定期定額賠錢 敗在五迷思

更新日期:2008/07/17 09:35 【工商時報　李國煌台北報導】

　這一波全球股市下跌，災情慘重，定期定額買進多種股票基金的投資人，3年下來，竟然虧損累累，心頭疑惑重重，銀行主管說，策略無誤，賠錢卡在五大迷思，應該要「多頭俟機出場、空頭繼續扣款」，才能賺到錢。

　迷思一：任何基金都能抱。

　銀行主管說，扣款買進的基金，績效表現如何，對定期定額的投資成效，影響重大，同樣3年的時光，投入日股基金賠近15％，買進拉美基金，獲利34％，一來一往，差距極大。

　中國信託財富管理部投資顧問中心經理廖亭亭說，前景不佳的基金，一定要適時出場。

　迷思二：不要在意股市波動。

　台北富邦銀協理蔡孟娟說，很多人以為，定期定額買基金，不要在意短線波動，其實，碰到行情走到3、5年的高點，進入大震盪時期，一定要注意投資損益。

　定期定額買進基金，單位數一路累積，不同價位計算損益，差距很多，例如，扣款3年買進、累計100單位的台股基金，2個月前計算損益，大賺20％，現在來算，卻是由盈轉虧。

　迷思三：一路抱牢不要賣。

　投信投顧公會秘書長蕭碧燕表示，定期定額買基金，強調長期投資，但是，可不要一路死抱，這3年一路扣款買基金的投資人，去年第四季、今年第二季高檔時期，如果沒有適時贖回，至今一場空。

　股市走大多頭，行情大漲一段期間之後，定期定額投資人要伺機出場，高檔部分了結，才算賺錢。

　迷思四：任何時候都能買。

　蔡孟娟指出，空頭市場人人怕，其實，反而是定期定額買基金，最好的時機，特別是大跌一段以後，更是進場的好時機，扣款一路買1、2年，空頭期間愈久、買進的便宜貨愈多。

　反而是多頭時期，一路往上買，愈買愈貴，成本愈高，不一定合適。

　迷思五：贖回了結，擔心賺不夠多。

　台新銀主管說，不少定期定額投資戶，帳面賺15％、20％，想要賺更多，擔心一旦贖回，基金淨值又漲上去，賺不夠多。

　其實，股市多空循環，扣款買基金過程中，如果是處在股市多頭、行情進入高檔時期，一定要逐步獲利了結，才算賺錢。

　兆豐銀主管說，獲利了結之後，可利用獲利的資金進場扣款，例如，累計投入100萬，贖回時拿回120萬，可用20萬扣款投入，或是，120萬重新扣款投入。

　採取這種作法的好處是，行情續漲，還是可以繼續獲利，如果行情下跌、甚至轉空，也比較不受衝擊。

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　最後一段有問題，什麼叫不受衝擊？亂寫，為什麼不是等跌了一大段要起漲時才進場呢？死銀行不要再騙了。

開放香港人來台居住

原文刊在2008.07.07蘋果日報論壇。

兩年來油價飆漲，通膨壓力節節高升，房地產被媒體或專家視為抗通膨的好工具。自2003年SARS結束後，低利房貸政策刺激房價向上走了5年多頭。現在隨著周末包機直航確定，房價似乎仍有發展空間。但是，現在紐約市公園大道上價值數百萬美元的共有公寓，在1970年代石油危機引發的停滯性通膨下，曾淪落到只能送給付得起維持費用的人來用的窘境。眼下的台灣房價，正好面臨直航的展望與停滯性通膨困境兩方拉扯，前景吃力。

去年下半年以來，高漲的原物料逼得餐飲業一一收攤，空置的店面數持續上升，招租期拉長，租金已有很強的下修壓力。筆者大膽預測，下半年度的店面售價將有下調空間。而高通膨增加了購屋者的壓力，住宅市場亦面臨瓶頸。只剩商用辦公樓仍有陸資夢支撐，較具抗性。

影響房價的漲跌，除了利率升降，現在多了一個關鍵：購屋者收入增長的速度能否高過通膨。台灣要靠數量有限的大陸旅遊團來增加國人的收入，恐力有未逮。但台灣位於東西樞紐，理應有更高的房價，本人就境外人士的角度提出三點建議，來提高全民收入，提升不動產價值。

長住增加內需

首先，台灣的地理位置優越，首要完成桃園航空城，成為除香港外，亞洲第二個轉運中心。如此才能招攬更多歐美日旅客來台消費，令更多的貨品在此做轉運，更多的企業來此設立物流中心，以增加大量的就業機會。

第二，讓港澳退休族購置房地產就享有定期的居留權，他們會將港澳的住宅以高價出租給國際商務人士，來台享受較低的物價，較優的生活環境，最重要的，極物美價廉的醫療服務，達到生活套利的目的。而他們的長住將可增加台灣內需消費。目前筆者所知，他們的首選是高雄。

第三，台灣生活環境雖比大陸和香港好，商業環境卻對外籍人士太多限制。任何外籍人士到香港設立公司、破產清算、申請工作簽證和資金的進出皆比台灣容易許多。

因 此外國人明知台灣居住品質佳，但仍視香港為發展大陸市場的基地。立法院有必要參考香港法令，優先修改《公司法》、《破產法》、《就業服務法》第五章「外國 人之聘僱與管理」；另外，還有放寬外資資金流動，創造可與香港競爭的商業環境，成為另一個發展大陸市場的基地，如此一來將吸引大量外籍人士來台設公司和工 作，想像在香港數十萬外資也來台設點，帶動的就業和內需有多強勁。

高速通膨對中低收入者形同升高房貸利率，現在每人每月要多支出2300元，相當於年利率3％的40萬房貸，對1000萬總價以下中低房價的地區衝擊最大。現行直航的方式，只能對少數精華地段的房市有益，對中低房價地區無法支撐。台灣因政治因素無法對大陸人完全開放市場，就該盡快對外籍和港澳籍做更大的放寬，拉高人民所得，才能減輕高速通膨對房市的負面效應。

作者為不動產經紀業、旅遊業

廖大緯

熱錢要往那裡去？

美嚴查逃稅 要瑞銀吐出名單

【經濟日報╱編譯吳國卿／綜合一日電】 2008.07.02 02:46 am

美國聯邦檢察官採取罕見的行動，要求法院命令瑞士銀行（UBS）交出涉嫌逃漏稅的客戶名單，這是美國司法機關有史以來首度對外國銀行提出這類要求。 聯邦檢察官已要求邁阿密的聯邦法官，下令總部設在蘇黎世的瑞銀把資料交給國稅局，該法官預料將同意要求。 由於瑞士政府似乎願意合作，因此瑞銀可能被迫透露擁有秘密帳戶的美國客戶名單，部分客戶可能選擇補繳欠稅，而不願冒遭美國國稅局刑事調查的風險。 上個月瑞銀前員工勃肯菲德已向檢察官認罪，坦承以精心設計的欺騙手段，協助美國富人客戶隱匿200億美元資產，規避約720萬美元的所得稅。 境外銀行專家Baker & Hostetler合夥人布魯姆說：「瑞銀處在極為難的狀況。如果要我提供客戶建議，我會說坦白交代，愈早交代清楚就可能獲准只要繳回欠稅、利息和罰款，否則可能面對刑事起訴。」 美國國稅局2003年調查威士國際公司和美國運通公司的海外帳戶逃漏稅，也牽涉要求法院下令兩家公司交出客戶資料，最後以部分特赦收場，但有1,300人繳交1.7億美元的欠稅、利息和罰款。 瑞銀紐約發言人卜拉佳山說，該銀行非常嚴肅看待這件事，正努力配合瑞士和美國政府主管機關的調查。美國司法部稅務副檢察長迪西柯也表示，正持續和瑞銀及瑞士政府合作，希望取得帳戶資料，若過程不順利，美國也準備採取「強制」手段。 美國國稅局調查逃漏稅案件時，如果涉案人身份不明，可請求核發「John Doe」傳票，要求相關單位交出資訊。如果法院對瑞銀發出這項傳票，瑞銀將必須交出2002年到2007年擁有瑞銀帳戶、且選擇不向美國國稅局公開的美國納稅人資料。 美追逃稅 瑞銀不能再保密 【聯合報╱編譯陳世欽／綜合2日外電報導】 2008.07.03 04:03 am 美國邁阿密的聯邦法官1日裁定，同意司法部和國稅局之請，可以要求調閱瑞士聯邦銀行（UBS）的美國存戶資料，以確定美國納稅人是否利用該行逃稅。這項裁決可能終結瑞士各家銀行為存戶嚴格保密的悠久傳統，瑞士銀行不再是「逃稅天堂」。 美國人為逃稅而把錢存放到瑞士聯邦銀行（UBS）的金額，據估計高達200億美元（台幣6千億）。 根據瓊安‧李納德法官這項最新裁決，美國國稅局（IRS）得向總部設在蘇黎世的UBS發出傳票，要求該行提供特定存戶的相關資料，以確定美國納稅人是否逃 稅。IRS局長舒爾曼在聲明中表示：「這項裁決使本局得以針對逃漏稅的美國富人採取行動。握有海外秘密帳戶的美國納稅人不再有恃無恐。」 美國司法部30日破天荒要求UBS提供相關資料。這是IRS調查該行2002年至2007年為美國存戶提供服務的配合措施。 UBS表示該行「嚴肅看待此事，在符合瑞士法律規定的情況下，全力配合瑞士和美國當局的調查工作。」 －－－－－－－－－－－－－－－　 　　瑞銀因為樹大招風，也是最大的的私人銀行之一，一直被美國政府視為眼中釘。方才和業內朋友聊天，才知因為UBS需要錢來救，美國政府就趁火打劫，要求ECB配合，狠狠地要脅它。拉法葉案中，台灣為了追回賄款，必須分一半給UBS，這是台灣國力弱小的表現。但是老美拳頭很硬，所以UBS在危急存亡之秋，我看也不得不答應吧。 　　光是這則新聞，就足以讓瑞銀的美國公民客戶嚇得落跑出走了，如此一來，亞洲尤其新加坡DBS的private bank或法系的BNP Paris、五大家族的Rothchild，是不是可以瓜分到這筆錢就值得觀注了。

伊朗揚言卡斷輸油“咽喉”

http://news.sina.com 2008年06月30日 00:02

　　

伊朗革命衛隊總司令穆罕默德‧阿里‧賈法里警告說，一旦遭到軍事打擊，伊朗將封鎖海灣和霍爾木茲海峽石油運輸通道。賈法里說，以色列空軍沒有能力摧毀伊朗核設施。但一名以空軍前高官28日說，以空軍可以隨時發動空襲，摧毀伊朗核設施。

　　以石油為武器

　　《賈麥賈姆報》28日刊登了對賈法里的專訪。賈法里說，伊朗將使用一切手段抗擊敵人，包括封鎖石油通道。“所有國家遭到入侵後，都會使用各種手 段全力反擊，”賈法里說，“如果伊朗遭到攻擊，我們當然會封鎖海灣和霍爾木茲海峽。”他暗示，伊朗將以石油為武器，抗擊外敵。賈法里說：“如果我們被迫與 來自這一地區之外的敵人對抗，勢必牽扯到石油……油價將飆升，這是威懾敵人的重要手段之一。”《紐約時報》20日報導，以空軍6月初在地中海舉行大規模軍 事演習，演練空襲伊朗核設施。美國前駐聯合國代表約翰‧博爾頓本周說，以色列可能在美國下任總統就職前空襲伊朗。

　　遠程導彈報復

　　賈法里在專訪中暗示，如果以空軍襲擊伊朗，伊朗將發射遠程導彈打擊以色列。他認為，以空軍無法阻斷伊朗核計劃，因為伊朗已經掌握先進的核技術。 “敵人企圖襲擊伊朗核設施，阻止我們開展核項目，”賈法里說，“但襲擊只能造成核項目短暫停止。”他警告說，以色列“完全處于伊朗遠程導彈射程以內”，同 時以色列沒有能力應對伊朗導彈打擊。

　　賈法里說，伊朗的“一些盟友”也將對以色列展開報復行動，但他沒有做具體說明。以色列《國土報》認為，賈法里所指為黎巴嫩真主黨武裝等組織。

　　賈法里警告伊朗鄰國不要允許別國使用它們的領土攻擊伊朗，否則伊朗有權對這些國家採取軍事行動。科威特和伊拉克說，不會同意美國使用它們的領土 對伊朗發動襲擊。賈法里說，實際上，美國在海灣地區駐有軍隊，因此比以色列“更容易遭到打擊”。除此之外，賈法里說，伊朗可以使用多種手段打擊美國遠離這 一地區的目標。

　　以色列前將領：演習是為空襲伊朗做準備

　　以色列空軍退役將軍伊薩克‧本─伊斯埃拉爾說，以色列不排除使用武力打擊伊朗，同時以空軍有能力摧毀伊朗核設施。他說，以空軍在地中海舉行了大規模演習，意在為空襲伊朗核設施做準備。

　　本─伊斯埃拉爾28日接受德國《明鏡》周刊採訪時說：“如果有必要，我們將（對伊朗）發動軍事打擊。我們隨時可能這麼幹。”本─伊斯埃拉爾是以 色列執政黨前進黨成員。上世紀80年代，本─伊斯埃拉爾參與了空襲伊拉克一處核反應堆的行動。1981年6月7日，以色列出動16架F─16戰斗機，經過 長途奔襲，摧毀了伊拉克的奧西拉克核反應堆。

　　本─伊斯埃拉爾說，以色列希望通過外交手段解決伊朗核問題，但同時準備使用軍事手段摧毀伊朗核設施。他說，以空軍在地中海舉行了大規模演習，意在為空襲伊朗核設施做準備,“這不是首次類似演習，也不是最後一次”。

　　相關鏈接

　　霍爾木茲海峽:世界最重要石油通道

　　霍爾木茲海峽位於亞洲西南部，介于伊朗與阿拉伯半島之間，東接阿曼灣，西連波斯灣，呈“人”字形。由於它是波斯灣與印度洋之間的必經之地，霍爾木茲海峽素有“海灣咽喉”之稱，具有十分重要的戰略和航運地位。

　　海灣沿岸產油國的石油絕大部分通過這一海峽輸往西歐、澳大利亞、日本和美國等地，合計承擔著西方石油消費國60％的供應量，西方國家把霍爾木茲海峽視為“生命線”。 本組稿件均據新華社

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賈法里是不是做多石油期貨啊？不然怎麼這麼容易就破了140 USD了呢？如果改信阿拉，能否饒我一命哩:D雖然我也在石油漲勢中賺了些錢，但漲太兇對台灣也不是好事啊！

虛擬平台 搶當美國房東保母

參展案例》虛擬平台 搶當美國房東保母

【聯合報╱記者許韶芹／專題報導】 2008.06.19 02:43 am

資策會創新研究所虛擬物業團隊「My Own Real Es-tate」，中間為成員周敬斐。 記者高彬原、屠惠剛／攝影 淡江資訊中心顧問丁德昭在美國有兩間房子，他發現遠端管理房屋的困難，在離退休兩個月前，決定提出辭呈，拉了四位淡大資管系碩、博士生，共同創立虛擬物業網站「My Own Real Es-tate」，以美國作為前哨站。 網站創辦人之一的淡江資管所博士生周敬斐說，根據統計，全美有三成房子為出租使用，去年次級房貸違約率創新高，很多低收入戶無法負擔高額貸款，只能將房子賣掉，重回租屋市場，衍生「房東商機」無限。 周敬斐解釋，美國人習慣訴訟，常因租屋糾紛告上法庭，倘若房東、房客住在同一個城市，溝通和解還方便，偏偏美國幅員廣大，如果房東是紐約客，卻在加州海邊擁有房子，又在芝加哥買了公寓，管理難上加難，創業團隊決定規畫房屋資訊平台，整合訊息，將租屋糾紛降到最低。 平台有租金契約、租金報表、房屋修繕進度等表單以及招租、媒合水電工等服務。房客每月繳納租金，報表會自動更新，並以手機簡訊知會房東；屋子漏水，房客只要上網告知，平台會主動媒合水管工人，維修費用從房東帳戶扣除。 最近平台剛上線，先在美國華人眾多的加州聖荷西市推銷，一個多月就蒐集到一萬筆房屋資訊，讓創業團隊信心為之一振。 周敬斐說，創立平台技術問題最困難，開發時每個人有新點子不斷加入，但創意和技術經常無法吻合，導致程式越寫越亂，曾經十幾萬行程式碼僅有兩三行可以運轉，「整個平台就像一艘失控郵輪，就要觸礁沉沒！」 走向國際市場，語言、文化是一大挑戰。周敬斐說，工程師會寫程式，但不懂房地產相關術語，「更何況還要用英文寫！」為了跨越文化隔閡，創業團隊花了不少時間修正文字，務求做到在地化，精準打入美國市場。 網站：http://myownrealestate.com:8080/ ---------- 有夢最美、希望相隨。我倒覺得這個團隊蠻有心的。

大三通的商機

時間：2008.06.17
講者：王台貝

• 能來台灣玩的旅客大多去過歐美港澳絕非老土
• 台灣的特色是軟實力
• 台灣對同胞的心態要擺正，不要把大陸人當凱子宰

以下商機是講堂上所提的。

1. 台灣土特產：馬祖88坑道、一心豆干、李鵠鳳梨酥、阿里山高山茶、烏龍茶。因應大陸客來台買禮需求，可以做配送台灣土產到大陸的服務。
2. 教育服務：台灣人到大陸讀EMBA的需求
3. 旅遊顧問：如西方遊客成立call center，只有遊客到了語言不通的地方，打國際電話給call center，客服人員可以做即時翻譯和協助，此種商業將在奧運大放異彩。相較之下，大陸除了來台旅遊外，還有考查的商機，考查團除了旅費可賺，還有安排的考查費，外帶可能的培訓費可賺。
4. 台灣特色的夜生活如酒家、夜店、檳榔西施
5. 美容整形團：商機很大
6. 醫療團：大陸人買光香港的奶粉、也訂光了香港的產房。這是目前台灣仍然遙遙領先的產業
7. 金馬大三通了，台灣居民可由金馬回台灣。上海飛到福州只要200 RMB，坐巴士到馬尾只要10 RMB，再搭個船就到馬祖了。雖然福建都市排名第一廈門、第二泉州，福州因交通稍差排到第三，均價只有4000 RMB 平米合 5.6萬 台幣/坪，還有成長空間。
8. 香港地產的漲勢，主因是大量的大陸企業至港設置辦事處，聯絡處。因此台灣的A級辦公室仍有很好的機會。但大陸人沒辦法長期在台居留的話，就沒有購置住宅的誘因。
   

