖才能走路，也沒辦法賣菜了，她去和我收破爛幾次，我看她行動不便叫她不要收，她說她真廢 物怎麼連個破爛都不能收，我聽了好難過，抱著她一起哭。要是我們都有唸書，就不用過這種日子，所以這幾年我一直存錢，希望買間房子，讓小孩子有好學校可以 唸，不要再跟我們一樣，只能收破爛，住我老板田裡的鐵皮屋。」
　　「可是我手上只有五十萬，你這間房子卻要五百萬，我老板幫我去農會問，農會只願意借我兩百五十萬，能不能讓我跟屋主碰面跟他講，讓我三百萬買這間房子，好讓我小孩好好唸書？」
　 　聽了這麼命苦的故事後，在場仲介都流下同情的眼淚，心理都想著這個歐吉桑實在很可憐，一定要幫他買到房子。後來約見了屋主，阿榮重述這個故事，他說： 「為了表示我的誠意，我把手上這五十萬現金都付給你做訂金，我真的希望讓我小孩有好學校可以唸。」屋主被深深感動，就答應了，還跟仲介說就當作好事。阿榮 就一再低頭鞠躬，不停地感謝。

終於露出吃人真面目

　　簽約當天，門口來了一部賓士六百的黑頭車，裡頭出來一位看似事業有成的大老闆，頭髮抹油，戴著雷朋的太陽眼鏡，身上全部是聖羅蘭，手上掛著百萬勞力士鑽錶，走進來就在玻璃窗旁的桌子坐下，把太陽眼鏡拿下來，抽出鑲鑽的萬寶龍，說：「我是阿榮，今天不是要簽約嗎？」
　 　仲介、屋主和代書都當場傻掉了，屋主一回神時就表示不賣了，但阿榮不愧是老奸，他只回答：「不賣可以，你除了要還我五十萬，根據民法，你還要多賠我五 十萬，那你是賣還是不賣？你之前自己當場答應三百萬賣我，仲介也可以作證，可不要不講信用喔！」最後屋主還是極度不甘願地簽字，這間房子過沒三個月又賣掉 了，而阿榮賺了至少百萬。
　　下次看到收破爛的，要仔細觀察，真相往往錯綜複雜，不如表象所見那般簡單明瞭。

百年仲介買房不吃虧

原文刊於蘋果日報人間事

　　四月下旬參加北市不動產仲介公會辦的美國參訪團，參訪了五家店頭，拜訪美國境內最大房仲業總部，還參加法拉盛建築業辦的座談會，讓我們這群海島小民大開眼界，我有個感想：美國強大非導因地大物博，而是完善的法令基礎、以及健全的市場交易制度。
　　我們在美麗的紐澤西摩理斯郡拜訪，店面位在一、兩百年歷史的杉木屋中，地板不時發出木頭摩擦的聲音，原木色的家具，還有橘黃光線的燭台吊燈，很有家的感覺。店長們殷勤地招待，耐心地告訴我們美國的遊戲規則。

一百八十萬仲介聯銷

　　在美國，屋主只要委託一家仲介，也等於透過全國一百八十萬銷售人員來聯合銷售，做到「委託一家，全國聯賣」，還可透過網路知道銷售進度。業務員還會在 房子外面設個有密碼的鑰匙盒以利進出，同業上網查得密碼後就可以帶看，也就是說，除了仲介，沒有人進得了房，確實幫屋主作好進出管制。
　　買家上了公會網站，從搜尋房屋、檢閱個人信用並申請各種房屋貸款、搬家服務、內外裝潢，甚至園藝布景資訊，也都可以一指搞定，感覺就像在亞馬遜上買書一樣。
　　簽約的時侯，買賣雙方得各請自己的律師共同簽核，確保內容公平無偏坦任何一方。買方價款必須匯到託管專戶，在交易流程完成後，賣方才能拿到錢，精神和台灣的履約保證類似。
　　買方簽約時要支付訂金，之後要向銀行申請貸款，還要找房屋調查公司檢查房子現況，在這等待期間，或貸款額度不足，或房屋調查結果不滿意，都可以解約拿回訂金。
　　不過買方在貸款順利和房屋調查結果都滿意之後、再來反悔，屋主就會扣留訂金，並向買方興訟要求履約給付所有尾款，這與台灣只沒收訂金有很大的不同。所以各品牌仲介總部有設貸款銀行，可以預先審核資格並預先核貸，就不會有貸款額度不足的現象。

