補充2008年第一季的台北房地產很熱閙

　　承續2008年第一季的台北房地產很熱閙，我發現海外老台胞亦把一些美加觀念帶回來，而他們的子女，也常在兩岸三地跑來跑去，對第二代他們來說，台灣除了是故鄉外，也是一個休閒之地，在大陸香港奮鬥之餘，可以有一個喘息之處。
　　仁愛圓環附近的人，是全台灣最精於計算，也是最有錢的一群人，他們都是靠資產昇值在賺錢的，所以提昇收入的速度比別人快，我發現這裡的人對AHL這類避險基金並不陌生，路上川流的人中，也不乏在UBS開戶的。這群人會吸引珠寶店、畫廊、紅酒專賣店、高級服裝的進駐，可以說是台灣金融心臟區。
　　第二代在海外賺人民幣、港幣、美金，來到台灣做消費，會覺得錢特別好用，對他們來說，這個地方的房價不便宜，但考量生活機能，還是很好的選擇。平均來講，這一區是全球最有錢的華人聚集所在之一。房價會繼續上昇，只有昇息才能阻擋漲勢。
　　放眼未來十年，愈來愈多高收入高資產族群移居本區，勢必造成房價抗跌性更高。雖然放到國際標準（反除公設後）此區的價格愈來愈接近中央公園，但若把這裡當作華人的休閒、金融、高服務業中心的話（香港可沒有太多林蔭大道和公園）加上都市更新計劃，可以把仁愛路沿線轉成新風貌。
　　本區的店面會是很好的標的，但時間要放置兩年以上，撐過美國衰退帶來不好的經濟效應，才會有像樣的報酬。當然，若是共產黨願意放錢和人過來的話，不用兩年，就會漲到翻掉。
　　投資房地產，只有一件事，要放得久，租得久，才能賺到真正的投報率。