　　最後，講者認為台灣目前的房市，是心理層面支撐多，實質面仍有待觀察。他在杭州聽到的豪宅是開價15萬 RMB平米，而成交價卻是5萬 RMB平米，有10萬 RMB平米的泡沫。

我個人目前在寫一篇這類文章打算投稿。台灣房市要再上漲，並不是沒有辦法。今天已經聽到一個做醫療旅遊的成功案例了，雖然是新加坡團，也已經是不得了的事了。

大陸投資現階段風險與機會

時間：2008.06.17
主講：王台貝

　　目前的資金市場上，熱錢仍舊持續進入中國。但目前人民銀行收縮銀行存款準備率下，融資環境不再如過去那麼有利。這些熱錢在等的是人民幣緩步升值或一次昇足，統計上來說1.7兆美元的外匯儲備中有約3成即5000億美元是屬於熱錢。

　　因為融資環境不利，所以個人貸款意願變差，尤其是買屋不漲價，貸款利息又高，影響投資房屋的意願。而股市的紅五月希望落空後，存款回流銀行變強。在不動牌告利率，又要限縮銀行的存款準備率，金融股不易有過去那麼高的盈餘成長率。

　　上海指數八連陰，已是周跌幅12年來最大，也影響了恆生指數的表現，而今年開始，恆生被大陸影響的程度有大過美股的現象。再上還有一些其他四項利空，也影響股市表現：

1. 大陸從2007年10月凍漲油價至今，仍難以抵抗高通脹的影響，所有企業的利潤增長都受影響。政府補貼油價政策終有一日必須取消，此將造成更大的影響
2. 監管機構害怕大陸像越南那樣被抽出的熱錢影響股市，紛紛要求查核熱錢來源，影響不少投資者的心理。
3. 今年中國建設將公開發行募資400億人民幣，還有其他IPO排隊在後，增加更多籌碼。
4. 現在發現十大權重股的做空元兇竟是保險公司和絕望散戶。

　　加上存款準備率上調，銀行獲利縮水共五個利空因素。

　　為了因為通脹，Morgan Stanley預測大陸目前CPI可能達到6.4%或以上，存款準備率達到17.5%已達極限，若要再打通脹，就必需開始昇息了。通脹也造成工資提昇的效應，目前上海的保姆已從1200 RMB/月上升到1600 RMB/月了，廣州的勞動力仍吃緊。對企業的經營都不利。

　　最後，說到中國的房市。京滬已呈價平量縮的局勢，而廣深暴跌兩成，是去年急漲拉回的效應。二手房目前同環比（與上月比）仍有漲的是金華、鄭州、哈爾濱、昆明這些二線城。而上海靜安、北京東城仍是一級抗跌區，無為所動。

　　而大陸政府對股市有何救市政策呢？

1. 交易稅從千分之3降到千分之1，已有成效過。
2. 仍有民間存款16兆RMB可以刺線利用。
3. 今年核準的共同基金面臨半年的建倉期限，要開始建倉。

　　政府口袋中仍有一堆好方法可用，比如

1. 更多的QFII
2. 開放港澳台居民直接買A股
3. 開放私募基金併購
   

　以上是想像出來的，但辦法真的很多，不難提出。

　　現在要等待半年報公布，了解一下各企業這半年的營收再進場才對，因為今年內外銷有別，比如：

1. 出口業不好，像飛躍這家生產家用及工業用縫紉機，負債比很高，有經營惡化的跡象。其他以代工出口為導向的浙江企業亦有這種現象。
2. 一些去年靠業外資產營收的公司，因為資產價值下跌，財報變難看。
   
3. 內需業仍強勁，以泉州的安踏、七匹狼、柒牌、勁霸這些內銷品牌仍表現亮眼。
4. 二月雪、五月震、六月水，造成農產大省重傷，也拉高鹽湖甲肥和養豬業的營收。
5. 2008年奧運前的預期轉好心理已不復存在，看好奧運後的反彈效應

除了股票以外，中國大陸仍有財產性收入可以賺：

1. 商業租金的收益，如店鋪和寫字樓仍有高達7-10%的毛租金收益率。
2. 股民融資（類似台灣的丙種）這種高利貸也有賺頭
3. 風險較高，當小公司股東，賺取分紅。

在此王台貝問了大家一個問題：1千萬的資產，年收益20%靠做金融投資比較容易，還是上述比較簡單？

答案就留給讀者們自己思量囉。

投資越南現況

日期：2008.06.17
講師：王台貝

　　越幣在黑市交易已經不斷下跌，貶值速度加劇。CPI達到25%這種不可思議的漲幅（民生物資的佔人民收入的比重大）。股市也從2007年10月的1106暴跌到2008年6月4日的396點。樓市已從2007年底跳水式下跌了50%，經濟出現很大的危機。

　　中國應該會在適當時機向越南伸出援手，以主權基金形態進入，幫助越南度過危機，順便增加對越南的影響力。出手援助是在不讓越南的經濟生喚醒效應（註），因為印度也和越南面臨相同的問題，這樣對新興國家是重創，所以援助是有必要的。

註：喚醒效應指的是相同的背景的A和B投資，如果A因為某種事件出了問題，可能會引發投資人也對B投資產生疑虞進而抽出資金。越南和印度一樣有雙赤字和高通膨的問題，兩者的經濟難題也類似，中國怕印度被外資認定為另一個越南，進而影響中國在印度的公共投資。

油價上漲如新聞那樣，還是價格結構造成

原文貼在PTT fund版

以色列要攻打伊朗的謠言是那裡傳來的？我覺得是記者自己道聽塗說，可能只是在交易所聽到隔壁的交易員開玩笑：「看這付漲勢，可能是以色列要打伊朗吧？」價格會大漲和這謠言有關係嗎？我認為是鬼扯，只是記者不知道怎麼寫，把一些玩笑話拿出來寫而已。

個人觀點是：價格結構的調整點到了，如此而已。

前波高點在突破130不久後，就向下探，然後最低到122，為什麼會突然從127直接到138.54，個人認為是long 130進場為了止損買多單，和short 130為了停利買多單，就在那一天剛好發生市場上大部份的炒家做同一個方向，交易員的反應很自然就是向上追造成大量暴漲的局面，和那些謠言一點關係都沒有。

這是我自己的推斷，版上大大們不知道看法怎麼樣？

回應：何不食肉糜現代版／高油價時代 郝說不要騎機車

原文在影子政府內政部

大陸的大城市都有機慢車專用道，而且和汽車道之間用鐵柵欄隔開。現在鋼價上漲，台北市用鐵柵欄區隔汽車道和機慢車成本很高，不如用塑膠的交通黃色立柱也可以。

而公車的問題，我認為必須儘快規劃成棋盤式公車，在悠遊卡的計費上以搭乘時間來計算而不是用趟次來計算，這樣公車的使用率才能提昇。

阿姆斯特丹的道路，最外邊是單車道、再來是機車，然後才是汽車，我認為要讓汽車道有最大的使用效應，應該把公車專用道廢除，或者學庫里提巴，把公車變大，可以載到200人次，在公車專用道上才更有效應。

這留給現在郝市長和未來的民進黨台北市長參選人一個重要參考

高通膨下沒有常勝軍，須時時轉換

回顧自己在1/26寫的開始空吧，空到三四月有得賺

凡事都有第一次，換掉曾經幫自己賺30％的中國基金，心中有些作為後悔（心理名詞：原本可以在更高點轉換）的不舒服。讓我下定決心，要了解技術分析和常常回翻投資心理學和金融心理學檢視一下心理狀態。

Man AHL在一到四月的報酬是12%，幫我撫平了些許從高點下來的損失。

所以四月第四第四個星期，看到中印俄巴都突破月線，且月季年線開始分散向上，我把原本的Man AHL轉換出來留個20%，畢竟商品期貨在未來還是看好。因為不知道未來四個市場誰是最強的，所以就平均分散各20%，然後每日追蹤一下，看一下stockQ，了解這四個市場的指數變化。

五月第二週，看到俄羅斯上漲斜率愈來愈陡，就把爬不太上去的中印轉了一半也就是共20%轉到俄，而第三週，俄羅斯已是一支獨秀，巴西緊追其後。中印則像丟出去的鉛球，又向下探月線，所以我又做了一次變換，把中印減到約各5%，巴西減成10%。俄的比例上調到60%，本月分的總資產報酬今長了8%，而俄開始做修正，不太清楚俄會在月線上站立多久，只要不向下突破月線，目前沒打算做更多的轉換。除非其他三個市場有更爆發的變化。

高成長時代結束？

中國時報2008.05.12
英傑華財務長：高獲利時代結束
【陳一姍／倫敦報導】

　全球最大的銀行保險集團英傑華集團（AVIA）財務長史考特（Phillip Scott）表示，這一波由次貸風暴引發的信用緊縮危機，起碼再一年才能平復到正常水準。在高能源與食物價格威脅下，史考特直言，「大家習慣的高成長、高獲利年代已經結束。」

　英傑華目前已與九十個銀行簽訂長期合作契約，年初並在台灣與第一金控合組保險公司，未來第一英傑華要在台灣市場衝進前五大之列。

　衝台灣保險市場前五大

　英傑華亞太區總裁麥世盟（Simon Machell）也鬆口表示，今年一月才開始營運的第一英傑華，須穩固與第一銀行夥伴關係，等到通路成熟，將擴展其他銀行通路。

　至於與英傑華長期合作的星展集團，去年買下寶華銀行進軍台灣，麥世盟表示不排除未來合作的可能性。除了銀行保險，第一英傑華很快將進軍保險經紀人通路。

　有三百年歷史的英傑華集團，是倫敦證交所排名前三十大的企業。以資產規模來看，是全球第五大金融集團，歐洲第一大保險公司。

　儘管受到去年下半開始的次貸風暴影響，歐洲第一大的保險集團英傑華去年仍交出每股盈餘0.5英鎊，折合台幣29元的成績單，跟歐洲十大保險集團相比，股價僅次於英國保誠。

　英傑華去年與中糧集團合資的中英人壽，在外商保險新契約保費收入排行第二，是晚近入亞洲，但成長速度驚人的保險公司。

　去年，英傑華在亞洲保費成長率達60％，大陸與印度均成長100％。除了台灣、香港、新加坡、中國、澳洲、韓國、馬來西亞、斯里蘭卡、印度九大市場，英傑華也在評估印尼及泰國。

　對於台灣市場，麥世盟表示，台灣是亞洲第四大，全球第九大保險市場，英傑華不能輕忽。

　他透露，第一英傑華目前獨家提供商品給一銀，但未來如果一銀通路飽和，也會利用其他銀行，不會只有這家。

　展望全球經濟發展前景，英傑華歸納成四大特色，包括經濟趨緩，已開發國家經濟年成長率將由3％降為1.5％；新興市場將由過去8%降為5~6％；全球性的信用緊縮；市場波動變大，以及經濟蕭條的疑慮。

　英傑華認為，美國、英國、愛爾蘭等國房地產市場一起下跌，前所未見，因此這一波信用緊縮回持續一段時間。

　史考特分析，信用緊縮的情況各國不同，但衝擊起碼會到明年底。美國住宅市場過去十二個月很慘，價格巨幅下降，很多貸款人乾脆離家，房子跟貸款一起不要了，但還不是最壞的時候，他預測，美國可能在未來三個月落底。

　至於英國，商用不動產已跌價15％，住宅市場價格還沒有降，所以英國不動產市場的問題還會持續一段時間。

　能源食物飆漲 最大挑戰

　史考特說，相較於信用緊縮是中短期問題，更大的挑戰是能源與食物價格暴漲。

　他認為，原油已飆破每桶120美元價格，大家要習慣未來油價就是這麼高了；加上糧食價格暴增，這些民生必需品花費增加一到兩成，將造成全球個人消費排擠效果，如大家會減少買衣服、電腦、娛樂等，所有的公司都會受影響。

　目前股票市場已經反映此現象，今年會是最苦的一年，史考特提醒大家要體認，「全球高獲利時代已經終結了」。

－－－－－－－－－－－－－－－－－
商用不動產是先行指標，現在是英國賣住宅的最好時機之一。愛爾蘭的狀況也不是很好，整個歐洲大陸開始兇多吉少。有必要進一步觀察。

但會不會如史考特所說的，新興市場和已開發國家變成這麼低的成長率呢？很有可能。但這個假設是以40年前的石油危機做藍本，當年破壞性創新的唯一實踐者是美國，其他國家還在模仿階段，40年後的今天，日本、俄羅斯、歐洲、澳洲、台灣、中國大陸和印度，都有零星破壞性創新的事物，我倒覺得高通膨的過程會發生，可能不會像40年前那麼漫長。比如美國自己就有實驗室開發出置換率75%的太陽能系統，如果美國願意與其他國家一同合作，油的問題並不那麼辛苦。要離開高通膨的年代，取決於破壞性創新的速度，沒有石油的明天：能源枯竭的全球化衝擊所記述的預測太過末日，我和石油衝擊的作者一樣，不認同那種末日預言。但在破壞性創新未成氣侯前，造成的市場大幅波動卻是會頻頻出現。

未來十年內，會有很多現存的大企業因為成本控制跟不上變化而嗝屁，美國郊區的大Mall可能首當其衝，社區的新型柑仔店因為整個資訊流程發達，反而站上消費者交通成本優勢。這點我倒認同詹姆斯的預測。Wal-Mart能否在每桶兩百美元的狀況下，要求消費者自行開車來購物是個很大的挑戰。

尋找下一個車庫傳奇-網路暨數位產業論壇

主題：尋找下一個車庫傳奇-網路暨數位產業論壇
時間：2008.05.12 13:20~17:40
地點：台灣金融研訓院 菁業堂 台北市羅斯福路三段62號

愛情公寓
Copy的人無法完全follow成功
在QQ上的廣告是爆天量->設計的漂亮
．兵非貴益多->Cyworld不精準行銷
．軍爭之難者->Cyworld規模大、障礙多，反應慢

地圖日記
2007.04 一共作了4個service
可用Yahoo 帳號登入
與7-11合作線上沖洗照片
威寶電信合作

上網人口
美2億
中1.2億
日8600萬
德4600萬
英3600萬
南韓3410萬
加2200萬
台959萬

產品最重要是user要黏上來
美國DEMO秀的人是個演員James，這樣才能吸引目光

外部投資者的問題?

1. 除了錢以外還有什麼?
2. 對成功定義一樣嗎?
3. 對這個產業有多了解?
4. 這些錢足夠你活多久?
5. 你還剩多少主控權

Magic Stone Story

1. 如果大家都想喝鳳梨排骨湯怎麼辦?
2. 如果聽到有人想偷走你的石頭怎麼辦?

地圖日記有可能成為跨平台的產品->和GPS、汽車、電信交互活動

Google Map 的API也要可以快速轉換成Yahoo Map、Microsoft Map以應府未來的可能變化

投資公司：資鼎中小企業處->III80% 兆豐金10%的合股公司

世界是平的讀後感

世界是平的　　
果然看中文版還是比看英文版快:P雖然我看英文的速度還算快，但是中文才是最有效率的語言:D
　　這本書把目前全球的商業環境做了完整的回顧，也在其中一章針對受益方和受損方做了很客觀的闡述，誠如作者所說，企業追求獲利極大化的過程，卻對母國造成傷害，但也同時創作新的工作機會，只是那些受損的人並沒有從被創新出來的機會獲得好處，偏偏大家都只有「國界」內的投票權，而那些看似無效率確是要保存的人性價值，這些資訊讓這本書角度更完整，它在4,5,11章舉出一堆未來全人類都要面對的課題，在我看來是世界邦聯的雛型，也許有天會有聯合國會有「全球企業營業稅」這種東西。
　　而6,7,8就寫了很多與教育方面的事，也包括了成人教育的部份。有提到個人要怎麼面對未來的挑戰。前天還在和欣如教師要被取代有其困難，她卻覺得有可能。我的想法是基於理髮就一定要去家附近的理髮店，而且政府也規定人一定要把小孩送去學校受教。
　　不過第5章讓我有點驚懼，印度的大學生用遠距來幫新加坡小學上數學家教，可想而知那家發展線上教學軟體的「教學仲介」公司賺了很大的差價。同樣的模式也可以拿來用在台灣，北京和清華大學的學生如果用遠距來和台大的學生競爭家教的話，誰會贏呢？這也算是一種商機吧？如果家長要小孩子的升學方向是往中國、美國或西歐的話，這些遠距教學服務是否會佔一席之地呢？沒想到教育界的破壞性創新比我想像的還快，再過五年，寬頻技術更好，我只要花一百萬台幣（目前是八百萬元左右）就可以搞個小的視訊小教室，那麼，傳統的學校就要小心了，那些有心的家長會以更低的成本選擇別的升學路，當到處都是這種小教室林立在社區中，傳統的大學校就像量販店要怎麼和這些小眾的精品店做區隔呢？教育部的自學方案是否被有辦法的家長利用這些精品店來準備美國SAT、大陸的升學考或西歐國家的升學路？大部份教師都一定會去投票，但那些政治人物是否有能力解決這種問題，一邊是要想辦法吸引家長把學生繼續送到傳統的學校來，一邊要想辦法要求不讓學生去傳統學校就學的納稅人繼續繳稅來支持政府的教育支出？

