我所認識的那群有錢人 part II

先講一些本行的術語專員是賣方仲介，銷售是買方仲介，代書是辦過戶的人，帶看是帶人看屋的簡稱

　　「你老母給我嘜走，我叫囝仔給你斧死」東爺把他 的殺氣在簽約桌上全發揮出來了。兩位老經驗的專員和銷售趕緊出來搓湯圓，只看到來簽約的財sir被嚇得發抖，看來財sir這次沒有如願佔到賣方便宜，都已 經在簽約了，還給人家房子嫌東嫌西的，難怪東爺不高興。財sir不敢說半句話，趕緊把字簽了，專員不斷請東爺息怒，過個十分鐘，這個約還是簽完了，財 sir趕緊溜了。
　　代書和我們聊了起來，以下是是一群人說話的內容「這個H啊，死佔人家便宜，這回踢個鐵板吧，不然台北市的俗厝者被他買到那有 天理。」「對啊，死H，這次好說歹說還是給2%，真是機車，就跟他說過這種小案子，我們要多一點，他還是那麼機車，喂，專員啊，簽約鬧成這樣，賣方會給我 們多少服務費啊？他不會說話不算話吧」

「不會啦，人家好歹也是有頭有臉的人物，傳出去多難聽，這是三四百萬的案子，不是三四千萬，交給我，ok?不過H太白目了，已事先跟他講賣方是大流氓，還想站棚（台語佔便宜），本來買賣是很快樂的事，怎麼搞成這樣?」
「你知咩上去我和H去喝酒聽到什麼嗎？」
「我 聽到他跟南區不知那家力霸說：『什麼？六百啊，唉呀那我要怎麼辦哩，叫我賣也不是，不賣也不是，這樣好了，我給你五萬吧』聽得出來對方馬上拉高聲音跟他討 價還價，他就說：『對嗎！這個案子當初是你報給我的，我怎麼會忘了你的功勞哩，但你這樣不行喔，我設定的利潤比這個還要高，這樣啦，我也不讓你為難，六百 三實拿你看怎麼樣』『我相信你一定賣得到的啦，快點賣啦，賣完大家來喝酒』實在很機車，給五萬，這種錢誰要賺，後來我回來看網站，你知道是信義區的８號案 子嗎？」
「神經病喔，那個案子600還不出啊」
「這有什麼好奇怪的，我們賣給他的那一間，有人出1200要買，他這傢伙也不出啊」
「唉，就是沒有那麼多現金，不然拗個一年等法院弄（該案光是跑法院撤假扣押就花了快一年，台北地院還真有效率），不要說1200，900我就出了，真他媽的，賺了double還不出」
「人家怪命一條，我覺得有些房子就是給他持有後，才賣得掉，他的Que（台語，指運勢）真強」
　　怪角H是全台北市地產業的名人，手上有200間房子在賣，大部份都沒有貸款，今年尾牙席開30桌，摸彩頭獎是電漿電視，一年聽說淨利在五六億，這可能是台灣個人獲利能力最強的團隊，整個團隊扣掉人頭，不到十個人。
　　H每天騎著三冠王在台北大街小巷跑來跑去，以他一貫令人討厭的騎法，看到巷口就叭，每天看五個案子以上，風雨無阻，全年無休，一年不知騎壞多少機車，想像一個畫面，一個藏著20億的中年人，每天就騎摩拖車在到處看屋，真的很詭異。天下之大，還真是無奇不有。
　　H讓人最不能諒解的，永遠在簽約桌上還在討價還價，又想砍仲介的服務費，但就是有人為了冒泡，就將就將就。不過自從Yahoo把我們的訂價調成兩百後，就鮮少人願意登他的案子了，也許過不久，他會自已在Yahoo登吧。
　 　說真的，H的作息沒啥好羡慕的，單調乏味至極，看屋成痴實在不是什麼好值得炫耀，我還比較羡慕他老婆哩，可以一年出國六次，玩得快樂，也刷得快樂。不然 當財sir也不錯，只有每天去把姊夫的房子巡一巡，有底薪可以拿，還有獎金可以分，時間還蠻自由的。不過說起H，他可是仲介的老前輩啊，十七八年前也和我 現在一樣騎著摩拖車在帶看的青年人，我再過個十一二年，能有他的十分之一就很心滿意足了，當然，那時侯就會有一群女人後悔沒嫁給我，哈哈哈。