美不允許預售屋制度

　　另外，美國市場不允許預售屋，新成屋也有一定期限的保固規定，對消費者來說很有保障。而且交易資料是公開的，任何人都能查到以往的成交價格，國稅局也 依此價格課稅，公開透明的程度超過台灣甚多。他山之石，可以攻錯。美國的地產交易在一百多年來不斷地修正，已經相當完善，台灣還有一大段路要走。也期待我 們帶回來的東西能幫市場交易更簡便、更有保障、幫台灣能再向上提升。

法拍屋不再物美價廉

原文刊於蘋果日報人間事

記得二○○一年九月花旗銀行委由戴德梁行主辦國內第一場「銀拍屋」拍賣，大眾媒體多所報導，坊間也陸續有不少書籍出版，購買拍賣的房子似乎是很簡單的事。
銀拍屋所有權人是銀行，不但是空屋，還會修繕，大多數客戶都覺得買得又安心又便宜，喊價過程刺激愉快。可是隨著景氣回升，加上媒體推波助瀾，法院投標間每天人滿為患，很多銀行已不必從法院裡承受房子，只要等著分錢即可，銀拍屋的拍賣會場次也越來越少。

拍賣現場好似大搶購

　　今年初我幫朋友廖小姐找到一戶台北市泰順街法拍屋，那是棟二十多年的雙併公寓，主側陽台寬闊，權狀二十八坪，空屋可點交，第一拍底價才六百四十八萬，每坪不過二十三萬，以當月正常行情每坪三十萬來算，也有八百四十萬，怎會估得這麼低廉？
　 　原來這間房子是前年夏季查封，以當時的市價來說並不離譜，看來銀行有把握連本帶利收回債權、才沒有重新鑑價。我打電話給投資客詢價，幾位已表明二十五 萬仍可接受，於是我以第一拍競標者不多為由，建議加到七百五十萬，加上重新裝潢應不會超過行情價，絕對比買到正常行情、還要重新裝潢來得便宜。

已有物件超出行情價

　　當天早上到達投標室，廖小姐有些錯愕，怎麼好像百貨公司年底大搶購？我告訴她，現在民眾對法拍屋接受度提高，市場也十分活絡。
　　開標後我們聽法官唱名，這一戶共十六人投標，最高標以八百二十三萬得標，而我們還排在第八名，我倆張目結舌了好一陣，我心想這買家為什麼沒找仲介看案子，跑來法院插什麼花？出了法院，廖小姐請我以後介紹她正常的案件，她不想再標。
　　雖然去年底發現有少量案件已標超過行情價的情況，但出人意料卻有越來越多的趨勢，有點像股票族在追高。最近正常件買家跟我們出價時，我們都以法拍紀綠跟他吊價：「人家連房子都沒看過就出這個價去標，我們的房子你還看得到裡面，你這麼出價未免太沒誠意了吧？」
　　看來，法拍屋已不再是物美價廉的選擇。再有人要請我幫他代標，我會把類似個案述說一遍，然後跟他開個玩笑：「你先去找土地公擲筊吧，祂說標得到我們再來標好嗎？」

小豪宅誘殺粉領族

原文刊於蘋果日報人間事

　　從去年初開始，房地產受惠於低利率政策緩步增溫，大量建商陸續推出各種新案，其中以小豪宅最火紅，個案在週末假日在接待中心的恭喜成交聲中快速出清，也讓建商賺進大把的鈔票。