誰的榮景，如何面對？

中國時報 A22/時論廣場 2008/04/26

誰的榮景，如何面對？
【劉正威、李明璁】
　　並不令人意外，選前彷彿百業蕭條、民不聊生的台灣，選後就開始浮現一片「榮景」。總愛批評民進黨政府「鎖國」、「沒有全球觀點」的媒體，在中國富豪團抵台時，完全不在乎全球經濟信心低迷的國際現實，不斷歡呼喊話：「新政府準備好了！大家要賺錢了！」
　　《天下雜誌》在今年初曾製作一個倫敦專題，提及資金、市場和人才的三重開放，使該城市匯聚了跨國菁英，而地產和房市價格也屢創新高，並得以重執世界金融之牛耳。然而，他們所遺漏的故事是：一般倫敦小市民的生活處境，以及去年底榮景逐漸衰退，人們被迫面對的各種難堪。
　　倫敦近年的確擁有某種「榮景」，房市漲了五成以上。二○○七年底，一個小家庭公寓至少要四十萬英鎊（約合台幣兩千五百萬元），熱門地段甚至高達八十萬英鎊。倫敦上班族稅後平均年薪約兩萬英鎊。換言之，對一般中產階級來說，不吃不喝也要廿年才能成家。
　　根據統計，首次購屋者只占倫敦房市交易的一五％。去年底景氣逆轉讓問題更加惡化，銀行要求首購者須繳付兩成以上的自備款才准予貸款，有些甚至直接拒絕這些小市民的申請。許多媒體和市場專家，直到此時才赫然「發現」：這波所謂榮景所附帶而來的社會不公。
　　「榮景」吸引了大量外國投資／投機客和經濟移民。炒高倫敦房市的不只是買下天價豪宅的俄國能源商人，金融界裡享有豐厚紅利的跨國商業菁英亦是共犯。他們沒有祖國，錢往哪流，人就跟上；反正各地政府總會熱切歡迎。倫敦泡沫破了，還有杜拜、東亞和南美，何況他們仍可坐領英鎊房租。分配問題與「全球化」的他們無關，照顧無殼蝸牛是地方社福機構的事。
　　當然，被吸引來倫敦的不全是菁英過客，也有嚮往落地生根的低技術移民。這之中，有不少人是傾原鄉家族之力在倫敦置產、經營小商店或小餐館；較底層的則在廉價工資中辛苦求生。弔詭的是，本地年輕中產階級會怪罪有錢置產的低技術移民，間接造成房價飆漲而害他們買不起屋；而本地勞工階級，則因差別工資的排擠，失去許多工作 機會。
　　榮景固然使錢發熱變燙，但貧富差距卻也因此擴大。越具能力且有意願投資的富人，在金錢捲動的投機遊戲中勝率越高。相對的，中下階層因無法承擔投資損失風險而選擇觀望；其資產在名目上就算沒有縮水，也會在富者越富的過程中變得相對不值錢。如果再遇上能源危機或通貨膨脹的壓力，無異雪上加霜。
　　更具體來說，在榮景時，房地產對倫敦富人的確是筆好生意：銀行捧著鈔票讓他們借，連購後出租計畫都有專人協助。但窮人的遭遇恰恰相反：既無資產保證又沒高所得，銀行根本不太願意借錢給他們。據此，金融人士很「體貼」地提供了次級房貸：以較高的利率給那些相對沒有償債保證的首次購屋者貸款。
　　這在前幾年尚且可行，但去年底榮景消退時，次級房貸風暴馬上現形：當繳的本金利息現值比買的房屋現值還高時，當事人為何還要繼續繳付房貸？榮景並沒給窮人任何機會─榮景後他們還能保住工作就不錯了；但對富人來說俯拾皆投資標的─榮景有無只代表投資機會的多寡。
　　「榮景」，向來是一個極具媚惑（但也因此危險）的政治經濟論述。從英國最近經驗看台灣的現在進行式，至少有三大問題必須審慎思考：這「榮景」到底是實質或浮面上的榮景？對誰來說這真的算是榮景（誰從中得利、而誰卻身受其害）？榮景過後，誰得繼續承擔那幻滅的爛攤子？
　　其實，倫敦經驗並不獨特，前述現象都曾在經濟史上重複發生。對照英國的榮景，如果全面開放外資、人才和市場是新政府既定政策，我們沒有理由否定台灣的「榮景」就在不遠處；但同時，我們也一樣沒有藉口否認那些已發生在倫敦、「榮景」附帶的社會問題，不會在台灣發生。
　　面對這些媒體與政客不能說的祕密，以及如此傾斜的「榮景」打造，胼手胝足、辛勤度日的小市民們，準備好了嗎？
　　（劉正威為英國劍橋大學策略管理博士候選人，李明璁為台灣大學社會系助理教授）

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要有這樣的榮景，台灣在對外國人的法令上還得多加開放。會不會如此呢？有可能，但也有可能做不到，因為會危害一些本土大財團的利益。

總統眼界要高過松山

總統眼界要高過松山

【經濟日報╱社論】 2008.04.27 04:27 am

總 統當選人馬英九在台北市長任內就主張以松山機場做為兩岸直航機場；大選政見亦將松山機場納入七個直航機場之一。台北市政府為配合這項政策，也打算讓原本規 劃直行民生東路的捷運民生汐止線繞個大彎，繞進松山機場後再繞回民生東路。捷運路線捨直取彎，已引起居民和議員的批評；而松山機場做為直航機場的合適性， 更受到嚴長壽先生等很多人的質疑。我們願再提出若干可慮之處，供馬先生及台北市政府重新檢討松山機場直航的政策。 松山機場直航似乎可讓附近居民便利往來兩岸，這種做法外國也有先例。例如，東京成田國際機場離市區甚遠，因此當年華航因中共排擠而不能降落成田機場，只能 降落在較靠近市區的羽田機場，反而得到更好的生意。如今華航雖已改用成田機場，但日本仍規劃一些短程國際航線使用羽田機場以節省時間。 松山機場與桃園機場的關係雖和羽田與成田的關係類似，程度卻有相當大的差異；因此利用松山機場的必要性並不像羽田機場那麼強烈，受益者的比例也較低。成田 機場到東京市區的車程80分鐘以上，而羽田機場則只需約40分鐘，因此使用羽田機場有明顯的效益。可是國光號巴士由桃園機場到台北車站的時間約50分鐘， 和羽田到東京新宿的時間相當，若機場捷運通車，更可降至30分鐘左右；因而台北並沒有強烈使用松山機場的必要性。 然而就整個大台北都會區來看，只有台北市區200多萬人口明顯比較靠近松山機場。台北縣300多萬人口中，和兩機場距離相差不多或更靠近桃園機場者，似乎 占了多數。桃園和新竹更是以桃園機場較為方便。馬先生在當台北市長時以台北市為思考範圍是很自然的；但當選了總統即應以全民或大台北都會區整體的方便性來 考慮，而注意到以松山機場直航只對少數比例的人較有利的事實。 在獲益者比例不高的情況下，運用松山機場的人數也就可能不夠多，而使其營運難達規模經濟，但出入境管制和行李運送人員設備若較不足，旅客通關時間會很長而失去其便利性。增多人員設備以達到桃園機場的效率，又常會閒置而提高服務每位旅客的成本。 為了聯外交通，市政府已多花約70億元讓捷運內湖線繞一個大彎進入松山機場；大直內湖往返市區的速度並因而減慢甚多。若民生線再繞道，耗費的成本會更增 高。我們當然也不能忽略對松山機場周邊環境及發展的傷害，以及松山機場夜間須管制飛行而使班機不能早出晚歸所造成的不方便。此外，松山機場與我們的國防 部、空軍總部、海軍總部及全國作戰指揮中心即衡山指揮所，只隔著幾百公尺寬的基隆河，當然有甚大的安全顧慮與成本。 再從整體航空政策的規劃來看，兩岸航線集中在桃園機場，更可讓桃園機場成為重要的轉運中心，而發揮直航更大的效益。早在83年10月15日，本報社論即曾 指出，以我們當時每年一、兩百萬人前往中國大陸的人數，每天都可以有班機直飛中國大陸20個城市。這些航班若大部分集中在桃園機場，很多外國旅客將會選擇 桃園機場做為轉機進出中國大陸的門戶；但把很多班機分到松山機場，這種機會就將縮小。為了方便旅客並發展我國的航空轉運中心，要求中國大陸開放更多直航都 市，這比我們開放所有機場更重要。現在馬先生一口氣開放包括松山在內的七個機場，卻未要求面積比我們大幾百倍的對方開放更多直航都市，似乎反像是讓上海做 我們的中心，實非恰當的策略。 上述分析顯示，松山機場直航的利益不大而代價甚高；而只要改善桃園機場的地面交通，台北市往返桃園機場也可以很方便而不必利用松山機場。除了機場到台北的 捷運已在興建，若我們擴大桃園機場而把相鄰的桃園空軍基地納入，則機場範圍將十分靠近高速鐵路，適當的交通規劃即能使旅客藉高鐵便利地往返台北及其他各 地。由此看來，松山機場直航似非正確的選擇，請慎重檢討這項主張。 【2008/04/27 經濟日報】@ http://udn.com/ ----------------------------------------------- 桃園機場要登上轉運中心還要好幾年，我們連A380這種大飛機都沒辦法停，要和香港一拼，得快快建設才行。

台灣破產法 應接軌國際

史凱利：台灣破產法 應接軌國際

【經濟日報╱記者林巧雁／台北報導】 2008.04.25 03:12 am

國際企業重建協會理事長史凱利(William E.J. Skelly) 圖／記者陳正興攝影 國際企業重建協會理事長史凱利（William E.J. Skelly）昨（24）日指出，台灣未來破產法（之後將改稱債務清理法）修法方向若能與國際歐美國家接軌，預期可吸引更多外資。 國際企業重建協會全球會員超過9,000名，加拿大籍律師的William Skelly是國際企業重建協會第一位非美國籍的理事長。他來台參加台灣企業重建協會主辦的研討會，在會前接受訪問指出，受到美國次級房貸風暴影響，去年 與今年需重建的公司暴增，2006年美國有61萬7,660家企業重整，2007年增加至85萬912家，次級房貸風暴後加上油價飆漲，讓他膽戰心驚，預 計今年美國重整的企業將突破百萬家。以下為專訪紀要。 問：為何台灣破產法修法會更吸加引外資投資？ 答：通常吸引外資有兩種原因，第一是好的投資環境與氣氛，讓外資覺得可以賺到錢。第二，萬一投資失利，外資關心是否可以將錢拿回來。 假設外資投資了幾百萬美元，過了幾年若因經營不善須破產或重建，有些國家的法律對外資拿回資金的限制重重，若有這層顧慮，會讓外資投資打退堂鼓。許多國家 逐漸修訂不合時宜的舊破產法，與美國、英國、加拿大同步。未來台灣的破產法若更具有彈性空間，將是吸引外資投資的一項誘因。 問：如何判斷一家企業是否有機會重建？ 答：大多數財務出現危機的公司都有機會重生，「時間」是最大的敵人。如果有足夠的時間協助重整，通常瀕臨倒閉的公司都還有救。如果能夠拯救一家公司避免破產，也能讓員工不會失業。但如果一家企業沒有核心業務，也無法繼續銷售產品，不太適合重整。 問：企業重建協會如何協助企業找出困境重整？最主要影響企業倒閉的原因是什麼？ 答：企業破產原因主要有兩個，一是負債比太高，二是勞工成本太高。企業重建協會有許多專業律師、銀行家、避險基金、私募基金業者等可提供諮詢，我們會賣掉公司的非核心業務、降低成本，與銀行協商爭取紓困條件。 【2008/04/25 經濟日報】@ http://udn.com/

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白人是否會大量湧入台灣呢？我想這是其中一個因素，即然經濟日報都已點出來了，我想阿九和老王可以快點著手做吧？

後扁時代之兩岸房市

主題：後扁時代之兩岸房市
時間：2008.03.25
主辦：台北上海菁英俱樂部
講者：蔡為民　上海樓志老闆

　　現在大陸為了防止三外人士（省外、境外、國外）賺三差（匯差、房差、利差）實施一連串宏觀調控，一是調高房貸利率到7.5%杜絕當地炒樓團，但若是國外的人借日元、台幣轉人民幣來炒樓無法阻撓，所以現在的上海又對國外一律禁買。而港澳台同胞可以買住宅自用，買商辦就一定要用公司，而且現在連休閒地和飯店都一律禁買。

上海市　面積6600平方公里

目前房市屬於階段性從巔峰往下滑落。這幾年的上海房地產又可從以下的現象來說明，單價是以人民幣/每平方尺來計算

2003年 2005年 2007年
外環 1萬 -> 1萬 -> 2萬 ->說上海話
中環 2萬 -> 3萬 -> 4萬 ->說普通話
內環 3萬 -> 5萬 -> 6萬 ->說English

最近中央建設部長汪光濤說了一句經典名言：「房價是否過高不可輕易論斷！你們都吃過豬肉吧？即然還有人在買豬肉吃，怎麼能說豬肉太貴。同樣的道理，只有有人再繼續買房子，房價就不算太貴。」套用現在各大媒體的房地產廣告還有房價推手彭培業的說法，這是他們的邏輯。但是，汪光濤已經被解職了。

上海的房價已是當地居民年收入的22倍，是全世界中購屋痛苦指數最高的，其原因是在那群講英文，膚色比我們白，年均收入在20萬美元以上的西方人購屋的結果。2007年還有一堆海外的私募基金來上海買大量的商業辦公大樓，更把上海的房價再向上推了一把。現在，連上海的建商也買不起上海的土地使用權了。

台北極有可能重演上海2003年漲到2007年的漲法，現在台北人已經買不起台北房，很有可能再過兩三年後，是所有台北年輕人都只能買到林口、龜山和泰山去。蔡老大提出他的一些想法來對應外來資金：

1. 國際級房價：就房價來看，上海不是江蘇的上海，不是中國的上海，是世界的上海，她的國際級都市地位已然確立，中心區會有國際級的房價起因是外資的湧入。
2. 拒絕投機性外資，就要思考「如何利用外資，而非被外資所利用」，所以招商起資的同時，更要招商『選』資。
3. 考從限制外資購置不動產的種類、面積甚至地區做必要限制。

這三項想法，已經在上海2007年底付諸實現，現在90平方尺的建照很難申請了。台北市的房價會昇高，其實很大的原因是豪宅拉抬效應。

重要觀念：

1. 世界最大的建商是誰？　　很令人想不到的…是　中國共產黨
2. 世界上有那個建商希望房價下跌？不可能，而且建商賺最快錢的方法其實是『賣地』，當然，這也是地方官最重要的收入來源。所以上海現在還在等著放2009年宣布迪士尼的地點，繼續世博會的熱度炒地皮。

房價已變成全中國居民心中的痛，在溫家寶訪問新加坡時，特別對媒體強調：「說起老百姓的痛苦，我最重視住房問題」利用央視還有其他各大電視台一定接二連三重撥總理外訪的新聞，讓全大陸人明瞭，政府有決心建立住房保障體系。過去的建設部也搖身一變成了住房和城鄉建設部。還立了「經濟適用住房管理辦法」和「廉租住房管理辦法」兩部法來保障居民住的權利。

陸資來台的原因：

1. 資金避風港：陸股陸房現況太差
2. 洗錢逃稅的好方法，因為台灣是少數先進國家中，不用公開交易價格的不動產市場
3. 建立商業據點
4. 炫耀心態
5. 政府指示：各地縣級政府要設立辦事處
6. 台灣房股兩市炒作空間大

大三通對台灣房市的影響：

1. 提供大陸熱錢洩洪管道
2. 兩岸之間將形成資本流動的『蹺蹺板效應』
3. 台北都會區與大陸首善區域之間會形成各種形式價格因素的比較，也就是「性價比」出現。

台商回流的原因：

1. 撤退：上萬台流總經理回流
2. 探路：回來看台灣還有無商機？
3. 擴張：旺旺、康師傅、華明建設都是實例
4. 投資需求：賺差價或長期持有收租
5. 置產自用
   

給大陸客看什麼？

中國時報 2008.04.07　
給大陸客看什麼？
廖坤榮

　近日兩岸旅遊業積極規畫與布局兩岸觀光旅遊市場，大陸國家旅遊局也開始規畫大陸人士赴台旅遊的相關政策方案。過去台灣的兩岸政策側重經貿投資管制策略，其政策精神主要在於國家安全考量。其實國家安全與經濟開放並非零和遊戲，兩者也可能是競合關係，重點是要落實公共政策規畫。當前最急迫的觀光政策更是如此。

　香港與澳門經濟的回魂丹，正是大陸觀光客前往港澳地區的消費，台灣對大陸開放，多少可以從港澳經驗得到一些「政策靈感」。此刻大陸旅遊業在北京、上海、廣州正積極推出來台「七天至六天」精華團、「九天八夜」品質團，或是「八千元人民幣」起跳的「經濟團」等，可以預期的，五二○之後大陸來台旅遊團必然有增無減，試問台灣因應大陸來台觀光旅遊的基礎設施足夠嗎？相關服務業都準備好了嗎？

　過去長久以來政府一向比較重視製造業，如：電子、資訊、軟體、生技產業等，並且積極扶持中小企業，對於「科學園區」與「工業區」建設更是不遺餘力；相對而言，卻長期忽視「服務業」的發展，導致台灣服務業不僅距離國際水準仍有一段距離，甚至可能比不上泰國或馬來西亞等東南亞國家。即使政府近年不斷推出各種「觀光倍增」計畫，然而其效益顯然不彰。

　在OECD國家，服務業產值佔其GDP比例一向居高不下，顯示服務業是工業先進國家的重要產業，然而台灣雖已具有「OECD」國家的條件，卻由於對服務業的長期忽視，使它幾乎成了地攤業，產值也只達到開發中國家水準。因此如果能夠用心規畫並扶植台灣的「服務業」，必能有效開啟馬蕭新政府落實三通直航的「歷史契機」。

　台灣缺乏歷史古蹟，可列入國際排名的高山大河等觀光景點相當有限，加上物價昂貴，工資成本高，因此許多歐美觀光客在精打細算後，寧可選擇到東南亞國家，也不願到台灣來觀光消費。然而兩岸因有相同的文化根源，飲食、語文與生活習性相近，再加上長時期的敵對疏離，大陸人士對台灣存在相當的好奇與戀慕之心，就如同台灣人對大陸的歷史情懷一樣，因此短期內台灣的觀光產業必然高度仰賴大陸觀光客的挹注。

　在開放大陸人士來台觀光之前，我們需要擔心的並不是大陸觀光客不來，而是台灣觀光旅遊的基礎建設和服務品質不足。畢竟三萬六千平方公里的土地要承受日愈增多的大陸觀光客，從旅館到遊覽車，從馬路到停車位，從購物到如廁等問題都需要預先規畫。尤其更要避免台灣旅遊業與大陸觀光客之間發生商業誠信問題。不必要的誤解與負面衝突不僅會影響台灣觀光旅遊的口碑與聲譽，更可能使大陸人民因其「寶島想像」破滅進而對台灣的民主制度卻步與質疑。

　畢竟，近年來台灣與大陸的關係已從敵對走到競爭，尤其是「制度競爭」，而台灣的觀光旅遊品質正是民主政治制度品質的重要指標。為捍衛台灣的制度形象，更為台灣觀光旅遊業的永續經營，交通部應立即檢討並評估台灣因應大陸觀光客來台的基礎設施與經營管理。必要時提出合理的「配額與品質管控」方案，加強商品價格資訊透明化，並且暢通「投訴管道」、嚴懲不道德的商業欺詐行為，以維繫大陸人士對台灣的戀慕之情與旅遊信心。

　對大陸而言，台灣提供的旅遊業品質與台灣民主政治品質有連帶關係，我們應該透過開放陸客的公共政策規畫，與對岸一同分享台灣民主制度的碩果。
（作者為中正大學政治系教授兼系主任）

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來台灣要看什麼？小吃、101、兩蔣的相關景點、還是幽山藍海？其實，大陸人真的很在意這些東西嗎？他們最想來看的是到底台灣人和他們這六十年下來，那裡不一樣！

