星期一, 11月 21, 2005

2006房地產大預測

2006房地產大預測 今週刊謝金河在房仲年會主講

2002信義股票開始大漲
谷底翻身:2001-2002土增稅減半
10年一循環,5以谷底翻轉
1982~1992
年,台幣40~25元,股市636~12680高速成長力時代
1995
閏八月後電子業上攻4000~10000
2001~2005
這五年全世界台灣美國高科技業差
產油股大漲
埃及448->5978杜拜79.5->1250約旦1318->9112斯里蘭卡383->5518
房地產漲幅排名
1
南非2愛爾蘭3西班牙4英國
FED2001
把利率從6.5->1
現在石油從70.8->50
銅價暴跌
台灣投入大陸資金約280BnUSD
新觀念

  • 土地->REITs
  • 在資產上加值
  • 創意設計決定價值
  • 地段地段地段的大轉折
  • 同一條馬路有人20/坪賣不掉,有人50/坪賣光光

2007/1/1兩岸對等開放

中國香港廢掉遺產稅

人民幣未來十年會升值

藝術品隨房價不斷上漲,中國的房價會超過台灣

信義區租金3000/坪,股票要超過7135才能上萬

2 則留言:

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