　 　小豪宅廣告上刊的都是旅館人員打開豪華轎車車門，走出一位身穿晚禮服的年輕小姐，享受大明星才有的尊榮禮遇。進入花崗石英磚的大廳，侍者戴著白手套接 待回家的美女。標題的主旨無外乎「自信的妳，怎能錯過」。這景象吸引眾多六、七年級的女人，她們的腦袋開始浮現：「只要買了這間房子，我就可以和這位貴婦 一樣」。

樣品屋催情動人

　 　這群年輕女性到了現場的樣品屋，銷售小姐親切指著未來成屋模型的某一個窗口，告訴消費者從這 個窗口可以看到什麼樣的美景。最吸引人的還是那美崙美奐的 樣品屋，加上一幅幅飯店裝潢的三溫暖、SPA間、游泳池、還有交誼咖啡廳。北投的溫泉套房充斥著峇里島的浪漫情懷，市區裡的商務小豪宅又給人都市新貴的自 信與成就。這麼歡欣的氛圍，再加上此起彼落「恭喜成交」聲，譜成動人的交響曲，簽下了屬於自己的窩。

　　另有一群上了年紀的定存族，進了樣品屋只頻頻問道將來落成每月租金為何，去年北投就有一推案，標榜旅館管理幫屋主做分時出租給遊玩旅客，收取高額利潤租金，讓投資人為之心動，只花兩個多月就把近三百戶案子賣光，同業聞之驚嘆不已。

小心日後成大雜院

　 　二十年前的此類物件現在都變成超級大雜院，不是有人上吊自殺、就是吸毒被警察撞門，相較之下現在業者有心做好管理自然值得嘉許。不過我仍要提醒購屋 者，成屋是否如合約所載最為重要。再者看到前述北投推案委託的日系物管公司，心中不免盤算，我想住戶收到管理費用帳單可能會從椅子上摔下來。

　　另外小豪宅大多都有挑高，除了裝潢成本較高，部份被議員公布偷蓋夾層，未來難逃拆除命運，建商房子賣完了屁股拍拍走人，屆時消費者損失誰來彌補？

　　小豪宅實現很多人的美夢，可是隨著利率趨升，再加上不便宜的管理費，是否會如青蛙在熱水裡慢慢加溫最後煮死，我無法預知，購屋族自已要多聽多看多比較，不要讓現在的美夢變成將來的惡夢。

直銷、保險和仲介的數學

　　好像很多人對傳銷很反感，個人以前做過還算蠻長的時間，但沒有賺到錢，後來自我反省是個人不努力，而且年紀輕輕又不懂得進退應對，沒有站在朋友的立場 去想他的需求，一開始就是推推拉拉的，又沒有很認真地做「健康觀念」的傳導，一直到這個年代，台灣才比較注重「健康」，不過個人現在覺得有些本末倒置，如 果我們本來吃的東西就沒有問題，怎麼會需要健康食品呢？唉…這還得依賴立委諸公對食品工業立些更嚴格的法令才行，這已是後話，與標題無關。