因為我是接待境外的大陸人，這群人是中國最頂尖的知識份子，可能有給我這樣的感受。但內地客何嘗不是想了解這一點呢？眾所皆知台灣的旅遊品質待加強，而我所看見的未來可能是台灣觀光業未來十到二十年的藍圖，還需要大家集思廣益，把屬於台灣真正的旅遊特色發揚出來。

我們的機場準備好了嗎

中國時報 2008.03.02　
我們的機場準備好了嗎
張邱驊

　總統選戰倒數，兩組候選人再將兩岸直航議題搬上檯面，針鋒相對。然而，深究兩造內容，實質上大同小異，都未能顧及某些航空運輸最根本的問題。

　筆者認為，若國內六家航空未能在兩岸直航前整併成功，則兩大龍頭華航長榮港澳航線的收益，將大幅減少約四十至六十％；反觀對競爭者國泰港龍所帶來的衝擊，相較之下小如牛毛，遂首應考量國內航空整體發展供需平衡的問題。筆者並非不贊成兩岸直航，而是認為須採取漸進式與對等互惠原則，對我國航空發展較為有利，同時可兼顧我國經濟發展效益。換言之應先以貨運定期航班直航、客運採週末（假日）包機模式，進而全面開放客運定期航線。

　在候選人雙方所提出的方案中，對於大陸航點的選擇，提出每年我國旅客抵達對岸三萬旅次航點，即開放點對點直航。倘若以此觀點出發，輔以航空互惠對等營運的基本原則，則每年旅次低於十萬人次以下的航線，都將因運量不足慘澹賠本經營。因此從旅客需求觀點思量，建議改以旅運量十萬人次作為開放的分野，同時加以考量航線取代性問題，讓苦不堪言的航空業者有春暖花開氣象。而就我方開放航點而言，筆者認為不能全面將國內機場開放為直航機場。以目前國內各機場(含離島)現況，首先就硬體設施而言，除桃園及高雄機場為民用機場外，其餘各機場皆為軍民兩用機場，試問，國防安全何在？

　其次，一個通往境外機場最基本的海關、移民以及檢疫設施，目前除松山、桃園、台中以及高雄可達「待命」條件外，其餘皆令人堪慮。若再就場站腹地而言，如何能將兩岸與國內航線旅客於站內管制區分流亦是一大考驗。對此，民航主管機關應未雨綢繆，審慎預備。此外若從旅運量需求而言，二○○七年小三通市場，整體台南及嘉義機場的需求遠較其他航點低，是否有必要全面開放島內航點，亦須謹慎思量。

　撇開前述問題，還有機場旅客舒適度的議題。以Skytrax國際組織滿分五顆星的評比，亞洲四小龍除我國外，皆被評等為五顆星的等級，而我國桃園國際機場目前卻僅被列等為三顆星，且以目前跑滑道長度、強度及場站設施水準，都無法滿足目前世界最大客機空中巴士A380的基本需求，請問如何與國際接軌？

　再看看中國北京首都機場以及上海浦東機場日前揭幕的新航廈，與其積極增建跑道的作為，我國從二○○二年計畫再計畫，評估再評估的跑滑道整建工程，何時能趕上國際潮流的變化呢？當香港機場旅客可免費於航廈全境內使用寬頻網路，我國旅客卻需自行付費；當各大機場有快速舒適捷運可達市中心，我國還在使用巴士接駁；當他國於機場航廈間廣泛推動列車接駁，我國航站電車卻乏人問津，請問主管機關能不汗顏嗎？

　兩岸直航議題所引發效應極廣，從旅客基本需求、航空公司商業效益到政府航空事業發展之整體規畫，都須縝密思考規畫，絕非政治人物張一張口，就可馬上盲從施行政策。三通雖非航空業的萬靈丹，但卻是我國航空業的強心針，我國民航主管機關似乎也須快馬加鞭，隨著選戰倒數的氛圍，提早研擬未來直航航點方案，預作直航場站的整建規畫以及相關機場聯外交通的計畫，以積極配合兩位準總統政見之實施。

　（作者為英國倫敦城市大學航空管理學博士候選人）

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　　這些東西都是老K留下來的，阿扁過去八年沒有太大的作為，老K留的爛攤八年後還在，現在回到老K手上，就看老K能否轉變思維做改變囉。

操之過急的直航政策

中國時報 2008.04.06　
操之過急的直航政策
張邱驊

　總統大選選後，國民黨急於兌現競選支票，加速對外宣布兩岸直航的時程以及作法，然而這與航空事務的操作手法迥異，同時過於一廂情願，似乎忘了無論是將該航線定位於國際航線還是兩岸航線，航權談判仍是一個雙方面需取得共識，並基於平等互惠之原則。與現今看守內閣航空政策過於保守無為相較，國民黨新政權則顯得操之過急且過於粗糙。

　筆者百分之百贊成兩岸直航後所帶來的商機與航空交通的便利性，然而須審慎從貨運、客運以及未來對港澳航線的衝擊作一全盤性之規畫，否則將帶領航空業者到另一個危機。就前述談判議題而言，以中國目前官方直航政策而言，其實與我方相同，尚未擬定具體規畫以及相關配套措施，畫大餅以及業者角力欲霸占市場居多，如果是這樣，航空界所覬覦直航的未來在哪呢？

　回歸規畫面，筆者絲毫未見國民黨提出貨運直航之規畫，然而這卻是關係著航空公司約半數營收的主要命脈，在航權談判上，一般也比客運談判容易。桃園機場連續兩年貨運量衰退，去年更一口氣下滑十萬公噸的逆成長，對甫落成數年的東北角貨運機坪，真是一大諷刺。然而地處全球地理位置不佳的韓國首爾卻攀升到世界第一運量，其根本在於善用中日韓間區域航權，政府與業者通力合作，以合理低價方式一掃日本以及中國華北貨源，因此二○○七年總貨量達到二五五萬公噸，且自二○○四年以來逐年成長近二十萬公噸。若借鏡於韓國案例，未來除須與亞洲鄰國間積極交換貨運航權，並檢視航空貨源之特性──物流快、產品保值性高，如高科技或生鮮產品，選取航點於具生產力及消費力之區位，以活絡市場，如中國東南沿海一帶。而侷限於中美開放天空之衝擊，應思考與歐美國家洽談增加內陸貨運航點之可行性，此時正值全球經濟不景氣之時局（尤其美國），唯一極佳之談判時點。

　在客運上，大致上可分為兩方面討論，一為直航需求規畫，另一則為港澳航線轉型。直航需求規畫，在技術上以目前兩岸行之多年的年節包機，相信不至於產生過大的問題。然而在旅次分配上，卻是需要重視的課題，根據中國國家旅遊局資料顯示，二○○七年台胞前往中國總人次為四六三萬人次，其中近四成抵廣東、近三成前往江浙一帶（含上海）、約七至一○％分別前往廈門及北京，其餘為相關旅遊景點如桂林、武夷山、以及黃山機場。從抵達地特性來看，不難發現近七成（每月單向約為三十萬人次）的運量為前往製造業興盛的廣東及江浙，因此可普查台商台灣居住地，按地緣比例適當規畫起迄點，獲取人民便利性以及業者營收雙贏之商機，而非大筆一揮，畫一條線就通。再就配套措施而言，先不就對岸是否開放人民來台旅遊，光本地旅遊包機業務推展，就有待觀光旅遊以及航空業者整合，此模式可參考在歐洲極為盛行包機旅遊的Thomas Cook公司的行銷手法，拓展旅遊業務並改變人民的旅遊特性。

　最後為近來連香港富商李嘉誠都擔心因直航對港澳帶來的巨大衝擊。就航空業而言，港澳航線對於廣州一帶旅客還是具有重要性及取代性，唯在航機派遣上，可能得轉型至中小型客機，以維繫在頻次上的便利性。另外可與港方洽談第五航權事宜，以目前港方至歐洲運量需求（尤其英國每日十餘班各家航空載客率都極高），交換我方至美國西岸運量需求，都是港台航空業者可相互獲利的空間。若能再輔以飛越中國領空的條件，則將較現行由曼谷中轉至歐洲航路，大幅縮短三至四小時，亦拉近雙邊貿易的便利性，以及吸引歐陸旅客來台意願。

　馬準總統的政見並非不可行，也非遙不可及，但是需要縝密的構思，以及考量到旅客的需求。一廂情願的揭露談判底限，只會造成未來溝通上的阻礙。港澳航線的未來，有待新政府宏觀的規畫，才不至於成為另一個因高鐵第四通導致航空營收衰退的案例。而觀光以及中國人民來台政策等配套措施的具體研擬，才是讓直航永續經營的維他命。

　（作者為英國倫敦城市大學航空管理學博士候選人）

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現在還沒看到google map上做出貨運量的mashup，所以不是很了解桃園機場可以和首爾拼到什麼地步。文中所寫的交換航權，我並不很了解是怎麼飛？還要請作者再更詳盡說明一下了。

高跟鞋加神奇墊 愛美免受罪

中國時報 2008.04.02　
高跟鞋加神奇墊 愛美免受罪
鍾玉玨／綜合報導

　穿起來婀娜多姿的高跟鞋，向來讓女性又愛又恨。愛的是它性感魅力無法擋，恨的是雙腳宛如接受酷刑。英國名牌Marks&Spencer（馬莎百貨）推出全新設計的高跟鞋，標榜鞋跟再高、走得再遠，腳也不會痛。

　這種高跟鞋的祕訣，在於加了神奇的Insolia鞋墊，分散腳掌承受力。Insolia鞋墊完全不影響鞋子的外觀，可謂時尚與實用的完美結合。

　愛美女性穿了一般的高跟鞋後，重心會前移，身體重量擺在前腳掌。久而久之，輕則長雞眼，重則腳拇趾外翻，甚至造成脊椎側彎。但加裝Insolia鞋墊後，不管穿得再高，也覺得彷彿如履平地。放在足弓與足跟之下的鞋墊，可將重心由前腳掌後移至後腳跟，改善身體平衡，減輕前腳掌的壓力，大幅降低雙腿與下背部不適感。

　這是Insolia技術首次和M&S合作。2008年M&S春裝展上，Per Una、Autograph、Limited Collection等品牌共推出卅五款加了Insolia鞋墊的高跟鞋，每款鞋跟都在四公分以上。

　Insolia發明者鄧寧柏醫師說，女性穿上二吋高跟鞋後，前腳掌壓力比穿平底鞋多六十％；穿上加了Insolia鞋墊的高跟鞋，前腳掌壓力可減到廿二％。

　常幫名人整骨、針灸的醫師崔納說，一勞永逸的辦法是跟高跟鞋說掰掰，或選擇鞋跟不到半吋的高跟鞋。他透露，女性罹患膝蓋關節炎的比例是男性的二倍，高跟鞋難辭其咎。

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看了鞋墊發明者的說明。我只想到一個字：錢。發明人在往後至少三年內會有源源不斷的鈔票，但是部份的治療方案如人工膝關節可能會在未來減損生意。眼尖的生意人，大概會去搶獨家代理權吧？

外資搶進改變房市結構 台灣房地產變天行情

2008.03.28
《萬寶周刊》李成功
台灣房市過去7年一循環的內需市場結構，正被大舉進入台灣市場的外資改變。根據內政部統計的外國人地權管理數據顯示，外資雲集的臺北市，96年全年度外國 人取得北市建築物所有權面積，達到176,511.91平方公尺，這個數字比95年全年的38,299.56平方公尺，大幅成長360.87％，更是90 年全年171平方公尺的1,032.23倍。這個數據具體反映了外資去年度積極布局台灣，對台灣房地產抱持非常正面的態度。

更重要的是，96年度前11月外國人取得北市建築物所有權面積累計達到88,811.35平方公尺，與全年度的數字相較，可以發現光是96年12月這短短 一個月之間，外國人取得北市建築物所有權面積就高達87,700.56平方公尺，幾乎是96年前11月數字的總和。這代表在97年1月立委選舉之前，外資 就已經看好選後的台灣房市，提前在96年12月全力布局，避免立委選後房價上揚、墊高成本。

最驚人的數字，則是96年全年度外國人「移轉」北市建築物所有權面積84,414.24平方公尺，比95年度全年20,422.98平方公尺成長 313.33％。而且光是96年12月這一個月間，外國人移轉北市建築物所有權面積就高達63,067.42平方公尺，是同年前11月21,346.82 平方公尺的3倍。

96 年12月外國人移轉北市建築物爆出如此驚人的數量，按照資深業者的判斷，背後代表了台灣房市已經出現第二波的外資，逐漸接手由第一波進入台灣房市的外資在 去年第4季釋放出來的物件。這個效應則代表布局台灣的外資買家數量大增，而且有不少外資應該是首次進入台灣市場，才創造了96年12月份外國人「取得」與 「移轉」北市建築物所有權面積兩項數字雙雙飆高的重大變化。

不僅外國人取得臺北市的建築物所有權面積暴增，同期間外國人取得臺北市土地所有權面積也呈現類似的狀況。而且外國人取得臺北市的「建築物」及「土地」這兩類所有權的面積，90年起持續增加，在96年底之前沒有任何衰退的紀錄，背後透露的意義不言而喻。

◆內需結構改變

◇景氣循環重新洗牌

這裡要補充說明的是，92年、93年、94年這幾年外國人取得臺北市土地與建物所有權的面積數字，小於同期間外國人移轉臺北市土地與建物所有權的面積數字 的主要原因，極可能是受到亞洲金融風暴後，進入國內的大型海外不良資產管理公司，透過標購國內銀行的不良債權並取得許多不動產擔保品，並陸續出脫的影響。

>估計直到95年為止，這些外資都還在陸續出脫這些不良資產。這應該是導致92、93、94等連續三年的外國人取得臺北市土地建物所有權的面積數字，小於同期間外國人移轉臺北市土地與建物所有權的面積數字的主要原因。

從這一點來看，真正看好台灣房市的外資，是從95年起開始大舉進入北市布局。新資金的加入，也改變了台灣房市過去7年一循環的歷史經驗，將為房市帶來革命 性的巨變。因為過去30年來，台灣各都會區房市都是以本地資金為主要買方，衍生了5～7年的房市景氣循環。然而這個以內需資金為主的循環結構，已被大量湧 入的外資打破。

◇立委選後外資大舉湧入

在外資加入並改變本地房市結構之後，未來台灣房市的景氣會出現何種循環結構，再也不能以過去內資為主的歷史經驗作為判斷基礎。世邦魏理仕投資部經理鄭維穎 表示，立委選戰結束後，跨國的仲介商接到很多香港背景的上市公司與海外富豪們合組的投資公司來電詢問台灣房地產市場訊息，同時也非常積極來台灣考察，甚至 香港許多來台買樓的客戶不介意追價，這些都是立委選後的新變化！

鄭維穎指出，其實從去年第4季開始，許多國家的投資基金對台灣地產市場越來越有興趣，可以說許多外資就是從這個階段開始想了解台灣房市的投資潛力。至於吸 引這些資金的原因，可能是由於大陸市場宏觀調控，導致外資買進意願降低；而印度、香港、日本等地的房地產價格已經明顯上揚，墊高了投資成本；歐美市場仍困 在次貸問題，目前也不宜投資。

相對之下，台灣不動產顯得便宜，也值得買進，首次被多外資列入買進的考慮名單之中。尤其許多以「大中華經濟圈」為投資主體的海外基金，在評估現階段不宜投 入中國之後，紛紛開始重視台灣房地產市場的潛力。鄭維穎自己在立委選後，就密集接待之前完全沒來過台灣的客戶，就是最明顯的例子。

◇外資布局 範圍逐漸擴大

至於外資來台布局不動產的方向，這三年來也出現微妙的轉變。鄭維穎表示，2005年之前，外資只會看台北市的資產，以及考慮買進NPL(銀行壞帳衍生的不 良資產債權)。直到2006年，由里昂集團買進台北市的一個大案子之後，外資就開始陸續敲進包括桃竹地區的醫院、台中市的百貨賣場，而且大多採取「售後回 租」的方式。

此外，布局的產品類別與地理位置，也開始改變與擴散。從2008年起，包括物流中心 (Industrial)、旅館(Hotel)、商場(Retail)等「3L」，成為外資最看好的三種不動產。其中，想要投資商場的外資買家，不再只考 慮採用售後回租方式，還會考慮介入進行經營，擺脫過去只想當房東、收租金的策略，準備更積極的參與台灣商用不動產市場的經營。

在報酬率方面，鄭維穎表示，外資考慮的資產增值幅度，最低要15％，通常希望有20％，是投資的基本礎要求。而外資期待的租金報酬率，則因地區變化有所不 同，例如外資目前對北市中心的商用不動產的毛租金報酬率要求要有4～4.5％，對於內湖等區域的毛租金報酬率希望有5％以上。

而對其他地區的要求更高，例如對台北縣的商場毛租金報酬率要求5.5％，對桃園的工業用不動產毛租金報酬率要求達到6％。基本上，位置越偏僻，要求的租金報酬率就會越高。

此外，外資買進不動產時，通常會希望一次買下一整棟，或者能取得絕大多數的權利，以便於日後好管理。目前部份外資也考慮買下C級辦公樓進行整棟裝修，這也是過去少見的案例。

還可以注意的外資買家，就是立委選後積極來台布局的「香港炒樓團」。按照鄭維穎的觀察，這些香港買家最喜愛的產品，包括A級辦公大樓與精華區段店面，而且香港買家基本上並不會選擇投入資金裝修，大多選擇等待幾個月後就加價賣出。

◆景氣持續看多

◇無泡沫化疑慮

對於房市景氣是否已經有泡沫化的問題，鄭維穎表示目前台灣經濟並沒有過熱現象，加上民眾普遍保守、不敢亂花錢，在這樣的環境裡，房地產不容易出現泡沫問 題。未來如果連續幾年經濟持續成長，加上低利率、民間消費暢旺的情況，出現民間資金大量投入房市帶動房地產飆漲時，才真的要考慮房市泡沫化的問題。

最重要的是，台灣的經濟體質其實是很健康的。鄭維穎表示，從北市的內科園區過去7～8年大量興建的高級廠辦大樓總量達到65萬坪，幾乎都被市場消化掉，就 可以看出市場上持續出現需求，不然這麼龐大的供給量無法順利去化，也顯示台灣經濟體質沒問題。至於內需市場不振，應該是信心不足所致。

鄭維穎總結說，由於台灣不動產市場已經很久沒有出現大漲的走勢，即使從2004年上漲到現在，住宅市場價格在立委選前一度盤整，他也不認為會有泡沫化的問題，整體來看，台灣房市無論是住宅或者商用不動產，比起立委選前的行情，都還有上漲的空間。

