2004房地產趨勢分析

2004/3/14 13:30-14:00
地點：紐約紐約
主講：顏炳立

．2004年全世界的經濟從否底翻升，未來經濟成長可期。
．台灣的經濟觸底反彈，沒有更壞只有更好。
．2004台灣房地產「綠意蛇然，含苞待放」
．房地產的獲利分析：
高獲利－銀拍屋
　中獲利－中古屋
　小獲利－新成屋－＞目前的差價已經很少
　險中求利－預售屋
．挑對買就對了，機會不等人
．銀拍屋價格低，收益高

▲注意替代效應：
1.有辦法買到台北市，請不要買到台北縣
2.台北縣的20萬/坪 新屋 <-> 台北市的20萬/坪 中古屋
3.天母北投的35萬/坪 新屋<-> 大安區的35萬/坪 中古屋
註：本人身有同感，各區的抗跌性相差頗大。