　
　 　我想提個最實際的數學題：一個直銷商如果沒有任何下線，他要怎麼靠賣那些瓶瓶罐罐維生呢？而且一般人一開始都不知道怎麼做生意，沒辦法很擺明地告訴朋 友：「價格都透明給你看，我是生意人，不賺錢怎麼付菜錢，多買一點，我會算你便宜些啦」這類的生意話。以一個安麗的DD為例，一個月要賣28萬的營業額， 會有差不多4萬元的退佣，可是要有多少客人呢？這些日常用品和健康食品雖然會循環消耗，以一個家庭每月消費3000元來算，這個DD就要有近100個客 戶，加上不是每個月都拿，他的客戶沒有到300個，怎麼能維持這個量。試想一件事，你有300個固定買健康食品的客人，那種信任度是強的，誰會隨便買沒看 過的東西往嘴巴裡送，請問這些客人要花多久時間建立呢？一開始入行的人那有辦法做得到呢？
　　另外一件數學是最實際的。我就以本 人呆過的公司為例吧，那間公司是所有直銷公司錢發最多的，佔了總營業額的47%，假設去年的業績有25億，以上面的 假設來算，是由近七萬個會員所撐起來的，我們就四捨五入算十萬個固定消費者吧，只要去年有買產品的都算。那總共有12億元的獎金分給這十萬人，但傳銷公司 是最八二法則的，也就是大概20%的二萬人可以分9.6億的錢，其他80%都是消費者，但兩萬人平均一年是分多少錢呢？只有4.8萬。這麼少的錢能幹什麼，去加油站都比 這個多。所以一定要進入那兩萬人的20%就是4000人可以分約7.7億的錢，一個人平均分192,500元，還太少嗎？再進級就是20%x20%=4%，也就是4000人的800人可分 約6.2億，一個人可分155萬，但有沒有真的到800人呢？其實比這個數字更少。所以以成功機率來算，實在不怎麼划算，如果沒有組織網，那要養活自己還 真是很難的事，所以要把人留住就要用很大的教育訓練來激勵他，而激勵的主要目的是找人進來，而不是讓這個新人的產品銷售能力有所提昇。　　　　加入的人相信自己找的到人來當他的組織網，所以才會加入。這是這個行業誘惑人的地方。這個數字我看出來後，就當個消費者啦，因為產品真得很好，可是叫我再努力去推廣…唉，用他們這種老方法是失敗的，一點創意都沒有，都不知道消費者味口是一直變。
　 　再來就說說保險，敝人做保險的時間不長，不願意做的原因寫在我的新聞台，讀者自己看。但是這個行業卻可賺到錢。2002年一整年的人壽新契約就有 2000億，以FYC算600億分給30萬業務員，平均一個人就分到20萬了。當然這些是八二法則的世界，但比起直銷，數字是否好看些，以600億中的 80%來算就是480億分給厲害的20%即6萬人，每人可分80萬，這也許有些誇張，但各位去營業處看看，百萬業務員比例都蠻多的，所以這麼多人投入並非 沒原因。
最後一項是本人目前從事的房地產，去年總成交數量為34.9萬件，以平均單件200萬來算就有7000億的市場，其中有一半是自 售的話，還有3500億， 以仲介費目前按內政部所定6%的話，也有210億，假如覺得太誇張，那再打一半，算105億好了，仲介有多少人呢？全台灣不到8000人，也就是平均每人 分超過120萬，以八二法則分的話20億分給爛爛的6400人，每人還可分到31萬。但實際收入是絕對超過這個金額的，個人估計應在50萬。這還不含仲介 自己當投資客所賺到的錢。如果能做到1600人之中，那就分120億的80%為96億，可以分快600萬，當然這有點誇張，我只是要說明做什麼行業的業 務，要注意那個市場可以分到多少錢，這樣才能做最有利的選擇。
　　其實我覺得上述三者都不能和貿易比，貿易一年的出口總額就有數兆之譜，但和產品有很大的關連，要自己算清楚。

2011/1/11　add on

      因今日和一位年青有為的鄰家女孩型的律師聊，扯到了這個話題，我當下和她講了一下這些事情。所有被吸引加入從事的人，都很希望能成為那夢幻的成功大上線，也就是所謂的4%中的20%，也就是0.8%，800人中那160人。分6.2億的80%=4.96億，除了一下，每個人平均是310萬台幣。

      所謂的神鵰，是那最神奇的0.8%的20%，也就是0.16%，最驚人的160人中的32人。可以分4.96億的80%也就是3.968億，每個人可以分1240萬。就本人的印象所及，我離開的時侯，確實有快10來位的收入大致在這個水準。所以二八法則是確實存在的，只是在數量小時，好像開始變成一九法測，就是10%的人分90%的錢。