《萬寶周刊》李成功

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Robert是我的友人，據他表示，所謂的港資，也不過是一億至兩億台幣實力的投客而已。但也說明一些香港人的想像空間。

發現反物質消失線索 台大成果登國際期刊

更新日期:2008/03/27 18:10

(中央社記者周永捷台北二十七日電)台灣大學高能團隊與日本筑波市高能加速器研究機構 (KEK)合作，在「電荷宇稱破壞」基礎上，發現帶電與中性介子衰變差異，提供了解「反物質消失之謎」的「新物理」線索。此項台大主導的研究成果刊登在最新一期國際期刊「自然」上。

台大表示，因大爆炸產生的宇宙，創始之初會產生等量的物質與反物質，兩者相遇必定煙滅成光，但在生活四週，只見物質的存在，反物質卻不見了；因此，解開反物質消失之謎，不僅有助了解「為何人類得以存在？」，也是高能物理學界最關心的課題。

台大高能團隊成員、台大物理系教授張寶棣表示，要解釋反物質為何消失，須先了解物質與反物質間基本性質的差異，即物理學家所謂的「電荷宇稱破壞」。

張寶棣說，所謂Ｂ介子實驗是指利用大型能量對撞機，以不同能量的正負電子束對撞產生Ｂ介子和反Ｂ介子；台大高能團隊與日本KEK合作，在「電荷宇稱破壞」基礎上，利用KEK「B介子工廠」進行實驗，發現帶電B介子與中性B介子在衰變過程中，介子數目變化出現差異。

台大高能團隊表示，在傳統當代基本粒子物理學僅能解釋宇宙物質、反物質不對稱情形的百分之一時，這項發現很可能是由目前我們不知道的「新物理」造成，實驗結果提供了解「反物質消失之謎」的新物理線索。研究成果刊登三月二十日最新一期的「自然 (Nature)」期刊上。

台大高能團隊成員、台大物理系教授侯維恕表示，以目前醫院用來定位癌細包的「正子造影」設備為例，它的原理是因為的人體內含有電子，透過「正子造影」，可以製造正電子，產生光，進而追蹤人體內的癌細胞；這就是反物質生活化的應用。

台大表示，二十世紀全球僅有日本筑波市高能加速器研究機構 (KEK)和美國史丹佛線性加速器中心以研究「電荷宇稱破壞」興建「B介子工廠」，台大二十名成員與日本「B介子工廠」合作，所佔人力雖少，但卻擁有超過五十篇以上論文發表的豐碩成果。970327

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新的物理發現，會帶給人類未來五十年有什麼不同呢？希望我84歲時回顧此篇已經知道答案了。

新建材

雲科大D劑 有效抑制壁癌

更新日期:2008/03/28 04:33 周麗蘭雲林報導

高溫多溼的台灣很容易出現「壁癌」，雖不影響建築物結構，但醜陋的外觀讓房價打折扣。雲科大營建系主任蔡佐良的家也罹壁癌，試了十幾種產品，全部失效，乾脆自己研發，實驗四年終研發出有效配方，營建商趨之若鶩。

蔡佐良表示，兒子房間長了一片壁癌，以坊間產品塗抹全都沒用，最長只維持兩個月。

蔡佐良指出，市售壁癌抑制劑有兩大類，塗抹在表面或摻在水泥砂漿，原理是阻斷牆壁滲水的溼氣，但問題是台灣空氣非常潮溼，足以成為壁癌溫床，即使阻絕牆內的漏水，牆外的溼度仍會引發壁癌。蔡佐良說，他也買了號稱很貴很有效的日本產品，仍通通失效，四年前乾脆自行研究，沒想到在進行人工製造壁癌實驗時，就失敗三年，錯在於以為猛加水會奏效，最後終於釐清控制因子，以足夠的鈣、溼氣，使溫度從溼熱變乾冷，成功製造出壁癌。

一年前，蔡佐良與研二生張茂隆突破瓶頸，以三種添加劑為主的十幾種配方，調配出可添加於水泥中的壁癌抑制劑，原理是固定水泥堛煽斳鰶t，使鈣質不因牆壁溼度而流出，命名為「水泥的維他命Ｄ」（Ｄ劑）。

蔡佐良表示，Ｄ劑完全無毒，他曾試吃沒事，五十公斤水泥只要加入兩百克Ｄ劑，就可抑制壁癌產生，由於配方含有微量氯離子，可能使鋼筋生鏽，只能使用於牆壁粉刷，此外，牆壁抗壓強度會稍降四成，但已綽綽有餘。

Ｄ劑被視為雲科大金雞母，蔡佐良卻不打算申請專利，以免被仿製，配方仍列最高機密。

白佬和港仔也來看屋？

　　從3/23開始在路邊open house，詢問度變多，帶看組數多到有點吃不消。直到今天才比較輕鬆。讓我比較印象深刻的，是兩組不同年齡的港仔，還有一個白佬的詢問。還好我記得一坪等於35.58平方呎，所以可以快速地回答仁愛圓環附近的每平方呎的售價還有租金。不論港仔還是白佬，都對商用不動產提出不少問題。我想和我上一篇兩岸直航的想像空間有很大的關係，白佬就表明他覺得該是購置自己辦公室的時侯了。兩位港仔中的一位年輕人，還問我日勝生、興富發、遠雄的股票可不可買。當然，以我自己對這些同業的了解，投資這些營建股宜短不宜長。營建股往往有反技術指標的特性，這麼說看倌就了解吧？
　　我想可能是選舉的熱情感染了他們，這兩天就沒聽到同事有再碰到這樣的事了。我倒覺得現在可以投資台北精華區，用前兩三年只繳利息，出租收益能超越利息的狀況下，等待直航帶來的效應擴大到某個程度再出售。對已經還清貸款的案件，賣掉去投資中國基金，或再多投資幾間房地產，我認為也未嘗不是好的投資選擇。但是，那些已經房子比人多的地方，就先不要急著去。免得買了租不掉。

兩岸直航的想像空間

　　阿九說2008年7月1日要實現周未包機，先不論是否有這麼快的進展，對於世界其他人，這條航線帶來的商機，可能遠超過兩岸的想像。我就人流、物流、商流、金流來試著想像。
　　就物流來看，台灣到東亞各大城市的距離都很近，幾乎都在四小時至五小時之內可到達，將成為香港以外，另一個航空軸輻中心(axis)，未來台灣的空港會成為全世界最繁忙的空港之一，很大部份原本非經由香港轉運的貨，會改到台灣來轉運。而蕭萬長所說的海港轉運，聽聽就好，中國的海港都已經營運很久了，台灣可以增加的量有限。
　　就人流來看，即然成為航島軸輻中心之一，就少不了國際間的轉機旅客，我和海外的旅行社研究過，旅遊大亞洲將會是另一個爆發商機，這點在市調中-週末包機對外國人的「中國行」有何影響已有說明，但在看來，不是只有去中國旅遊的人才會來，而是任何到東亞旅遊的人，他可以不受香港所限地跑來跑去，因為多了一個台灣可以轉機。這個商機，遠比大陸觀光客來台的商機多更多。台灣的能見度會提昇不少，而且，如此一來，台灣成為東亞旅遊醫療中心的地位才能確立。
　　就商流來說，從台灣飛亞洲各地比香港方便，外資來台設亞太總部的意願大大提昇，雖然京滬廣三大城是很國際的都市，但生活環境比台北還是略遜一籌。可想見會有更多的外籍人士來台，但是，先決條件是台灣得快點修改外籍人士來台商業登記和工作簽證的法令，這樣才能快速地吸引外國人來台設點。
　　上述三點是人流、物流、商流的機會，但要台灣的軸輻中心位置發揮最大，必須在金流上有所加強。只要新政府能在金融環境快速地修改法令，開放更多家金融機構來台設據點，以香港200家保險公司、200家銀行和200家投信共計600家大中型金融機構為目標，加上數萬檔眼花瞭亂的金融商品，台灣可以成為香港以外，另一個金融中心。可能大陸人來台旅遊的目的之一，會變成到財富管理中心處理資產。目前最大的障礙，在國泰蔡家、新光吳家、中信辜家，三大家族與國民黨利益糾結五十年，我不認為阿九會有太大的作為。
　　想像空間很美好，現實卡在立法院和阿九的執行力，我不認為國民黨會真的快速解決，因為他們已經習慣承包工程賺錢，對這種沒有大建設可以A錢，又會對三大金主家族有損利益的計畫，興趣不大。我相信以上四點將會在台灣發生，但不如香港那般熱烙。所以，可能台灣這四年只能成為人流和物流的另一中心，而商流和金流，大部份還是在香港手上。

要改變國會生態會簡單

　　藍軍大勝，很多人失望。我卻看到另一種有趣的機會，就看民進黨要不要玩而已。我所在的選區是大安區，最近沸沸揚揚吵李慶安的美國公民資格。其實不需要這麼麻煩，15萬票左右的6成6投給李，也就是約10萬票是給李，而5萬票給羅文嘉。還有剩下的13萬票沒出來投，如果按這種比例，藍的是9萬，綠的是4萬。所以大安區的藍比綠約為19萬:9萬。看來李是穩贏的是吧？可以當萬年立委了。但，真是如此嗎？
　　人民可是有遷徒自由的，台北市這次投綠的就有40萬票，只要有10萬多張票，遷戶籍到大安區，就可以在一年後提罷免案，把這個黨國權貴給用選票趕下台。或者，逼迫她推某些法案，讓其他國民黨的立委神精緊蹦，沒人想被罷免掉。一是面子掛不住，二是一但下台就被催債。
　　所以啊，如果要某些法案快快通過的話，就去幹這檔事吧。

　　有沒有人要提外國人、香港人、大陸人只準買都市更新後的房子，或可以投資都市更新（註）呢？就土地這種人類賴以維生的稀有資源，我認為沒有什麼平等互惠這檔事。

註：我曾在三通對房市的影響提出個人的淺見。

仁愛路節稅買盤浮現

　　房子在贈予給子孫時，是用土地公告現值加上房屋評定現值來課徵贈予稅。有錢人要直接送小孩一億台幣，得累進稅率到50%算出要繳4123萬給國稅局，但是以最近在計算的案件中，一億多台幣的豪宅，其土地公告現值加上房屋評定現值，不過3000萬而已，累進稅率到34%算出要繳801萬給國稅局，省掉3322萬的稅金。
　　因此，這類客人除了豪宅本身的條件外，也很重視節稅的效果。但依本人之見，最好是買一些房屋評定現值底的老舊建築給小孩，可以省更多稅會，再轉手賣給建商，再讓小孩拿這筆錢去買他自己想要買的豪宅，才是最簡單的方法。
　　這些買方也開始出現了，看來今後大安區的房地產有得玩。

回應「辭工作在家帶小孩？不如以身作則，把工作做更好！」

回應辭工作在家帶小孩？不如以身作則，把工作做更好！

　　四五十年前，小孩的成長過程，不只是父母，還有隔壁的阿姨、巷口的柑仔店、文具店老闆、賣冰和賣豆花的阿伯。就算我是70年代出生，仍會和鄰居的小孩子一起玩耍。比起現在的小孩，除了父母祖父母外，都是會綁架小孩的陌生人。
　　人類的小孩，千百年來都在一個社區裡和同伴和族中各個不同的長輩相處，但直到60年代現代化加劇以後，父母兩人的承擔加重很多，尤其是沒有公共意識的 華人更是如此，希望小孩在已存在的事物上，能競爭過別人，而不是鼓勵小孩「創造」不存在的事物，所以小孩到大學畢業以至到工作時，因為職場上要求我們要 「創造」東西出來，所以有社會適應不良症侯群的現象。

阿九又失分了

「立委有這麼大？你們太囂張了！」趙天麟這幾句話不斷在電視上播。費鴻泰、陳杰、羅明才自以為是的白痴作為，讓阿九又失分了。我僅引用男人四十一張－藍嘴委闖謝總部 引爆總統選舉首次衝突所寫的

立委就那麼大嗎？立委就算有調查權，在沒有任何搜索票、沒有任何知會的情況下

就這樣逕自破門而入！

搞清楚！那是人家的辦公室！是人家的總部！

要是你們家老馬的競選總部被闖進去，你們又作何感想？

自己違法在先，成為一個現行犯、被民眾圍捕之後，居然還有臉想要反控民眾「妨害自由」？

這是什麼邏輯？我看以後所有的現行犯都不用怕民眾協助追捕了！只要咬民眾「妨害自由」一條，誰還敢幫警察？

更扯的是，台北市警察居然想縱放現行犯！這不惹起民怨才怪！

那檢察官又在幹什麼？事件發生兩個多小時才趕到現場處理？

怎麼啦？你們這些公務員？還沒選舉就當作馬英九當選啦？急著拍馬屁啦？

笨蛋台灣人民！看到這種爛黨居然還有臉幫他辯護！

他們都已經當作自己當選、當作已經回到過去一黨專政、一黨獨大的威權體制了耶！

捅出這麼大的蔞子之後，居然只是「辭黨團書記長」了事？

　　我只能說阿九又失分了，沒事把泛綠的基本票給鞏固，我有綠轉藍的朋友，現在又把立場改回去了。我看要是阿九沒選上，這三位可能要面臨敗選代罪羔羊的命運。
　　唉！真是笨死了～～～

減重月記

　　早上跑完步做完瑜珈，量體重，看到一年沒出現的數字：84，從1/16回來的89回來儘量每日快走大安公園3圈6000公尺，近一個月，從上個月中開始試著慢跑2圈4000m，今天開始挑戰3圈6000m，花了44分鐘，和11年前當一兵時隨便5000m跑22分鐘滿百相比，還是差了一大截，那時的體重是63還是64我已忘了。
　　年歲變大，雖然靠太極拳把下盤穩固住了。這次減重，採用吃足熱量加上運動，晚上能不吃就不吃，回饋的是體脂的下降，這種減法才是最健康的。上次快速在兩個半月內瘦了12公斤，是採用三餐都吃代餐的方法，速度很快，但也常餓到頭昏眼花，現在回想會後來那麼容易復胖，一定是減到肌肉了。所以這次無論如何，都要減掉真正的脂肪，才不會再復胖。　　
　　籍Skinnyr這個facebook application記錄自己的減肥紀錄還蠻有趣的。兩個月下來，心肺功能也加強了，收縮壓和舒漲壓都回到比較現像的數值。股票分析師有目標價，我就訂個六月底前減到72公斤吧。雖然還是過重，但狀況比現在好多了。
對我這種會胖的人來說，體重只能做空或箱型整理，要是做多就慘了。

補充2008年第一季的台北房地產很熱閙

　　承續2008年第一季的台北房地產很熱閙，我發現海外老台胞亦把一些美加觀念帶回來，而他們的子女，也常在兩岸三地跑來跑去，對第二代他們來說，台灣除了是故鄉外，也是一個休閒之地，在大陸香港奮鬥之餘，可以有一個喘息之處。
　　仁愛圓環附近的人，是全台灣最精於計算，也是最有錢的一群人，他們都是靠資產昇值在賺錢的，所以提昇收入的速度比別人快，我發現這裡的人對AHL這類避險基金並不陌生，路上川流的人中，也不乏在UBS開戶的。這群人會吸引珠寶店、畫廊、紅酒專賣店、高級服裝的進駐，可以說是台灣金融心臟區。
　　第二代在海外賺人民幣、港幣、美金，來到台灣做消費，會覺得錢特別好用，對他們來說，這個地方的房價不便宜，但考量生活機能，還是很好的選擇。平均來講，這一區是全球最有錢的華人聚集所在之一。房價會繼續上昇，只有昇息才能阻擋漲勢。
　　放眼未來十年，愈來愈多高收入高資產族群移居本區，勢必造成房價抗跌性更高。雖然放到國際標準（反除公設後）此區的價格愈來愈接近中央公園，但若把這裡當作華人的休閒、金融、高服務業中心的話（香港可沒有太多林蔭大道和公園）加上都市更新計劃，可以把仁愛路沿線轉成新風貌。
　　本區的店面會是很好的標的，但時間要放置兩年以上，撐過美國衰退帶來不好的經濟效應，才會有像樣的報酬。當然，若是共產黨願意放錢和人過來的話，不用兩年，就會漲到翻掉。
　　投資房地產，只有一件事，要放得久，租得久，才能賺到真正的投報率。

房地產長期抗戰

　　剛和一位客人聊天，他的房子在土城連城路，1991年買，30坪的電梯華廈，當年每坪18萬購入，現在很難賣回原價。可能只剩14-15萬元吧。我提出建議他用出租的，他就抱怨連連，說那邊工業區的民居水準很低，把房子弄得亂七八糟，每月租一萬多，結果租完一年後，又要花10來萬整理，有租和沒租一樣。
　　但我現和土城友人聊天後發現，如果要有好的承租方，就該出租給鴻海園區的中南部來的員工，如此，可以把房子照顧的很好，還可以順勢拿回一些房價。
　　很多屋主都有一個迷思是一定要把房子賣到當初的房價才算賺錢，忽略了長期出租，承租方幫屋主支付貸款的效果。
　　以本案為例。91年到現在共17年，物價漲了約50%，如果上述房屋貸款一半300萬，在這17年由租方來償付這300萬，其實他從頭到尾只有出240萬，以現在屋主認知的行情420萬到450萬出售，還是賺了180萬到210萬。當然，還要扣掉這些年的利息支出，就算他個100萬利息，還是拿回80~130萬，還頗接近物價上漲的結果。
　　可惜，屋主沒有持續出租，而是放在那裡養蚊子。仍舊犯了「抱虧售盈」這種90%的投資者一定會犯的心理陷阱，所以我也愛莫能助。今明兩年是財富重新分配年，就祈求自己在這波能發現好機會囉。

add on 2008.03.10
　　現在要做一個賭注，這次大選完畢，台灣得邁向更多服務導向、更多附加價值的產業，而一般上班族的收入會因此上昇。當人的收入上昇，自然在人口密集處，房價會上昇，租金也會上漲。只是，以土城這個區域的居民組成，可能要花上五年以上的時間吧？

