白佬和港仔也來看屋？

　　從3/23開始在路邊open house，詢問度變多，帶看組數多到有點吃不消。直到今天才比較輕鬆。讓我比較印象深刻的，是兩組不同年齡的港仔，還有一個白佬的詢問。還好我記得一坪等於35.58平方呎，所以可以快速地回答仁愛圓環附近的每平方呎的售價還有租金。不論港仔還是白佬，都對商用不動產提出不少問題。我想和我上一篇兩岸直航的想像空間有很大的關係，白佬就表明他覺得該是購置自己辦公室的時侯了。兩位港仔中的一位年輕人，還問我日勝生、興富發、遠雄的股票可不可買。當然，以我自己對這些同業的了解，投資這些營建股宜短不宜長。營建股往往有反技術指標的特性，這麼說看倌就了解吧？
　　我想可能是選舉的熱情感染了他們，這兩天就沒聽到同事有再碰到這樣的事了。我倒覺得現在可以投資台北精華區，用前兩三年只繳利息，出租收益能超越利息的狀況下，等待直航帶來的效應擴大到某個程度再出售。對已經還清貸款的案件，賣掉去投資中國基金，或再多投資幾間房地產，我認為也未嘗不是好的投資選擇。但是，那些已經房子比人多的地方，就先不要急著去。免得買了租不掉。