        Nu Skin有黃寬明、安麗有陳婉芬。他們大概是真的0.16%中的20%，也就是那32人中的6人小組，每人分到5290萬。我記得我在2000年左右離開時，好像有3位達成這樣的目標。

        但，如果你在你的行業，都做不到前面4%，那你要期待你在直銷做得到4%是不是太天真?我相信資質好的人，要做到前20%是算ok，但要做到前4%，已不是實力，常常是機遇問題，而要做到0.8%甚至驚人的0.16%，我相信那都是要祖上有積德才有可能。

       2007年，iphone問世後不久，iphone一直在smart phone的總利潤佔了8成分額以上直到2010年遍地開花的Anroid出現才開始下滑，而今天，只有蘋果和三星在smartphone是賺錢的，但若就手機來看。蘋果可能還是有超過六成甚至七成的利潤。

        講述這一段，只是讓讀者了解，如果想要成為永久的張樹人、Nu Skin的黃寬明、安麗的陳婉芬。可能你必須要有像賈伯斯一樣的機遇。不是要潑做直銷的人冷水、冰塊或者北極風暴，直銷仍是進入障礙最低的。保險和房仲的高手，其所要學到的專業知識，對很多人來說並不容易。

　　這篇是我在10年前寫的，時空有不同了。我懶得查去年保險的FYC有多少，但我只知道本人待的房地產業，其房價漲了好幾倍。

祝 大家在每一行都有自己一片天

地下保單事件

　　前幾天看到台中地檢署查穫賣美西人壽和全民人壽的仲介營業處，覺得這些人是咎由自取。這些仲介老是打著 美國當地保險的名號在銷售，我認為應該還是如同八年前所判，就「詐欺」一訴法官會宣判無罪，至於違反其他法規怎麼判就不得而知。因為他們賣的保單是真的， 至少這兩家公司評比還算不錯，美西據我所知沒有聽過什麼消費糾紛。

　　但是這兩家公司在美的經紀人都有執照，可是全球出單時卻這麼隨便，阿貓阿狗半句英文不懂的人都可以賣，實在有些誇張。而且在台沒設立代表人就賣，已經違反本島入WTO對金融業的承諾，那些仲介人員當然會被執法單位以似是而非的法令來打壓。

　 　那要怎麼做才合法呢？就如同我朋友Mr. Hsu所開的公司，他們堅持客人一定要去香港，否則不賣，這種態度才是正確的，可以充分保護自己也免掉被保險法這部「蔡吳辜」三大家族寫的法所迫害。出了 國境，保險法就管不著這類銷售行為，而且眼見為憑，當客人發現在香港有197家保險公司可以選擇，而且各家保費相差甚大，內容也有很多差異，如此一來經紀 人的角色才能突顯出來。而不是在台灣所有公司賣的東西都一個樣兒，一點意思都沒有。

　　至於這些仲介人員怎麼辦呢？我只能說這些三腳貓自己不學好英文就在亂賣被抓了是活該，還有老是找那種十幾二十萬美元的小保戶就會出這種問題，奉勸這批人要有自知之明。

新卦象，請自己翻卦辭

新卦象，請自己翻卦辭

1.0300 起來上廁所，心血來潮卜
藍軍（國親新總和）可否保有最少50席立委（本人認為不可能比這個低吧）

蠱卦 九二爻動無爻變，有變動往艮卦之勢

2.1200 覺得泛綠不太可能勝過3/4席次，卜「非藍非綠」贏得1/4席次的機會如何？

　　
　遯卦　上九爻動
　
９　－－－　　　　　　　－　－
　　－－－　　　　　　　－－－
　　－－－　變動之勢往　－－－
　　－－－　　　　　　　－－－
　　－　－　　　　　　　－　－
　　－　－　　　　　　　－　－
遯　　　　　　　　　咸