不讓我失望的AHL

　　去年不把AHL放在眼裡，所以就從porfolio中把AHL除名了，但從2007/12到2008/1之間的下挫，把從8月底中國基金反彈大漲的30%獲利給吃掉，我在[心得]開始空吧，空到三四月都有得賺裡有一些描述，現在看到AHL的績效，實在讓我欣慰，本月一定還會大賺錢，原因很簡單，Dow Jones已於2008/3/7跌破12000的信心關卡，收盤價11,893.69。
　　二月的Man Report顯示，黃豆、石油、澳幣、白金仍在續漲階段，原物料行情仍夯，AHL在這些是做多(long)，而在日經指數和恆生指數做空。交易損失則發生在美國國庫債和日本公債上。報告中提到油價和金價創造歷史新高。
　　今年上半年，得靠這支基金來幫我度過空頭期，下半年是否要轉回中國基金，還得再觀察一下中國和香港的市況。怎麼看，中國和香港都該變好，香港只是受挫於美國人的贖回賣壓，而中國也只是短暫的修正而已。
　　投資兩年多，一直經歷多方市場，碰到這一次空方對我來說是很好的經驗，未來還會再碰到空方，有一次操作經驗，就會有第二次第三次…不會像那些搞不清楚怎麼賺賠的人一樣，每次被空頭市場巴到資產縮水。
　　雖然沒有像健一兄那般厲害，直接買Ultrashort ETF大賺個30%以上，我想也算不錯的選擇。

2008年第一季的台北房地產很熱閙

1/12立委選完，藍軍大勝，享有修憲門檻的3/4以上，房地產和股票皆不受國際金融市場影響，持續反彈。尤以最近最明顯，很多仁愛圓環附近的中古屋，委託價已站上每坪70萬台幣的新高價。房價也有再創新高的局勢。接觸了一些買家，我把原因歸到以下：

1. 仁愛路、安和路、敦化南路一直是有錢人聚集的地方，20-30年前，從退出聯合國至中美斷交離開台灣到美加去討生活的人，年紀都到了60歲以上，受不了傾家當產活下去的醫療體系，畢竟不是每個人都是陳五福、林富元、王健森、孫大衛或杜紀川這類成功華人，所以紛紛回來他們的故居，享受全世界最物美價廉的全民健保。為了符合住滿四個月回復健保的資格，就乾脆買間房子吧！一百萬美元在台灣很好用，但在美國要是得了癌症，撐不了幾年。加上這半年美股大跌，造成資產縮水，所以往消費比美國低兩倍以上的台灣移動很正常。
2. 中國的勞動合同法，讓很多老台商興起不如歸去的想法，五十幾到六十幾了，口袋滿滿，幹麼還跑去越南拉水電開道路和鴻海搶員工（一徵才就徵十萬員工，鴻海還有很多員工福利如住宿、餐廳都是中小台商無力做的）？現在該是拿著幾百萬美元，用財務來賺錢，自己享受晚年的好時侯。所以把自己又小又老的房子換大一點很正常。
3. 信心面大增，預期選後三通，大陸人會把成億上兆的人民幣往台灣砸，所以讓有錢人無不卡位等待。

整個市場面，只有1和2是真正的支撐向上的力道，當然，這些有錢人只挑好的地段，所以仁愛路會受惠是正常的。但我會和期待第3點的人說明陶冬看2008，把共產黨當好人，是不明智的，老共的耐心很足，會等一個最佳的入場點；而台灣要做的，是吸引更多白人來拉高房價股價，而不是期待共產黨賞飯吃。

節能產業的未來

　　下午被張先生抓去認識一些海外歸來的朋友，是兩位對太陽能有專精也有實務經驗的人，想回來故土做些事情。因為中途進場，所以只能就聽到的紀錄一下：

1. 風力發電不如預期，可以發電的風並不能持續，即便是多風的荷蘭、丹麥，最多也只有80%的運作效率，所以Morgan Stanley現在也只偏向投資太陽能這種較可預期的商品。因為日照、陽光、雨天、陰天比較有長期統計的數據，但什麼時侯會起風就不知道。
2. 有個叫Solar Browns bra bra的機構，幫Browns, New York做節能省電的教育和小工程，為了解決溫度提高，降低發電效能（原來溫度昇高會對發電有影響）。還把回收雨水拿去噴灑做太陽能板的屋頂。
3. 太陽能板的安裝，有角度、不可任意碰撞一些安裝工程的問題，也是為什麼很多台灣人裝了以後效果不好的最大原因。
4. 目前蓄電池的技術會是未來太陽能最大必須的突破點。現在屋頂上的蓄電池約三年要檢測一次，而用面板發電的LED路燈，電池一年半就要換。
5. 加州的住房業主花了五萬美金來裝太陽能設備，可以在一般行情以外多賣20萬美元，創造15萬美元的獲利。
   
6. 面板不是安裝就好了，還有角度、面向要考慮進去。如果東南西北都裝，以為這樣可以發很多電，是完全錯誤也不符合價格功效比。
7. 目前市面上的面板是18%置換率。而薄膜-利用堆疊第一層吸紫光、第二層以後吸其他光波的-因受限材質易變形，而處理變形的專利在別人手上，所以會變得很不好切入。

我對5的興趣有一點，這樣可以增加建商的誘因。而台灣在這個產業的機會點，是製造好後向外銷售這類工業用品。目前實驗室內的置換率已達70%，也許五年內，太陽能將成為重大電力來源之一。

付費睡個好覺吧！

今天的蘋果日報有一張這種床，上頭印著Google的圖案，表明Google有準備一區給員工好好休息的設施。上頭印的製造商叫Metronaps，以亞洲的環境，要辦公室另闢睡眠區有點為難，但如果在商業區的店頭內設置這個約一坪大小的床，讓附近上班的人可以來此睡覺收錢的話，想必也是一種不錯的生意吧？現代人愈來愈享受，老是趴在桌上睡，不僅不舒服，還會壓到手麻掉。只要收費不貴，甚或公司行號願意和睡眠店簽約，把睡覺半小時到一小時當作員工福利之一。是否有商機呢？如果商店不合經濟效益，那麼在大樓裡設置是否也有效果？如設在101裡頭的話，我想也很方便上班族好好睡一覺吧？

那種女人嫁得進豪門？

美女:「你學過面相，那一種女人嫁得進豪門？」
我:「就以瀟湘居士所回答的『端莊、安祥、嫺雅、澀默』為參考標準，嫁入豪門機會非常大。而幫夫運強也是一項很重要的因素，而大部份這裡的美女，都不符合這種資格。妳也一樣不符合！」:D
　　
氣質，決定第一代豪門父母幫兒子挑選媳婦的重大標準，我想最明顯的代表：蔡依珊和孫云云。蔡依珊符合八字標準；但孫云云可不符合這些標準，但是這兩位的幫夫運都極強。從兩位的面相都看得出來。

美女：「那我幫夫運強嗎？」
我：「好像不會哩！妳的眼睛會亂勾，當媽媽桑比較適合」
美女搥我一下：「你亂講」
我：「那妳最好把腦袋多裝一點東西，免得只能嫁給那種男人（向外指著一個路邊經過很落魄樣子的中年男）」

嫁給豪門是不少美女的夢想，實情是像連勝文或馬維辰這種「睡」女無數的豪門子弟，要是在氣質上和上述兩位美女的等級差太多，就先放棄吧！豪門的媽媽們可不會讓兒子娶個笨蛋媳婦回去持家啊！這也是為什麼侯佩岑嫁不進豪門的原因！

三通的主控權仍在共產黨手上

陸客來台觀光 彼岸喊停

【經濟日報╱記者黃仁謙、劉煥彥／台北報導】 2008.02.22 03:33 am

海洋迎風號將再度訪台，但據了解，這次郵輪上所有大陸觀光客都被大陸當局禁止下船旅遊。休旅業者私下表示，這一梯次的大陸觀光團已主動撤回上岸申請。預料，在台灣總統大選結束前，應該都不會再有大陸觀光客訪台了。 在台灣總統大選期間，為避免成為炒作話題，從去年底開始，大陸方面已停止核准大陸專業人士訪台。因此，第一次海洋迎風號郵輪訪台時，陸委會和觀光局就因擔 心大陸方面會阻止而低調進行，直到最後一刻仍被大陸當局發現，才不得不擴大媒體宣傳，讓大陸官方礙於國際形象而停止干預。 在吃了一次悶虧後，這次大陸官方不但停止接受大陸專業人士訪台申請，更進一步行文要求各省旅遊局及機場海關，嚴格查緝大陸觀光客是否違法登台，企圖完全阻斷大陸觀光客訪台管道。 陸委會主任委員陳明通也證實，海洋迎風號郵輪原定帶來的第二梯次大陸觀光客，因大陸遊客招募人數不足，加上未獲得北京當局批准，因此將不會按原先模式來台旅遊。 業者指出，兩岸都太泛政治化了，讓原本很單純大陸觀光客來台變得很複雜。原本2月份就是旅遊淡季，在去年底大陸國台辦停止接受赴台申請後，就料到大陸專業人士台人數應該不會太多。 但由於通過大陸國務院赴台核可還有二個月緩衝期，按理去年底前核可的大陸專業人士還可以赴台訪問，預估2月赴台旅遊的大陸客應該還有4,000人左右。 但這一次情況完全不同，大陸官方連去年已通過申請的大陸專業人士訪問團都不准他們來台。據了解，光是這二天，就有六團大陸專業人士訪問團臨時取消行程。 悉知內情人士指出，過去為了和台灣民間維持基本的互動，原本大陸當局對違反禁令經第三地赴台旅遊的現象，採取睜一隻眼、閉一隻眼的態度，但這一次大陸方面決定不顧形象，全面防止大陸人民赴台旅遊，也讓國內旅遊業者很意外。 經他們了解，導致這次大陸全面禁止人民赴台，最主要是因為陳水扁總統的談話。根據大陸業者告知我方訊息，大陸當局對陳水扁總統在選舉場合上，主動提到海洋迎風號上的大陸觀光客能夠登台旅遊是經由他批准，企圖在選民面前營造出開明形象的動作很有意見。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 不知道那些認為阿九當選會三通的人，到底是用那一條腦筋想出來：共產黨會對阿九政府很好？

回應蔣友柏「我對立委選舉堂結果的看法」

原文po到白本怡言，個人認為蔣友柏是很厲害的行銷高手，他讓一堆白痴名嘴罵他（明明知道被利用還是罵，可見根本就沒料，尤其是那位編撰奇美小護士的陳小姐，讓我好失望…原來是這般沒料），讓笨蛋記者寫他，不用花一毛錢，達到快速宣傳的目的。

　　台獨、美國、俄羅斯、日本、印度、越南，都是中國的敵人，這種敵我意識是鞏固專制政權最有效，也是最算單的控制手法。中國共產黨讓所有中國人認為，如果共產黨垮台，中國將會回到1842到1949那段極其屈辱的日子（雖然租界時代可能比現在還要自由，但現代的中國人不知道這些歷史）。要提昇共產黨民心最簡單的方法，叫台獨份子跪地求饒，俯首稱臣。但這是現在最不可能的事。所以，兩邊會繼續玩敵我意識至少再五年以上，直到共產黨不再用外部的敵人來鞏固自己的領導為止。
　　在共產黨不用恐懼來統治中國人民之前，我們還是要繼續被三不五時的文攻武嚇來驚嚇。只要這種行為持續存在，使用恐懼來做選舉就有它的市場。因為這是很簡單有有一定的效果。
　　目前從政者缺乏生活常識，所以才會訂出很多奇怪的法案，蓋出奇怪的公共建設。要看到「希望」來做選舉的主軸，還需要一段至少八年的路。

陶冬看2008

1/22　福華文教會館　19:00
我就以經濟日報的文摘，文後再來補充一下吧！

陶冬：全球股市 將震盪上揚

【經濟日報╱記者陳盈羽／台北報導】 2008.01.23 03:24 am

瑞信董事總經理、亞洲區首席經濟分析師陶冬昨（22）日指出，全球股市將在「震盪中上行」，資金有機會從債市移往股市。他說，美元今年有可能在落底後大幅反彈，人民幣兌美元今年將有10%的漲幅，且未來升值幅度將超越市場預期。

陶冬說，未來中國的投資主軸，就是「農產品進口」，肉類和穀物將是大宗，同時帶動散裝航運類股的漲幅。

陶冬昨來台演講，他在演說的一開始時便表示，經過這一輪的下跌，全球對於美國經濟金融的走勢將有更進一步的認識，全球股市現在是在「動盪中上行」，各國央 行不是停止升息就是開始降息，債券市場次貸危機後投資人敬而遠之，全球67兆億美元投資在債券的資金有機會釋出，資金開始移向股票市場，因此股市上行機會 將超過下行。

陶冬強調，美國次貸危機最壞的情形肯定尚未降臨，但整個股災過程不會拖太久。他說，全球資本市場仍健全，但因為金融資產出現流動危機，美國將會祭出快、最極端的方式來搶救這個「心臟病患」，因此他認為聯準會將快速且積極的降息。

陶冬強調，股市恐慌期最多在三個月內一定會出現反彈，市場已過度反應。

在匯率方面，陶冬看好美元今年有機會在聯準會降息告一段落後開始強勁反彈，人民幣今年也有機會大幅升值10%。他表示，雖然美元目前的跌勢尚未結束，但今年出現反彈的機會很大，因為美元嚴重超跌，當美國降息告一段落、歐日經濟開始趨緩時，美元將開始出現大幅度的快速反彈。

陶冬估計，人民幣今年將升值10%，明年繼續升值。他說，從中國一連串提高製造業成本措施可以看出，出口業在中國領導人心目中的重要性大幅下降，還有境內合格外資（QDII）和港股直通車，也反映出中國對國內資金過剩已到達緊張的地步，極欲宣洩出口。

陶冬點出未來最重要的投資趨勢就是「農產品」，他表示，中國的通貨膨脹問題已經非常嚴重，將帶動全球的通貨膨脹，中國在工業化的階段中不可避免的會減少農產品出產，須仰賴進口；中國對農產品進口大幅增加下，航運也將受惠。

【記者陳盈羽／台北報導】瑞士信貸經濟學家陶冬昨（22）日表示，無論誰當選台灣總統，兩岸關係都會有一段「摸索期」，北京將會對新任總統「聽其言、觀其行」，因此會有一小段的預期利多會出現。

陶冬非常關注台灣兩黨總統候選人對經濟政策的態度，但他說，尚未看到能夠讓台灣經濟走向轉型期的政策展望，他建議投資人，不要期待新總統上任馬上就會有很大的轉變。

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陶冬也表示，台灣政府釋出善意，北京不見得會理會，香港1997年回歸，但2004年才因為CEPA受惠。資金先不要想太多，旅客倒可以期待。

與一些海外大陸人交換意見的結論是，共產黨2004年在SARS過後「危機入市」，一舉把香港給赤化掉一半，台灣目前還沒有到2003年那般的慘狀，房市還在高點，並不符合共產黨「危機入市」原則，最重要的是，台灣目前還不是真的那麼急需大陸資金，當發生2003年香港的狀況時，共產黨相信他可以用錢來買一些台灣人現在不願意給的東西，台灣的讀者很清楚我說的那個東西是什麼吧？

從此不用企管書－光環效應The Halo effect

　　我看過的企管書多的自己都忘了。這兩年開始比較愛看一些和心理面有關的書，還有因應工作需要花時間了解的法律書籍。還告誡自己少看企管書，因為覺得沒有「祕笈」的感覺，每本書都厚厚的，然後一狗票原則。
　　現在正在看一本書－光環效應　The Halo Effect讓我拍案叫絕，什麼企管書…原來就是一堆故事書而已，還好這兩年明智的選擇，沒有再花時間在故事書上頭。
　　本書以科學的方法，講究證據，逐一地檢討各大師的著作，像追求卓越、基業長青和從A到A+」所用的方法，以實驗師科學家的角度來看待這些著作，其方法皆是從大量的報章雜誌和資料中篩選出來，因為原始資料已經有主觀的「光環效應」在其中，本書作者發現那些企管書所歸納的企業成功要素並不是真的。
　　本書寫明創造性破壞對企業的傷害，記得我還有三本克里斯汀所寫的創新三部曲：創新的兩難、創新者的解答和創新者的修練。當然，藍海策略也有很詳細說明，不過，我現在認為藍海策略也是被光環效應污染。
　　這是一本必看的書，看完後，架上那些故事用的企管書就拿去拍賣吧！

美女心理學

　　適婚年紀，曾經感情受創的美女，大多被動而且不會主動去探求，結果會喪失良機，我用以下的例子來說明。

　 　「我不想一開始就是男女朋友，我覺得這樣的感情基礎太不穩固，連人都還沒熟悉，就變男女朋友，那後來發生很多自己無法預期的事，只會讓自己傷心」這是我 一位美女友人所說的，我想不是吧，認識愈久，有時侯對男人愈困難去跨越那一步，我的想法是，除非男人一開始展現某些特 質吸引到這位美女，讓這位美女暗地裡注意，否則…永遠被美女當成好人吧。

　　但是嗎…男人是會昇級的，如果美女的天線不月月檢查一 下，調頻一下看看週遭男性友人的變化，男人會發現一件事：「我都upgrade了，妳還當我是好人？我現在能吸引到別的美女，我看她們也不比妳差，我 才懶得再浪費時間在妳身上，跟這些新認識的女人有趣多了！」所以當美女發現身邊某個好人變成另一個不知名美女的男友，而且還訂了婚，才引發她的興趣， 四處打探了一下，才發現這個男性友人已經昇級成自已的真命天子，但只能眼巴巴地收下喜帖去參加「新娘不是我」的婚宴。

　 　男人只是暗戀單戀，從過去唸大學以來的經驗很清楚，只要開口就宣判死刑，而且連朋友都做不成。而女人一定要等到男人 攔著一個和自己相當甚至比自己level更好的女人時，才會注意到，但那時侯已經來不及了！這下真的只能「做朋友」而美女要回家流下傷心的眼淚：「原來就 在我身邊這麼久，我怎麼沒把握」

　　美女只能怪自己年輕時被寵壞，男人都是排排 站，都是她在挑，但過了28以後，不會主動去連絡周圍有一定關係的男人，了解他們的變化，男人可不會等的，「他媽的…為什麼我老是要打電話…為什麼送禮的 都是我…大家不是朋友嗎？怎麼都是我主動…這麼累幹麼？天下女人這麼多，我就一定要妳嗎？」當男人心中有這種想法…其實還是可以捥回，在他還沒有吸引到別 的女人之前，多打電話了解一下那些男好人的現況，用女人的特質－「美麗、溫柔、性感、乾淨」來定著他，不然，等著哭吧！