看來會有很多有志之士出現囉…想選的人就開始做動作吧

好神準的卦

原始文po在台大椰林命理版，當時時間是3/19 10:00　請找代號littletaoist

　　那時是準備回家時，看了易經的書看到一半，覺得有點無聊，想說占占看大選兩方的勝算如何，其實是心存好玩，沒有特別的意思，我這次是投廢票，所以立場應該最中立的。結果沒想到卦竟然成中，讓我佩服古人的智慧。

3/18 16:00占兩大陣營的勝算
１表陽爻───　　0表陰爻－　－
阿扁　頤卦（從下到上100001）無爻變。
　　　卦辭曰：「貞吉。觀頤。自求口實。」
　　　彖曰：「頤。貞吉。養正財吉也。觀頤。觀其所養也。自求口實。觀其自養 也。天地養萬物。聖人養賢以及萬民。頤之時大矣哉。」
　　　象曰：「山下有雷。頤。君子以慎言語。節飲食。」

連宋　萃卦（從下到上000110）上六爻變（最上一支陰變陽）
卦辭曰：「亨。王假有廟。利見大人。亨。利貞。用大性吉利有攸往。」
　　　彖曰：「萃。聚也。順以說。剛中而應。故聚也。王假有廟。致教享也。利見大人亨。聚以正也。用大牲吉。利有攸往。順天命也。觀其所聚。而　　　　　　　天地萬物之情可見矣。」
　　　象曰：「澤上于地。萃。君子以除戎器。戒不虞。」
可惜上六爻變成否卦「匪人．不利君子貞」「上下不交, 天下無邦, 小人道長, 君子道消」。

有版友在作之後的解釋由lkkb網有寫作

後續變化, 綠營仍是看未變的頤卦, 藍營則是看變卦後的否卦.

頤卦何解? 短評應該是: <貞吉> 二字.
頤, 聖人養賢以及萬民, 之前也頤, 之後也頤, 表執政地位不變, 不需太擔心.
該如何做, 取其象辭裡的 <君子以慎言語.節飲食>
(講話小心,避免刺激對方; 有吃有拿,吃相還請節制謹慎),

否卦何解? 短評是: <匪人．不利君子貞> .
至於上下不交, 天下無邦, 小人道長, 君子道消等等等, 就不多做引申.
該如何做, 取其象辭裡的 <君子以儉德辟難,>
(以儉德渡過眼前的困難, 暫時別再想曾經有的榮耀食祿了. )


看來天意如此…唉。殘念。

added on 2006/11/12
　　3/18晚上打太極拳時，和太龍、騏豐師兄聊到，阿扁要贏，除非被「輕雞叭丟」（槍子打到的台語）不然穩輸，我和大家都當玩笑在開，大家笑笑就算了。
　　3/19梁元慧聽到阿扁被槍擊，就喊著：「他媽的…還有這一招，唉，這樣他會上」說了就說要賠我插賭的一百元。
　　3/20那天早上打拳時，太龍師兄一看到我就說：「他媽的，真的被你說中了」搖搖頭，太龍師兄打完後就急著回去投票了。

2004房地產趨勢分析

2004/3/14 13:30-14:00
地點：紐約紐約
主講：顏炳立

．2004年全世界的經濟從否底翻升，未來經濟成長可期。
．台灣的經濟觸底反彈，沒有更壞只有更好。
．2004台灣房地產「綠意蛇然，含苞待放」
．房地產的獲利分析：
高獲利－銀拍屋
　中獲利－中古屋
　小獲利－新成屋－＞目前的差價已經很少
　險中求利－預售屋
．挑對買就對了，機會不等人
．銀拍屋價格低，收益高

▲注意替代效應：
1.有辦法買到台北市，請不要買到台北縣
2.台北縣的20萬/坪 新屋 <-> 台北市的20萬/坪 中古屋
3.天母北投的35萬/坪 新屋<-> 大安區的35萬/坪 中古屋
註：本人身有同感，各區的抗跌性相差頗大。