重申…本人不卜總統大選卦

　　又有讀者強烈要求我要去卜一下總統誰當…唉！還需要卜嗎？如果你承認你是白痴加無能的人就去選那個代表人物；如果你寧可奸巧也不要被別人當笨蛋耍，那就去選另一個。

　　如果台灣人要承認自己是白痴、笨蛋加無能，沒人準備講稿就不會說話的廢物，那就一起承擔共業吧！

　　願意承認自己白痴需要很多的勇氣，可是也是超級偷懶的方法；我寧可台灣人都決定要努力變得更聰明一些！

廟算之尋愛篇

　　前陣子陪一位宴會上認識的朋友算塔羅，奐辰以一貫專業又直覺的口吻，幫這位朋友算出工作運勢、家人健康。再來就是每個人都要問的，到底下個愛情在那裡？或是誰？
　　「這個對象你和他談纞愛會很興奮很快活，可是他會常閙失蹤，這是雙魚座的特質，你和他的下場只限激情，不會有結果」「這個對象對你還蠻有不錯的印象，是那種務實型的戀人，會觀察你的行為來決定下一步，有沒有看到這張牌，說明他家人的阻力必須要突破…」「這個完完全全不可能，你是在問好玩的吧？」（對啊，真的是問好玩的，有一面之緣）
　　塔羅有他奇妙的地方，就看解牌的人怎麼解，還有問問題的人怎麼問。但感覺上比八字還要更簡便一些，因為八字沒有對方的出生年月日時，是看不到東西的。而塔羅這種逼近占卜的作法，用一些牌來表現卦象的具體元素，則是比易經卜卦更為便利，因為易經實在太深奧，不是看看卦辭就能解的。
　　這是朋友算的結果，真的很有趣，至於我的部份…就留給讀者去猜想吧

雪災股災年災 苦中作樂順口溜

中國時報 2008.02.04　
雪災股災年災 苦中作樂順口溜
王銘義／北京報導

　全世界最大規模的億萬人潮遷徙活動已在中國展開！不過，正值春運期間，南中國卻面臨百年罕見冰雪侵襲，雪災連帶引發股災，各種反映市井小民真實生活樣態的「順口溜」，也就在網際網路與手機簡訊中快速流傳。

　今年春運由於碰到中國南方災情不斷，返鄉陸空交通遭到冰雪的破壞，時續時斷，機伶網民隨即重新賦予《二○○八年版的幸福定義》：「床上無病人，牢裡無親人，手中無股票，京廣線上無熟人。」

　一時之間，「京廣線上無熟人」的幸福新指標，竟成為大陸手機簡訊競相傳閱的最熱門帖子。這則順口溜，既表達出對南方親友的無限祝福，也反映對南方災情的無可奈何。

　雪災帶來股災，讓股民抱撼過年。簡訊高手不忘總結：上聯「飛機、火車、汽車，樣樣停開，回不了家。」下聯「Ａ股、Ｂ股、Ｈ股，個個狂跌，過不好年。」橫批「天災人禍」。

　署名《南門外》的網民，在悲憤之餘，認真全面地對過去一年的政經社會、股匯交易等議題，總結了一首順口溜：「一杯茶，一包菸，一支濫股盯半天；一分錢，一分閒，一批散戶套半年；一匹馬，一批莊，一堆股評在撒謊；一機構，一證監，不知誰在耍老千？」

　「中行、建行、農行，行行出事；Ａ股、Ｂ股、Ｈ股，股股下流；昨天、今天、明天，天天下跌；主板、小板、三板，板板完蛋！農民，市民，股民，家家難民；股市，樓市，車市，市市傷心；股票，鈔票，彩票，票票害人。」橫批是：「還他媽的讓不讓人活了！」

　今年席捲中國電影市場的三大票房鉅片，自然也成為大陸網民與簡訊寫手創作順口溜的重要題材：「看了《色戒》，才知女人不可靠；看了《投名狀》，才知兄弟也不可靠；看了《集結號》，才知組織更不可靠。」

　在無遠弗屆的網路上，各種順口溜必然會出現最新修正版：「《色戒》：救了你命的還是你的女人；《投名狀》：為你報仇的還是只有你的兄弟；《集結號》：拋棄你的始終是黨組織。」

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真是太有趣了…中文永遠是全世界最靈活的語言。記得出清手上的股票，好好過年完再衝吧！

下一波台灣競爭力－網路創業打入英文市場

　　看到台灣網站CitiPort的DEMO初演，以及我在會場六點觀察 這一篇，我真的很感動。還是要說說Mr.6不斷地提醒大家：外銷、外銷、外銷。還是外銷！在白人的世界裡，我們只需要用網站來接觸用戶，文化及種族的隔閡可以消除掉不少。這一篇相信給非常多網路夢想家一個實踐的方向：即便我們是台灣人，也能打入英文市場！兩年來，我們這群網路樂愛者的讀者，跟著Mr.6的文句，不斷地被那一日兩篇的新資訊剌激，打了很多下腦袋，也激出太多的想法。可能想做，但受限東方人的膽小文化還有退路充備，所以沒有全力衝剌。而這一篇，一定會讓很多讀者覺得：這些人做到了，我還在混什麼？人生終需一搏！　　
　　一年來，逐漸浸入ABC圈和白人圈，從開始的陌生不知如何跟上節奏，但現在開始有點能抓住這群人的思路，最近開始上有效整理名單的課，感想是，這門課可以幫我的客人、朋友還有未來網店服務的對象有更好的工作績效。而這本身的應用，也可以成為非常好的創業點子之一。
　　有志於此的同好，就一同加油吧！

[心得]開始空吧，空到三四月都有得賺

原文發表在PTT fund版

　　雖然在前幾日已把saving plan中的中國基金全部轉成Man AHL來避險…這支老牌避險沒讓我失望，可是這兩年的的大多頭確實讓我又中了over confidence 的毒。即便本人的投顧在十月底十一月短就發出警訊根據技術指標港股該開始修正，建議先把一半的帳戶價值轉到避險基金。本人不已為意，覺得技術分析那種東西太無聊，08年的中國除了奧運還有最大的八條總合數萬公里的大高鐵計畫、千萬人口都市的地下鐵計畫、鄉村銀行開幕九億中國農民金融開始登台等等連本人投顧都要仰賴我提供的大陸消息…這個地區基礎建設仍在做，經濟動能超強。技術指標算什麼鳥東西啊？

　　結果是不聽老人言，吃虧在眼前，十二月初，本人投顧又在發一次警訊，該次是港股的下跌前次高峰形成，一定會開始下挫，就在本人沒有仔細理會之際…SHIT…跌到了一月中的二萬六，那時人在香港，證商還在給開戶團的團員灌迷湯，可是已有操作股市已久的老手告訴同團人，據他多年的經驗，走勢一定再下挫到月底。

　　在經歷1/22的下挫2000多點…本人的中國基金在07下半年賺的那30%獲利都拜拜再見了…當下就做決定…老人的話應該是真的…就轉吧。晚上聽陶冬的演講、隔天聽了一檔避險基金經理人的說明、下午聽了朱雲鵬、晚上又上了寶來曼氏的期貨。加上星期四聽了技術操作台股的達人的尋找主力，法人和老手的看法就是……下跌到三月底至四月底，美股還有一堆爛帳要爆出來。台股和亞股在外資的操控下是不得不低頭的。

最重要的是…開戶團中已有老手在07/12已經把部位換成美股的Ultra short ETF，大賺30%看來，金融操作要會做多，也要會做空。還有餘錢的人，可以準備

空 給 他 死 哈哈

PS:Ultra short 美股ETF要開 Etrade戶，如果嫌麻煩，開台指期，buy put option吧，反正台股要跌都跌得比別人兇。

回應「灣區」的白色大牆

「灣區」的白色大牆寫到一些東西差異的根源之一，我對此篇回應了一些自己的想法。

　　亞洲人的歷史文化背景中，很難面對「獨我」。白色大牆不在台北市，花蓮、南投或其他中部地區可能更容易發現它的存在。吊詭的是，亞洲祖先發現「禪」可以處理「獨我」，讓白色大牆由心中產出，可是西方卻用環境就可以辦到類似的效果。

　　一片空曠逼得自己和自己對話，腦袋中靈感電燈泡的能量全開而且「不受干擾」，我想是本文最想表達的意思。

　　但是…為什麼白色大牆很少的台灣竟然成了美食王國？路邊攤、市場裡、還是本來小吃店後來重新裝潢變成現有這個樣，被非凡電視大肆報導。每次的報導 中，我看到的是那些用盡一切心力都得做出最好美味的心，還有全心投力專注在創造更新穎的菜色上。台北的白色大牆，不在空曠的空間裡，在永康街、忠孝東路四 段、建成市場、饒河夜市、士林夜市…無數有名小吃攤還有店家廚師的心裡。

　　台灣甚或亞洲缺乏白色大牆，所以，自己在心中築吧！

台灣發展醫療旅得靠新加坡人？

百匯康護集團 擬來台投資醫院

【經濟日報╱記者謝柏宏／台北報導】 2007.12.31 03:55 am

國內推動醫療國際化，吸引國際醫療公司來台投資，國內醫界日前指出，新加坡商百匯康護集團（Parkway Health Group）計劃來台投資醫院，首選目標是台北市300床的私立醫院，將利用台灣價廉物美的醫療品質，做為該集團擴充國際醫療市場的重要布局。 據了解，百匯為了能順利在立設立醫院，已拜會經建會和衛生署，並得到樂觀其成的回應，原因是百匯不會搶奪國內醫療資源，反而可引進國際資金，以及醫療管理經驗，有助加速台灣醫療國際化。 私立醫療院所協會秘書長吳明彥日前表示，百匯康護集團原本有意來台設立一家全新醫院，但受限國內病床數接近滿額，衛生署態度傾向百匯以併購方式取得私立醫院的經營權。 經建會報告指出，百匯康護集團是新加坡最大的私人上市公司，旗下控有14家醫院，其中僅有三家醫院設在新加坡，其餘分布在世界各國，總病床數3,075床，各醫院分別設立癌症、心臟外科、器官移植，及肝臟移植等專科。 百匯此次來台蒐尋併購的對象，以台北市現有，並具備300床規模的私立醫院為主，由於百匯是以國際醫療為訴求，因此偏好在台北市精華地段設點。醫界評估，台北市區符合百匯所需條件的醫院，包括中山醫院、弘恩醫院、博仁醫院等。 據估計，在國內興建一座醫院，每床單位成本需花費600萬元，百匯若來台灣併購現有醫院，連同重新裝潢，及引進新設備，至少需投資18億到20億元；取得台灣醫院經營權後，將台灣高品質低收費的醫療水準，打造台灣為該集團的心臟專科中心。 部份醫界人士指出，醫院在台灣仍屬於特許行業，現有法令是否允許外資來台投資醫院，目前仍待確認，不過衛生署在民國96年大規模推動私立醫院轉型為社團法人，一般認為百匯若推派自然人，非公司法人投資台灣醫院，應可符合社團法人醫院的設立資格。 國內各醫院為加速國際化，今年做了相當多的舖路工作，包括桃園敏盛、台北萬芳，和信治癌中心醫院等，先後通過國際醫院評鑑JCI（Joint Commission International）認證，這項認證將成為吸引跨國保險公司合作的基本要件。 此外，私立醫療院所也已和全球最大醫療旅遊出版公司合作，明年起向全世界發行5至10萬本英文專書，介紹台灣醫院的水準。 【2007/12/31 經濟日報】@ http://udn.com/

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　　這個集團我在兩年前就有注意，新加坡的醫療旅遊大部份是他們在做。來台購併私立醫院的最大目的，不是醫院的硬體設施，而是這群亞洲醫術最強的醫生（除日本外），再導入更有效率的醫院管理，然後，把西方病患帶進台灣。
　　我想觀光局和交通部得認真地把旅遊服務好好發展才對，總不能西方人來了，卻還得為亂七八糟的路標傷腦筋吧？

創業家亦需要廟算

　　～夫未戰而廟算勝者，得算多也；未戰而廟算不勝者，得算少也。多算勝，少算敗，況無算乎！吾以此觀之，勝負見矣。～孫子兵法　始計篇

　　先說說王牌任務，看了這篇百匯康護集團，擬來台投資醫院，和張先生討論過，就和百匯談合作案吧。唉～台灣的醫療技術，竟然要新加坡人來幫我們行銷給白人。國民兩大黨不只該檢討，還該永遠下台！

　　上星期請友人幫我算今年的運勢，開了一些清單。針對現在進行中的兼差小業來看未來的發展，結果是－大家都用有得賺就好的心態，今年這個生意會被其他同業的人給搶走。現在再不認真地用力發展該做的事，就等著明年結束營業。

　　另一個存在心裡，做房地產和金融業結合的網站，被算出來目前沒人做，而且前景看好，潛在市值很大。其實是我早就知道是廢話，重點是現在沒人做。

　　我可以不管現在的兼差小業嗎？可以，但是那就表示我要喪失發展的良機，人生終需一搏，打聽到的潛在對手是個銀彈打不完的怪物，但不表示我們一定會敗下陣，大公司的靈活度畢竟還是比我們差。至於創業點子12，我現在觀察了一下之前以為的潛在競爭者，發現那家大公司方向已與我的想法差了十萬八千里，坊間還有其他可能的競爭對手，我還發現可以利用競爭潛在對手現有的會員來做這個點子。

　　想起旺哥席別最後一次早會，告訴大家：人生終需一搏。過去的作為造就現在的我，明年此時要有所不同，就從當下開始。
　　

獅子座要積極改運

健保局：魔羯水瓶最長壽

更新日期:2008/01/08 16:30 記者韋麗文/台北報導

魔羯座活得最久、雙子座非自然死亡率最高、獅子座夭折率最高！這可不是星座專家的迷信推算，而是衛生署健保局的正式統計。健保局分析，國內魔羯座的人活得最久，平均壽命74.53歲，命最短的是牡羊座，平均壽命73.43歲，兩個星座平均相差一年一個月。

牡羊、金牛壽命稍短

95年台灣地區死亡總數為13萬5071人，過去官方統計死亡人數，不是以性別、年齡就是縣市別，健保局首度用西洋12星座分類統計。醫審小組組長曾玟富說，整體而言，魔羯座與水瓶座在各項指標都表現良好，是最幸運的星座；雙子座和獅子座表現都差，是較不幸運的星座。

曾玟富強調，這項統計純粹為了趣味，各指標之間也確實有統計上的意義，但民眾大可不必為此計畫懷孕時程，因為統計不能證明星座與死亡的因果關係。

根據統計，活得最久的星座是魔羯座，平均死亡年齡為74.53歲，其次為水瓶座 (74.52歲)、天秤座 (74.46歲)；命最短的則是牡羊座，平均死亡年齡為73.43歲，其次為金牛座 (73.84歲)、獅子座 (73.94歲)。

雙子10%可能死於非命

不 能壽終正寢的非自然死亡比率，前三名包括雙子座(10.40%)、牡羊座 (10.11%)、射手座 (9.68%)，機率最低的是水瓶座 (8.74%)、魔羯座 (8.76%)、雙魚座 (9.04%)。非自然死亡包括意外死亡、自殺死亡、他殺死亡。也就是說，每100個雙子座就有10人可能死於非命，而最能安心終老的星座則是水瓶座，每 100個水瓶座只有8人會死於非命。

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獅子脾氣快快來快快走，怎麼會比較短命呢？難道這是王者的宿命嗎？

2015年台灣大趨勢

世界六大趨勢：
高齡化低退休、高移動低國界、高虛擬低實體、高人性低限制、高環保低勞力、高水價低油源
1高齡化低退休－只有抗老、沒有養老。

• 以知識提升生產力，腦力取代勞力。
• 抗老科技商機無限。
• 老人照護產業崛起
• 都市建設逐漸走向軟硬體俱全。

2高移動、低國界－國籍無用，經濟體決定一切。
人才逐漸流向富國的現象也越來越嚴重，如何吸引優質人才，形成各國各城市的首要考量。「現代游牧民族」成為企業家與專業人士的真實寫照。

3高虛擬、低實體－辦公室蓋在Internet
數位科技始生活虛擬化，書籍也有「虛擬辦公室」、「虛擬團隊」、「虛擬企業」、「虛擬銷售」等在銷售。目前的挑戰包括：

• 資訊更氾濫、須要更精確的搜尋引擎與自動分類系統。
• 「客戶至上」在網路世界有更深層意義
• 行動工作者與虛擬團隊將刺激網路軟硬體設備的成長。
• 網路次文化與網路症候群將快速增加。將挑戰主流文化、價值觀甚至法律。

4高人性、低限制－仿生科技，機器人加入生活。
超越想像的多工整合，如數位內容服務連結電視、網路、電話三機一體。

5高環保、多勞力－企業競爭，多精敏少廢棄。產品訴求要3R: Reduce、Reuse、Recycle

• 如歐盟自2006年7月實施RoHS指令。
• 借用資源再生技術，化廢物為黃金。台灣每年資源回收產值超過50億元，未來潛力無限。
• 自動化服務業是潮流。

6高水價、低油源－養水造水，自製能源。

• 人類衝突焦點的資源，分別是水、石油與糧食；水為第一。
• 地球暖化造成地表水份快速蒸發、使水資源不足。
• 在國際能源普遍短缺的情形下，台灣要發展替代能源。
• 新技術：海水淡化、生態工法、廢水回收再利用、老舊管線的重整、有效的水資源配置。
• 降低對進口原灣的依賴，更應加強能源多元化的開發。尤以再生能源的開發與推展最為重要。

台灣2015的想像角色：軟性經濟創意者、產業技術領導者、生活型態先驅者、國際資源整合者
1軟性經濟創意者：強調創意與服務的台灣，觀光服務業仍有很大的改進空間。
2產業技術領導者：重視研發與實踐的台灣。繼續維持在某些產業的領導者。中鋼一定要蓋在台灣嗎？最近在越南設新廠
3生活型態先驅者：結合科技與人文的台灣
４國際資源整合者：應該靈活與敏銳的台灣，如去年初台灣地震的影響亞、澳、美的網路連結
定位：要如何發展自己的六種能力（設計能力、說故事能力、整合能力、關懷能力、玩樂能力與創造意義能力）來掌握此契機？

這個年代最快發財的方法

這段影片相信很多人看過了，但也夠經典了。想成為U$billionaire的話，就去做影片中的事吧

大中至正的解法

幸福ㄉ空氣大中至正是我目前看到「大中至正」最佳解決方案。這麼簡單的方法，為什麼兩邊的呆頭政客想不到呢？

敵我意識的選舉生活

　　昨天早上開會，店長分享他前天去坐貓纜的心得。他覺得貓空已經變得又髒又亂，配套措施不足，觀光區卻任由沒有好服務品質的商家在那裡。而且去的那些阿公阿媽又亂丟垃圾，還插隊。他覺得台灣沒有再更往前走，是上一代的阿公阿媽不進步造成的。

　　霞姐馬上回：「那些都是中南部上來的吧？」

　　店長停了兩秒：「我不認為都是中南部，我覺得他們都一樣」

　　店長是外省公務世家出身，而霞姐也是外省人出身。年紀差了近十歲。但想法的寬度卻有不同。任何人都有自己的有色眼鏡，只是顏色的深淺而已。

　　人會受歷史經驗的影響去戴上那副有色眼鏡，而這些偏見是自我主觀的認定，還是真有其事？把這些帶有偏見的人集合起來，就能在政治上達成一定的效果。就像我昨天中午去社區中心做老人愛心便當的外送，一個鮮然是本省籍的大姐說看不下教育部主祕莊國榮的言詞，這次一定要全部投國民黨。而另一位媽媽看到羅文嘉的宣傳，就說很討厭他，要投李慶安，因為李慶安每次社區旅遊都會派助理來陪著（所以羅是必敗無疑）。但也有另一問題，他們不知道第二張政黨票是幹麼的。我解釋了一下那是不分區立委的席次，她可以把區域立委票投給李慶安，政黨票投給其他黨。結果呢？她說其他那些黨是什麼，她又不認識，她會投給國民黨。

　　唉，台灣政治不進步，真的就是上一代這群五十歲以上的人造成的。這群人吃飽閒閒，也不多花一丁點時間了解政黨票的意函。這次立委選舉，看來還是這群意識型態強烈的選民在主導政局。兩群互相帶強烈有色眼鏡的人在較勁，有自我主觀，有受歷史經驗影響，受制於「敵我意識」的長輩，把他們的價值觀往下傳，加上媒體推波助瀾，讓政客有更容易的操作空間。

　　最近家母比較能聽我的話，把大話新聞給轉掉，為了自己的心理健康，母親做了明智的抉擇。但有多少藍軍的人，要看2100來折磨自己的腎上腺？坐在沙發上，什麼都不做，任由政客來操弄，不願花一丁點時間去看看政黨票的含意，看一下其他小黨的政見，撥一丁點時間去了解其他小黨的訴求。難道，我們這群五六年級又要讓七八年級的說「台灣沒進步是上一代太混」嗎？

　　當然，也希望有些很好的行銷團隊，可以幫小黨在網路上做些簡單易懂的出色宣傳，讓人快速了解政治速求。我想才是小黨壯大的法門。至於這些小黨能否壯大，有時侯是看機緣了。

彭培業的地產經

時間：10/27
地點：龐畢度
主講：彭培業

松山機場：1直航點2其他用途，不管怎麼樣，腹地夠大，人流、銀流和金流就會起來。

足夠的腹地有重要的規劃自然會起來。

上漲：
1足夠的交通
2足夠的腹地
3景氣上揚

新竹六家有三百公頃、有北二高、竹縣新知開發區、竹科的三四期有交集。所以才會更起來。

南京東路四五段松山機場的辦公室有機會。

中山北路隨著台灣人壽入主，打了一計強心針。

汐止淹水是現象，趨勢一定會解決。

觀察房市泡沫化的五大秘訣
繁華的地方也要生老病死

觀察房市泡沫化的五大秘訣
1.法拍屋數量是否遽增？美國的法拍屋增加50%，加州上昇85%。台灣目前2005年的一拍拍定率是20%，二拍是40%。
2.房市泡沫化可由小套房做觀察指標：景氣好，用公共設施來美化。因為併不過中古屋。
3.若豪它急凍　房地產邁向泡沫：97-99企業主被拍賣若是仁愛帝寶、信義之星被拍賣，就要小心
4.政府祭出政策抑制飆漲房價：91-92年房地產往下掉。商用不動產投報率第二名是墨西哥，台灣淪到52名
5.房屋銷售量變大、房屋庫存期拉長：目前是6-9個月，若超過1年，就要小心


豪宅
1絕對地點
2絕對建材
3未來三五年無法超越

投資四大致勝
1抓對趨勢：看到三峽都蓋好，來不及了。青埔和六家在高鐵通車後掉了兩成。宜蘭雪隧在通車前在03-04年達到高點。雪隧把宜蘭人帶到台北，在地的服務業委縮。台灣在地的農會的酒沒辦法分離油，會產生多氯聯笨。台灣45%居住在台北到新竹佔台灣20%的土地上。
2逢低佈局：區域低、市場低、個案低。
3了解法令：管委會要專業不要專制。
4慎選商圈：商圈會變化，台北市天母東西路的商圈凋零。

五大現象說明2008年房地產未來
現象1：住宅成交遲鈍　商辦市場崛起
現象2：土地、砂石原物高居不下，房價沒有回檔理由
現象3：法拍屋一、二拍定率高達六成承接買盤意願強，且將繼續上升
現象4：政府選前釋放利多，政策短期看多不看空
現象5：股市破萬點在即，房市不易下跌。

力晶半導體買下內湖是擴廠還是遷廠是擴廠，在內湖附近進，是遷廠，把竹東賣出。

紅樹林是以海景為最要賣點，所以要買。

該不該買房子?你問了多少年。

高雄三多商圈、鳳山市。南港中視後面不近堤防。

投資週記10/16

台商要調整成東協十加六，所以才跑到越南去跑。

中國大陸取消外銷稅率的優惠，是逼中國往內需的市場走，要讓內銷取代外銷。

日本不可投資：該國都是老人在Shopping Mall做事購物，消費力衰退。

區域選對了，就對了。但賺100%還是80%是靠運氣。霸菱香港中國還是首域中國比較厲害？坦伯頓大中華厲害還是聯博大中華厲害？

中國十七大以後，股市的波幅會變大。

未來的市場選擇由以下：中國->大中華->新興亞洲->亞洲（不要有日本）
　　　　　　　　　　　拉美
　　　　　　　　　　　東歐亦是撤退策略。

礦能金影響澳洲

接下來香港有可能漲爆四萬

目前中國的存款是45兆RMB，中國股市是28兆RMB，現在還有三成的溢價空間。

原本中國股市在年初是9兆，現在已有25兆。

中國有印多少鈔票中國政府很清楚，中國股市是中國政府的提款機。

白俄羅斯與中國貿易太大量了，所以要用來做外匯儲備。

金門的台灣銀行可以換人民幣，每人兩萬限額。

今年芒果和香蕉產量過剩，但賣到大陸去了。現在的茶都是越南種出去。大陸的頂級茶賣到台灣，台灣的頂級茶都是賣到大陸去。

美林提出今年兩個GEM：Global Emerging Market和Gold Energy Mine

九月金價受印度人結婚影響會上漲。

東歐：能源
拉美：能源、農業、礦
澳洲：能源、礦業

投資美股

投資美股注意事項

目前港股起來，很多中股去香港掛牌；東歐和俄羅斯到倫敦掛牌

今年美國大型股表現優於小型股很多

目前大陸才有本夢比的公司，美國沒有

8/16美股強拉尾盤 8/17亞股重挫大跌但柏南克救市場，FED給市場信心，有了信心，自然股市會上漲。

下星期是美國超級財報週。到十月底股市會震盪。

澳幣是下一個會和美金1:1的貨幣。

美元貶值，美國企業的海外營收上升。

信心恢復後，投資者信心上升。

黃金、石油會一直上昇。硬商品上昇，現在漲軟的農作物。

歐元昇值太多，歐洲企業的獲利下降。目前其他市場創新高，歐洲市場沒有創新高。初期升息初期、企業營利會隨之上漲，股市會隨著息上升；但升息到後頭，企業營利停滯，股市會停滯。

過度降息會有通膨壓力。小麥因氣侯變遷收成不好，所以日本和中國在屯農產品。

中國大陸的CPI預定會漲到6%，慢慢中國會輸出通膨

對抗通膨有兩種：1升值 2升息，目前韓國和印度有升值來對抗原物料。

FED降息機率變低。所以柏南克一次可能降到底，直接讓美國信心回復。

1998年美國軟著陸一季好一季不好上下軟著陸，2000年硬著陸連兩季衰退

日本弱勢反彈。

墨西哥對美國的出口非常多。受美國影響最大。馬來西亞對美國出口太多。
中國在很陡的走勢，現在還沒到，中國的泡沫還沒到。

FED降愈多，原物料漲愈兇。

很多國家的主權基金開始買自己國家的股票。新興市場的股市除了外資、內需人拼股市一樣

新塑膠：堅固如鋼而且透明

新塑膠：堅固如鋼而且透明

Ultrastrong and Stiff Layered Polymer Nanocomposites

U-M research: New plastic is strong as steel, transparent

我們的生活愈來愈像科幻片了。美軍的裝備昇級後，其他國家更難與之抗衡。這種新材料的應用看來非常廣泛，會帶動新一波的經濟，透明的塑膠，又薄又堅固…那要玻璃窗幹麼？螢幕也會變更輕，汽機車內的儀表版面、所有本來有透明罩的東西，又可以再輕薄一些些，當然…手機外殼也是。光是製造的機器，和專利的授權，全世界又要被美國人狠狠地剝好幾層皮。題外話：這可能才是中美差距，雖然大陸股市熱不停，世界創新的引擎，還是在美國人手上。

2007/10/2投資週記

　　上個月港股大漲，和中國不斷地釋放QDII政策讓人很期待。加上中國內地所募的海外基金，已有兩檔募滿80億美元，要投資3成至港股。而中國目前的QDII已達250億美元，有一定比例投資在港股。看一下香港的成份股，以往由匯豐、長江實業、和記黃浦佔八九成，亦在美國上市。可是現在中國企業大量在香港掛牌，已佔了港股近四成的權重。而且未來受中國的影響會不斷地加重，因此港股與美股連動會減少；轉而與中國連動會增加。

　　中國股市是封閉市場，QFII額度不高，且有違約處罰在，讓好不容易申請到額度的投資機構，不願把錢提出去救次級房貸的虧損。使中國股市與全球脫勾，這點是中國領導者手腕厲害的地方。相對台股為何奄奄一息？因為太多高階白領工作者和資本家外移大陸，把錢也轉到大陸。現在陸港股市績效太好，造成資金排擠效應，使得台股資金動能，上漲力道遠不如香港。

　　大中華該何時出場？明年奧運是個大型嘉年華，選手拿金牌的即時新聞會在號子裡登出來吧，號子和銀行大廳裡不斷開香檳大肆慶祝中國人站起來，股民會在歡欣之愉下單買股買基，這時侯的單，肯定是瘋狂至極。明年的奧運是一個心理關卡，明明奧運對中國的GDP不到1%影響，老百姓卻一直有這樣的印象，好像明年奧運後市場行情就會變差似的，我想中國政府可能要好好地宣導才行。

　　但中國股市會因此崩潰嗎？從各方資料顯示有一些官方的做法來調整：

1. 更多的QDII去海外炒股，讓中國股民基民知道海外有很多好標的，不見得輸中國
2. 目前中國企業獲利創新高的來源之一是抄股賺來的。但政府在打壓房地產，限制房產自備款金額的情形下，就不太容易出現日本泡沫時期，股票賺錢買房，房價昇值再加貸出來炒股不斷地循環炒高的現象。另一個是：日本當年泡沫所產生的企業骨牌連銷倒閉曾出不窮，皆為遠期票來付貨款，現今的中國企業間貨款以現金支付為主，所以應該不會發生日本那樣骨牌連銷倒閉才是。
3. 增大中國公司IPO的金額如神華募665億RMB，還有，A50成份股在股市中流通的比例佔全部公司的股數有很多嗎？反正中國是個人治的國家，透過特別股的設計，應該可以弄一個即使政府持股低於50%，也可以永遠控制公司營運的辦法吧？那這些股數一發行到市面上去，可以平仰不少股價吧？
4. 終究要有衍生性金融商品出來吸錢，中國的期貨和選擇權、REITs…避險基金…這些都會陸續出台才是，不然要「和諧」股市還是有點困難。

中國政府已學會不直接打壓股市，五月的印花稅事件就是一例。而開始用疏導錢流的方式，挖一條條的疏洪道把錢引離滬深股市。有了其他國家的前車之鑑，相信中國的投資市場更健全。所以，在中國投資市場健全之前，要好好享受這最後的大波段。

9/29大中華觀察

延續大中華熱潮，還有吉姆羅傑斯大師的說法，買進港股吧！

1. 華夏全球精選在9/27日公開募資，原本預計募到10/26，目標40億美金，可是，昨天9/28就不再募了。我想這大概是50年來投信業的新紀錄吧？華夏全球精選計劃投資30%也就是12億美金到港股，港股理所當然會興奮起來。請想像一下還沒多少全球精選基金要投資港股吧！如果沒有投資和大中華相關的東西，就跟不上這股熱錢。而另一個問題是：這些全球精選要投資那些含美國和歐洲的公司呢？
2. 香港將發行新的ETF基金來平衡A和H股的差價，如果A股過高，就賣A股買H股，反之亦然。現在A股的股價約為H股的2倍，這個意思是：H股要昇到和A股價差不多的地步。
3. 中國最大的能源公司神華(HK-1088)發行665億人民幣的IPO，中簽率只有2%多。請記得QFII只有100億到200億美元而且大部份的QFII在A股共同基金。因此你可以算出，有多大的錢要參加神華的A股IPO!

投資大中華仍是好時機!

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PSA康宏理財

01~03年股票和房市在跌，只有債券在漲。這時高風險的投資者，投報率是-40~-50%
04~07年開始走多頭，高風險從30~60%，甚至投資A股基金有100%以上

常見的問題：
客人對風險的回報要求是愈高愈好，而風險愈低愈好。
高風險高回報，低風險低回報。

匯豐股票和巴西國債的風險誰比較高？

系統性風險：911

高風險用平均成本比較有用，低風險如債卷不適合。

風險調節後回報是用長期回報率除以波動率，求出每單位的回報率。
美國次按危機

美國家庭債務在國民生產毛額的比例太誇張

次級房貸在兩年前就開始了。目前是最高峰。

最近有對沖基金出來，使用槓桿來玩CDO。如貝爾斯坦的避險基金就是用高槓桿20倍，所以才會發生整支基金都消失。

中國內需+日本的內需是否會取代美國

日本的股市交易者有六成是外國人。

新加坡是亞洲市場中最安全的。

泰國在11~12月選舉之前會有比較大的震盪

德國的工資比英法低。現在兩德合併，經濟好轉了。

巴西的通漲是15%，存息是11-12%。但與美國太接近了。

目前對沖基金對日本的中小基金比較有興趣。日本公司配息少，日本

韓國和台灣的股票價值偏低，大部份股票是科技股，與房貸無關連。短線看多，但六到十二月後可能看空。電訊類的配息可能會很高。

H股的大單很多是退休基金，所以退休基金會看P/E進退場。

亞洲避險基金介紹

PCM 亞洲領先基金避險基金

全世界有1.2兆美金在避險基金

97年後香港回歸，新興亞洲的GDP成長率是4~8%左右

全亞洲是以外銷導向，現在已日美歐對亞洲的出口也上昇中。

台灣的外銷仍然成長很好。

IMF指出亞洲的FDI預計有960億美元的投入。

IMF指出外匯儲備持續昇高，外債比率下降。從30多%下降到18%

次級房貸會破壞亞洲嗎?

目前預計違約率為17%，將有2500億USD變呆帳，但部份可以回復，只要回復率有八成，只有500億USD會不見，對美國金融業和整體經濟影響不大。

經濟數據、公司業績和吸引的股票價值將支持大盤上升。

市場何時重拾升軌，很大程度取決於投資者何時對金融市場重拾信心。

預計今明兩年，亞洲股市震盪向上。

亞洲對沖基金主要是long short equity佔六成，多重策略、事件導向、商品…都是其中一項

亞洲對沖基金尚在成長初期

亞洲市場效率相對偏低

亞洲金融市場的深度與闊度近年來透明度上昇

上午看美股、開盤前看日股、中午看上證、收盤再看上證。

PCM的C型可以固定配息每年8%

過去亞洲在供給歐美、現在亞洲在自我供給，未來出口來賺錢的比重會下降。

市場不好談理財，市場好時談投資。

H股要回A股去掛牌，一旦要回去上海掛牌，會有一堆人衝進去香港買。

中國為了讓股市冷卻會提出政策讓他震盪。在換領導班子是秋天，開完會後會有一些政策出台。

過去香港與美股掛勾，匯豐曾佔港股的40%，但自從A股大量掛牌，匯豐只剩17%，中國的H股已佔港股一半。現在與港股連動了。

理財談到退休金的準備、目標、存錢

投資就是要賺錢，現在重要的標的是中國。

保險是完成遺願，理財投資是完成在世的心願。

拉美的嘉年華

2007/9/4投資週記

Bluefin 組合基金 David Yen

2007/7~2007/8月發生股災，為系統性風險

雖然法律中寫得密密麻麻，CDO投資人會去告投資銀行和信評機構，所以匯豐和UBS很快認虧賠錢，後續的法律訴訟一大堆，銀行的形象受損。

Subprime 的主要買方為退休金機構、保險公司、money market fund、fixed income bond、私人銀行、避險基金，總銷量約3750億美金。CDO最大的問題是沒有集中交易市場，大部份採用OTC詢價買賣，過去市場好時，流通性還ok，現在流通性不夠，買方縮手。未來貨幣市場基金或fixed income bond不太敢再買沒有信評的CDO。CDO沒有辦法算出NAV，價格也是參考用的。

以下的為幾家Hedgefund

Venus Acumen Asian Fund LP做亞洲日本以外的股權

Quantek opportunity fund做拉丁美洲的庫存finance和中小型企業的融資

Stillwater Asset backed found和上述相同

Longacre International Ltd做快破產公司的投資做重整再出售

目前看法

1. 美國的消費市場和房地產市場萎縮，實際上最終源頭是房地產市場的下挫造成消費市場變差。今年沃瑪發現今年的消費者是在發薪日才消費，比過去還沒有發薪就消費不同。
2. 原物料還有機會，美國雖然掛了，但新興市場會昇。債卷市場可以準備了。
3. 目前除了港股外，大部份都在季線之下，未來盤整機會大。目前多頭趨勢被破壞，今年台股要看萬點很難。科技股和美國連動性太大。以後可能選股不選市。更長線的是美國的投資銀行股票。
4. 外商銀行目前叫客戶留避險基金，股票出清，借日元轉paper bond。屆時不景氣可以靠債卷賺資本利得。

Permal Fixed income fund 是multi-strategy hedge fund

金管會禁止連動債連結未核準的海外基金

巴菲特大舉買入countrywide，可以放三年五年可以等它漲。

東南亞是中國最大的出口國之一。中國出口到美國的物品層級不高，全世界的錢太多。

中國入主黑石，進入巴克萊要買荷蘭銀行，新加坡和中國會聯手，如果淡瑪錫買了台積電，有可能會給中國。

中國的通膨高於定存利率，所以必須讓收入超過通膨。

我們不是大戶和法人，沒有辦法做大戶做的事情。巴菲特可以等，但是散戶是不能這樣等的。

中國搶能源很兇，所以原物料一定會漲。

美國降息後，就沒有步數了。